Wingårdsgatan 9D

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 31 m²

Lägenhetsnummer: 36

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Andel av insats: 1,71469 %

Andel av månadsavgift: 1,81103 %

588 kr

115 233 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Brunnsborraren bildades 2006 och samma år förvärvade föreningen fastigheten Göteborg Kålltorp 122:1. Fastigheten innehas med tomträtt och tomträttsavtalet skrevs om år 2017 och löper i 10 år framåt. Fastigheten bebyggdes 1947 och består av ett flerbostadshus med adressen Wingårdsgatan 9A-C. Byggnadens taxerade totalyta är 2121kvm varav 1951kvm utgör lägenhetsyta. Föreningen består utav 38 lägenheter varav 36 upplåts med bostadsrätt och de övriga två samt 2 lokaler upplåts med hyresrätt. Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
8st 1 rum och kök
23 st 2 rum och kök
6 st 3 rum och kök
1st 4 rum och kök


Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad via IF.

Den tekniska förvaltningen sköts av föreningen för att hålla nere kostnaderna. Det innebär att det anordnas gemensam trappstädning enligt schema och föreningens medlemmar ansvarar för att skotta snö på fastighetens ytor.

Besök gärna föreningens hemsida på www.brunnsborraren.se

Utförda renoveringar i föreningen:
1999 – 1999 Omläggning av tak
2006 – 2007 Installation av säkerhetsdörrar och postboxar, tidningshållare
2007 – 2008 Rörstambyte
2007 – 2008 El stambyte
2007 – 2008 Dränering/spillvatten i mark
2008 – 2008 Fönsterbyte östra sidan och sydgaveln
2009 – 2009 Målning av väggar, golv, dörrkarmar och dörrar i källargångar
2009 – 2009 Målning av väggar och golv i torkrum
2009 – 2009 Målning av väggar och golv i styrelserum, takplåtar/skorstenar, avluftare, källarfönster, dörrar till lokal, värmecentral, garageportar, väggar och golv i el-centraler, städskrubb, 6st takfönster etagevåning, väggar och golv i värmecentral.
2009 – 2009 Tillbyggnad av 6st källarförråd
2009 – 2009 Ny tvättmaskin samt luddlåda
2010 – 2010 Ny torktumlare
2011 – 2011 Ny avfuktare, torkaggregat
2011 – 2011 Nytt porttelefonisystem
2012 – 2012 Fönsterbyte västra sidan och norra gaveln
2014 – 2014 Ny cykel, barvagnskällare
2014 – 2014 Bättringsmålning av balkonger
2014 – 2014 Ommålning av dörrar till cykelkällare, fjärrvärmecentral och garagen 2016 – 2016 Underhållsarbete fasad.
2018 - 2018 Delvis underhållsspolning av avloppsstammar.
2019 - 2019 OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
2019 - 2019 Energideklaration.
2019 - 2019 Nya balkonger.
2019 - 2019 Underhåll och nymålning av fasad på ena gaveln och balkongsidan.
2019 - 2019 Nya hängrännor och nya stuprör på balkongsidan.
2019 - 2019 Renovering och målning av vindskivor/takfot.
2020 - 2020 Renovering av uteplats
2021 - 2021 Utbyggnad/förbättring av miljöstation
2021 - 2021 Målning av takkupor/fönster och skorstenar
2023 - Nya ståldörrar Fjärrvärmecentral och cykelrum. Ny entrébelysning. Installation av skoskrapa vid samtliga entréer.
2024 Installation avgasare/avluftare för optimering av värmesystemet

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2008 och sträcker sig fram till 2037.

Till lägenheten upplåts ett källarförråd.
Cykelrum samt barnvagnsförråd finns i källaren. Cykelrum/barnvagnsrum finns med access inifrån fastigheten ut till gården. Föreningen har en grillplats med utemöbler i trädgården.
Föreningens tvättstuga är belägen på Wingårdsgatan 9C. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. Tvättiderna är indelade i 3 pass/dag, 7 dagar i veckan.
Föreningen har även en möteslokal.
Föreningen har idag 13 parkeringsplatser som är avsedda för personbilar och tre garage varav ett är ett föreningsgarage/cykelgarage. Parkeringar och garage hyrs ut till föreningens medlemmar. Önskar du ställa dig i kö till parkeringsplats/garage kontaktar ni styrelsen.

Den som hyr en parkeringsplats har ett extra ansvar för snöröjning, att man försöker undvika köra på den stenlagda ytan vid entrédörrarna, att bilen inte parkeras för nära entrédörrarna så dessa blockeras eller försvårar framkomligheten.

Idag är samtliga uthyrda, men önskar du dig ställa dig i kö så kontaktar du styrelsen via e-post till brf@brunnsborraren.se

Föreningen har idag 13 parkeringsplatser som är avsedda för personbilar och tre garage varav ett är ett föreningsgarage/cykelgarage. Parkeringar och garage hyrs ut till föreningens medlemmar. Önskar du ställa dig i kö till parkeringsplats/garage kontaktar ni styrelsen.

Den som hyr en parkeringsplats har ett extra ansvar för snöröjning, att man försöker undvika köra på den stenlagda ytan vid entrédörrarna, att bilen inte parkeras för nära entrédörrarna så dessa blockeras eller försvårar framkomligheten.

Idag är samtliga uthyrda, men önskar du dig ställa dig i kö så kontaktar du styrelsen via e-post till brf@brunnsborraren.se

Kommande avgiftsförändringar: 2017 höjdes avgiften med 1%.
För år 2022 blir det troligen en mindre avgiftshöjning med 1-2 %.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 288 kr

I avgiften ingår värme och vatten

I avgiften ingår värme och vatten.
Avgift för kabel- tv, Comhems basutbud ca. 80kr/mån.

2017 höjdes avgiften med 1%.
För år 2022 blir det troligen en mindre avgiftshöjning med 1-2 %.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.