Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 947 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Virvelvindsgatan 2

Månadsavgift: 5 947 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Totalrenoverad 4:a på våning 9 med centralt läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 89 m2
  • Lägenhetsnummer: 251
  • Byggnadsår: 1959
  • Månadsavgift: 5 947 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 9 av 10
  • Hiss: Ja

Nu erbjuds en totalrenoverad 4:a om 89 kvadratmeter på våning 9 av 10, med fri utsikt över Göteborgs stad och en inglasad balkong i västerläge där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssol ända fram till vackra solnedgångar.

Bostaden har en genomtänkt planlösning med tre rymliga sovrum, ett ljust vardagsrum och ett modernt kök i anslutning till matplats. Här finns både en separat WC och ett badrum som breddats för att rymma både tvättmaskin och torktumlare – en funktionell lösning för familjen. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med flera garderober samt tillhörande förråd på vinden.

Här bor du i en stabil och välskött förening med attraktivt läge på centrala Hisingen. Föreningen erbjuder god ekonomi, trygg boendemiljö och närhet till all tänkbar service. Utanför porten nås spårvagnen vid Vågmästareplatsen, vilket ger smidiga kommunikationer dygnet runt.

I närområdet finns Kvillebäckens mysiga utbud av caféer och restauranger, Wieselgrensplatsens serviceutbud samt Backaplan och Lindholmen som fortsätter att växa med butiker, arbetsplatser och kultur. För natur och rekreation finns Keillers park och Ramberget på bekvämt avstånd, där du kan njuta av både grönska och en av Göteborgs bästa utsiktsplatser.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 89 m2
Lägenhetsnummer: 251
Byggnadsår: 1959
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 9 av 10
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

BRF Ekemarken har ett kollektivt avtal med Tele2 (tidigare Com Hem).

Alla lägenheter har grundutbudet av TV-kanaler.

Alla lägenheter har möjlighet till Bredband 100 (100Mbit/s för mottagning och 10 Mbit/s för att sända). I abonnemanget ingår en trådlös router till varje lägenhet.

Kostnaden för det kollektiva avtalet betalas av alla lägenheter. Den tas upp på månadsavin under posten ”informationsöverföringsbelopp”.

Det går att på egen bekostnad köpa till fler kanaler, högre hastighet på bredbandet eller andra funktioner.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: Mekaniskt frånluftssystem

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Omgivning

I Brf Ekemarken bor man i ett centralt och expansivt område med närhet till Wieselgrensplatsen med dess utbud av service, affärer, apotek, banker m.m. Dessutom är endast ett stenkast till affärscentrat Backaplan för ett större shoppingutbud. I området finns förskolor och skolor.

Natursköna Keillers park erbjuder fina strövområden och en utsiktsplats med underbar utsikt över Göteborg. Närhet finns även till andra parker så som Hisingsparken med Göteborgs största parkområde som är lämplig för exempelvis promenader och träning samt folkparken Flunsåsparken med fri entré där det sommartid arrangeras uppträdande och arrangemang av olika slag. För den motionsintresserade finns flera gym, Lundbybadet, samt två golfbanor inom behagligt avstånd.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,3464%
Andel av insats: 0,3464%
Andel av månadsavgift: 0,3464%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

260 510 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Ekemarken är en stabil och populär förening bestående av 379 st lägenheter samt 5 st lokaler fördelat över 6 hus. Fastigheterna är upplåtna med tomträtt som löper ut för tre fastigheter 2027 och de andra tre fastigheterna 2028. Föreningen har en fastighetsförsäkring i Länsförsäkringar med tillhörande kollektivt bostadsrättstillägg.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information http://www.hsb.se/goteborg/ekemarken

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2006 Renovering av V/A-stammar i kök och badrum genom relining.
2008-2011 Renovering av fasader, tak och socklar samt fönsterbyte. Nya fläktar och nya friskluftsintag.
2010 Ventilering och rensning av krypgrunder.
2013 Renovering av lekplatsen och samlingslokalen samt trädgård och jordlotter.
2013-2014 Renovering av hissarna.
2014 Nya balkongdörrar och fönster mot inglasade balkonger.
2015 Ny utomhusbelysning.
2016 Två nya bostadsrätter och en ny gästlägenhet tillskapades genom att utrymmen omdisponeras. Renovering av samtliga tvättstugor.
2018 Två nya cykelhus tas i bruk och kompletterar de cykelrum som finns i bostadshusen.
2018-2021 Målning av trapphus, cykelrum och källare samt installation av lågenergiarmaturer i källare och vind.
2021-2022: Utökat antal odlingslotter. Upprustning av uteplatsen framför fritidslokalen på Hallegatan 15. Breddning av parkeringsplatserna. Installation av 48 laddstolpar för laddning av el- och hybridbilar. Byte av termostatventiler. Installation av IMD (Individuell mätning och debitering av el). Byte av ett antal avfuktare i torkrum.
2022-2023 Nya entrépartier. Byte till brandsäkra fönster i trapphus. Målning av grunder. Översyn och reparation av inglasning på balkongerna. OVK-besiktning.
Kommande renoveringar i föreningen:
2023-2026 Dränering runt husgrunderna. Renovering av värmekulvert. Reparation och omläggning av asfaltytor. Byte torkrumsutrustning och tvättmaskiner.

Underhållsplanen sträcker sig över trettio år och revideras varje år.

Gemensamma utrymmen

Via föreningen har man tillgång till tvättstuga och cykelrum belägna i bottenplan i varje hus. Tvättstugan är utrustad med 3 tvättmaskiner och 2 torktumlare, 2 torkrum samt ett stryk/mangel-rum. Tvättider 8-20 på vardagar och helger, fördelat på 2-timmarspass. Det finns också möjlighet att hyra fritidslokal belägen på Hallegatan 15 samt gästlägenhet med pentry och dusch belägen på Virvelvindsgatan 6. Till varje lägenhet hör ett förråd. Extra förråd/matkällare går att hyra (kölista).

Parkering

Det finns 134 parkeringsplatser varav 48 med laddbox. Dessa går att hyra för ca 591 kr/mån utan el och för 801 kr/mån med el/ ladd box (+ elförbrukning). P-hus ligger ca 150 m från bostaden som går att hyra från Göteborgs stad.

Föreningen förfogar över 17 platser i MC-garage. Till MC-plats är det separat kö.

Möjlighet finns även att hyra parkeringsplats lokaliserade på baksidan av Hisingsgatan 28-30 via fastighetsbolaget Balder. De har totalt 73st platser. Parkeringsplatserna hyrs ut med en månads uppsägningstid från båda parter. För mer information ring 031-10 99 06

Göteborgs stads parkeringsaktiebolag har parkeringshus mellan Kvilletorget och polishuset, där finns platser både under och utan tak. Vid Myntgatan, Madängsgatan och Pallasgatan finns även parkeringsplatser till uthyrning. För ytterligare information besök www.p-bolaget.goteborg.se alt. ring 031-774 37 00.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 4% den 1 juli 2023, första höjningen på 7 år.
Avgiften höjdes igen 1/7-2024 med 5% och p-platser med 110 kr.
Avgiften höjs med 3% och parkeringsplatser 5% 1/7-2025.

Ingen övrig förändring planerad.

Kommunikationer

Här har man nära till mycket goda kommunikationer och med spårvagnen tar du dig in till Brunnsparken på endast 6 min. Dessutom finns det fina cykelvägar ända in till stan.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 947 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 4% den 1 juli 2023, första höjningen på 7 år.
Avgiften höjdes igen 1/7-2024 med 5% och p-platser med 110 kr.
Avgiften höjs med 3% och parkeringsplatser 5% 1/7-2025.

Ingen övrig förändring planerad.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Virvelvindsgatan 2, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5947 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Virvelvindsgatan 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning