Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 782 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Ella Wangler, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ella Wangler
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Väderbodarna 2

Månadsavgift: 4 782 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Ella Wangler, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ella Wangler
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsam tvårummare med inglasad balkong - högt upp i huset!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 60 m2
  • Lägenhetsnummer: 45
  • Byggnadsår: 1959
  • Månadsavgift: 4 782 kr
  • Driftkostnad: 400 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 7 av 8
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna ljusa och rymliga tvårummare med inglasad balkong, belägen på våning 7!

Med ett högt och fritt läge får du ett generöst ljusinsläpp och en fin utsikt. Den inglasade balkongen i västerläge blir snabbt en favoritplats där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen större delen av året, oavsett väder.

Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgrupp, tv-möbel samt en arbetshörna eller läsfåtölj. Från rummet nås balkongen, vilket skapar en härlig förlängning av ytan och en luftig känsla. I det praktiskt planerade köket finns bra arbetsytor och förvaring, samtidigt som ett matbord för fyra personer får plats – perfekt för både vardagsmåltider och trevliga middagar.
Sovrummet är väl tilltaget med generös förvaring längs en hel vägg tack vare inbyggda garderober.
Badrummet är helkaklat och utrustat med wc, handfat och dusch. Här finns även möjlighet att komplettera med extra förvaringslösningar vid behov.

Biskopsgården är en stadsdel där stadens puls möter natursköna omgivningar på ett harmoniskt sätt. Tack vare goda kommunikationer når du centrala Göteborg på endast 15 minuter med spårvagn eller buss, vilket gör pendlingen både smidig och bekväm.
I området finns flera fina grönområden, som Svarte Mosse friluftsområde, Klare Mosse och Hisingsparken – Göteborgs största park. Här erbjuds vackra promenadstråk, motionsspår och lugna platser för avkoppling i naturskön miljö.
Oavsett om du vill ta en rofylld promenad, njuta av friluftsliv eller bara hitta en paus från vardagens tempo, finns det alltid något att upptäcka i Biskopsgården. Här bor du med närhet till både stadens bekvämligheter och naturens lugn.

Ett trivsamt och funktionellt boende med fina möjligheter – varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: ca 60 m2
Lägenhetsnummer: 45
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 7 av 8
Hiss: Ja. Hissen är ny från 2025.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostadsarean är hämtad från föreningens lägenhetsregister. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till bredband och kabel-TV. Leverantör är Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,5236%
Andel av insats: 0,5236%
Andel av månadsavgift: 0,5236

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

75 169 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf. Regnbågen uppfördes 1959 och består av totalt 173 lägenheter på adresserna Väderbodarna 2-5 och Önskevädersgatan 51-55, varav 56 st. är 2 r.o.k. och 117 st. är 3 r.o.k. Föreningen nås lokalt på adress Väderbodarna 5.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en upplagd underhållsplan för att säkra det yttre underhållet av föreningens byggnader. Underhållsplanen uppdateras årligen och hålls därmed aktuell. Styrelsen har valt att arbeta efter en 10 årig underhållsplan.

Föreningens fastighet har ursprungligt byggnadsår 1959.

1995 - Stambyte, fönsterbyte och inglasning av balkonger
2004 - Säkerhetsdörrar, tvättstugor
2012 - Elektroniskt låssystem
2013 - Byte av termostater
2016 - OVK besiktning, Relining
2016: Byte av belysning i entrén samt uppfräschning av samtliga trapphus.
2018: Genomförd relining i byggnaderna.
2019: Breddning av parkeringsplatser.
2022: Genomförd elkonvertering.
2023-2024: Fasadbyte genomfört.
2025: Hissbyte.
2025: Byte av fönsterlister.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:

Planera för nytt tvättstugesystem.
Målning av trapphus.
Nytt tegel i Entréer.
Nyetablering av trädgård på framsidan.
Översyn av tvättstugeutrustning.
Ovan finansieras, till del, av ett nytt planerat lån om 7,5 miljoner

Gemensamma utrymmen

Övriga utrymmen som finns är källarförråd, cykelförråd och tvättstuga med torkrum.

Medlemmar i områdets föreningar kan hyra en gästlägenhet för sina gäster (bokning max sju nätter i följd). Lägenheten är fullt utrustad för sex personer med bl.a. kaffebryggare, mikrovågsugn, kylskåp, kokplatta, glas och porslin, TV m.m. Ett kombinerat mat- och vardagsrum och två separata sovrum (två + fyra sängplatser). Bokning och nyckelhämtning görs på Panncentralen. Tel: 031-53 51 66 kl. 08.00-12.00.

Parkering

Föreningen tillhandahåller 117 p-platser, kostnad ca 300 kr / mån, i dagsläget är det kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga ytterligare avgiftshöjningar planerade.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 782 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

400 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga ytterligare avgiftshöjningar planerade.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 145 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 131 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-09-25
Besiktningsman: Henrik Quicklund, Wikström AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Väderbodarna 2, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4782 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 2 juli
Anmälan krävs

Väderbodarna 2, 418 35 Göteborg
Förhandsvisning, anmälan krävs. Varmt välkomna!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hisingen, Göteborg
Väderbodarna 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning