Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 530 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
William Pernefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
William Pernefors
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Ulfsparregatan 22

Månadsavgift: 2 530 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
William Pernefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
William Pernefors
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Underbar och toppfräsch 1,5:a i mysiga Lunden!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5
  • Boarea: 40 m2
  • Lägenhetsnummer: 3-1202
  • Månadsavgift: 2 530 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2

Välkommen till en väldisponerad 1,5:a där varje kvadratmeter utnyttjats med omsorg. I hallen möts du av en välkomnande känsla som leder dig vidare till det öppna vardagsrummet, där ljuset strömmar in genom stora fönster och takhöjden skapar en rymlig och luftig atmosfär. Här finns gott om plats för både soffa och matgrupp, perfekt för såväl vardagsliv som umgänge.

Köket är en fröjd för både öga och funktion – stilrent, modernt och utrustat med exklusiva materialval. Här finns plats för matbord och stolar där du kan njuta av måltider i det generösa ljusinsläppet från fönstren.

Badrummet är helkaklat med smakfull inredning och full komfort – takdusch, WC, kommod, handdukstork, skåp, golvvärme och en kombinerad tvättmaskin gör vardagen både bekväm och lyxig.

I sovalkoven finns plats för en dubbelsäng och två stilrent integrerade garderober med inbyggda sängbord och belysning – en detalj som verkligen förhöjer trivseln.

Från vardagsrummet kliver du rakt ut på en balkong som blir din egen lilla oas. Här kan du njuta av förmiddagens sol och låta dagen avslutas med middagar i goda vänners lag eller lugna stunder med en bok.

Bostaden är belägen i populära Lunden – en plats där stadens puls möter grönskans lugn. Här bor du med närhet till både kommunikationer, förskolor, skolor, natur och trevliga restauranger. Danska vägen finns inom bekvämt gångavstånd, Delsjöbadet nås enkelt med cykel, och Heden ligger inte långt bort. Om du söker ett hem med centralt läge men ändå ett lugnare tempo – då har du hittat rätt. Hör av dig till mäklare William Pernefors för mer information om prisbild och visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 40 m2
Lägenhetsnummer: 3-1202
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har ett bredbandsavtal med Tele2 om tv, telefoni och internet, detta ingår i avgiften. Bredbandsnätet består av en fiberkabel med så kallad Triple Play-funktion som levererar digital-tv, telefon och internetanslutning.

Telefoni Bas: Bredband 100/100: internetanslutning med en hastighet på 50–100 Mbit per sekund.
TV Digitalt startutbud: SVT1, SVT2, SVT24, Barnkanalen, Kunskapskanalen, TV4, TV6, FOX och AXESS TV, inklusive digitalbox och fjärrkontroll.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,76582 %
Andel av månadsavgift: 0,78685 %

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

672 877 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Taksparren ligger med ett fantastiskt läge i Lunden och består av 94 lägenheter som färdigställdes 2018-2019 i ett flerbostadshus på fastigheten Göteborg Torp 1:20. Bostadsrättsföreningen Taksparren äger fastigheten Göteborg Torp 1:20 bestående av två byggnader med adresserna Ulfsparregatan 22–26 i Göteborg. Föreningen bildades 2016.

Lägenheterna är fördelade enligt följande:

1 rok. 1st
1,5 rok 26st
2 rok 32st
3 rok 29st
4 rok 4st

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen håller i dagsläget på att undersöka möjligheterna att glasa in balkongerna. Annars följer föreningen en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2072. Underhållsplanen uppdaterades 2024.

Gemensamma utrymmen

Alla lägenheter har ett förråd om 1,5 - 4 kvm. Storleken fördelas efter storlek på lägenhet.
I källaren i hus 3 och 4 finns cykelparkering. Detta finns även utomhus vid entréer och på innergården under skärmtak.
Föreningen har en mysig gemensam innergård.
Husjuristerna/Nabo i Göteborg AB är förvaltare.

Parkering

Under innergården döljer sig ett parkeringshus i två våningar som nås med hiss direkt från ditt våningsplan. Garaget har 43 p-platser som hyrs separat för 1 000 kr/mån. Det finns också tre platser med laddstolpe för elbil (kostnad 1 500 kr/mån). Nedanför entrén till 26:an finns dessutom tre utomhusplatser som kan hyras för 440 kr/mån.

Till alla platstyper är det separat kö. Kontakta Nabo om du vill sätta upp dig i någon av köerna (eller samtliga) genom att mejla malin.magnusson@nabo.se. Samma mejladress gäller om du vill säga upp din plats. Vid uppsägning och/eller flytt ska garageblippen lämnas till styrelsens ordförande Paula Olsborg som nås på styrelsemejlen styrelsen@brftaksparren.se

Samtliga parkeringsplatser är i dagsläget uthyrda. I väntan på plats är ett tips att söka p-platser i närheten, t ex hos Poseidon, Ernst Rosén eller Wallenstam.

På Ulfsparregatan är det gratis parkering i två timmar som gäster kan nyttja i mån av plats.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2023-01-01 höjning med 3%.
2024-01-01 höjning med 5%.
2025-01-01 höjning med 3%.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 530 kr

Avgiftsförändringar

2023-01-01 höjning med 3%.
2024-01-01 höjning med 5%.
2025-01-01 höjning med 3%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ulfsparregatan 22, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2530 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Ulfsparregatan 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning