Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 4 684 kr/månad
Göteborg

Storhöjdsgatan 6D

Utgångspris: 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 4 684 kr/månad

Härlig tvåa som kombinerar charm och bekvämlighet!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 47,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 7
  • Byggnadsår: 1944
  • Månadsavgift: 4 684 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Nej

Letar du efter en funkistvåa med det lilla extra? Då har du hittat rätt. På populära Storhöjdsgatan 6D väntar en stilren och genomtänkt bostad som lyckas kombinera karaktär med modern bekvämlighet.

Redan i hallen möts du av ett stengolv som både är snyggt och praktiskt. Sedan breder de vackra brädgolven ut sig genom resten av bostaden och skapar en varm och ombonad känsla som följer dig genom varje rum.

Köket är fräscht och inbjudande, med gott om arbetsyta för såväl vardagsmiddagar som större matlagningsprojekt och är utrustat med diskmaskin.

Sovrummet bjuder på lugn och smarta lösningar – inbyggda garderober ger ordning och reda, och skjutdörren mot vardagsrummet skapar en härlig flexibilitet i planlösningen. Det ljusa vardagsrummet är lätt att möblera och passar lika bra för fredagsmys som för middagar med vänner.

Här bor du dessutom i en trygg bostadsrättsförening med en magisk takterass som får nyttjas av föreningens medlemmar. Området Strömmensberg är mysigt med caféer och butiker, men har närhet till promenadstråken i Skatås/Härlanda samtidigt som det är mycket bra kommunikationer in till centrala Göteborg!

Välkommen till allt man kan önska sig av en tvåa i Östra delarna av Centrala Göteborg, och välkommen hem! Hör av dig till ansvarig mäklare William för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 47,5 m2
Lägenhetsnummer: 7
Utgångspris: 2 395 000 kr
Byggnadsår: 1944
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

Bredband med hastighet 250/250 via Telenor och digital-tv via Tele2 ingår i det obligatoriska tillägget till avgiften.
Ansluten till kabelnät via ComHem, grundutbud ingår i avgiften
Bredband via Bredbandsbolaget, tecknas och betalas separat av lägenhetsinnehavaren.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3.86251%
Andel av insats: 3.86248%
Andel av månadsavgift: 3.86251%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

276 989 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Strömmensberg 1 bildades 1943 och föreningen äger fastigheten Göteborg Bagaregården 39:5 med adressen Storhöjdsgatan 6A-D. Föreningen består av 30 lägenheter som fördelar sig enligt följande:

20st 1 rum och kök
8st 2 rum och kök
2st 3 rum och kök

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i TryggHansa. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2005 En omfattande renovering av fastigheten
Takreparation, takpannor lyftes upp och angripen råspont byttes ut.
Ny torktumlare till tvättstugan köptes in.
Stambyte och badrumsrenovering. I köken byttes blandaren ut samt kall- och varmvattenrör. Alla tappvattenrör (kall- och varmvattenrör) revs ut i hela huset och ersattes med nya. Varmvattencirkulation installerades i det nya systemet. De avloppsrör som låg under golvet i källaren relinades och samtliga golvbrunnar byttes ut.
Alla termostater och ventiler i fastigheten byttes ut.
I källaren monterades helt nya radiatorer.
De flesta tak och väggar i källaren målades om, i några rum målades även golven.
Ny belysning installerades i källare, trapphus, på vinden och fasaden.
Nya säkringsskåp med automatsäkringar i alla lägenheter och gemensamma utrymmen.
Alla ventilationskanaler på vinden ersattes med nya. I samband med detta byttes även alla takhuvar ut.

2006 - Målning av fönster.
2008 - Översyn av putsad sockel, 2 balkonger renoverades, trapphuset målades, fönster renoverades.
2009 - Renovering av tak, målat om fastigheten, byte av ventilation samt byte av fönster mot baksidan. Ny gemensam takterrass.
2010-11 Upprustning av trapphusen (ommålning, postboxar samt kodsystem).
2011 - Byte till säkerhetsdörrar. Ny värmepump installerades för jämnare värmeflöde.
2014 - Byte av portar till entréer och nya portkodsdosor. Spolning av rör i kök och badrum.
2015 - Fönsterbyte.
2016 Renovering av takterrassen, sopning, spolning och nya linjer målades ut vid parkeringsplatserna, montering av brytskydd på entréportarna för att förstärka husets säkerhet, nyanläggning av trädgård.
2018 - Tvättstugan har renoverats, nya maskiner och nya linor i torkrum.
2020 - Fönsterbyte för fönster som vetter mot Storhöjdsgatan (köksfönster i de flesta lägenheterna) och galler monterades vid källarfönster.
2021 - Löpande underhåll och reparationer uppgick till 107 tkr.
2022 - Balkongbygge klart.
2023 - Relining av köksstammar och fläktbyte.
2024 - 2025 takrenovering, värmejustering och VVC-injustering.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inför 2026 planeras tvättstugan att genomgå en mindre renovering.
Föreningen har inga större underhåll inplanerat i dagsläget.

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör ett källarförråd samt vindsförråd.
Gemensam tvättstuga i källaren.
Föreningen har en gemensam takterrass med fantastisk utsikt. Den får nyttjas av samtliga medlemmar i föreningen.
Föreningen har en påkostad trädgård från 2016 som blommar i omgångar från vår till höst. 2017 köptes grill och tillbehör som alla medlemmar kan låna. Här finns det också flera olika uteplatser med möblemang.

Parkering

Föreningen förfogar över 16 p-platser, varav 7 p-platser brukas inom föreningen, medans resterande hyrs ut till grannföreningen. Till dessa är det separat kö och enligt föreningen uppgår kostnaden till ca 450 kr/månaden.
Från och med (2024-04-15) står det enligt föreningen 3-4 personer i kön.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2024-01-01 höjdes årsavgifterna med 10%.
2025-01-01 höjdes årsavgifterna med 20%.
Anledningen till de större avgiftshöjningarna är främst ökade kostnader och omfattande insatser i byggnaden. Föreningen har dock inte mycket lån och arbetar kontinuerligt med att hitta sätt att sänka månadsavgiften.

Ekonomi

Utgångspris

2 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 684 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Gruppanslutning för bredband och kabel-TV tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 315 kr/månad. Från och med 1/7 sänks tillägget för bredband och TV till 149 kr/månad.

Avgiftsförändringar

2024-01-01 höjdes årsavgifterna med 10%.
2025-01-01 höjdes årsavgifterna med 20%.
Anledningen till de större avgiftshöjningarna är främst ökade kostnader och omfattande insatser i byggnaden. Föreningen har dock inte mycket lån och arbetar kontinuerligt med att hitta sätt att sänka månadsavgiften.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 132 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-06-25

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Storhöjdsgatan 6D, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4684 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 22 maj
Anmälan krävs

Storhöjdsgatan 6D, 416 71 Göteborg
Anmäl dig via mäklarens hemsida!
Söndag 25 maj
Anmälan krävs

Storhöjdsgatan 6D, 416 71 Göteborg
Anmäl dig via mäklarens hemsida!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Storhöjdsgatan 6D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning