Letar du efter en funkistvåa med det lilla extra? Då har du hittat rätt. På populära Storhöjdsgatan 6D väntar en stilren och genomtänkt bostad som lyckas kombinera karaktär med modern bekvämlighet.

Redan i hallen möts du av ett stengolv som både är snyggt och praktiskt. Sedan breder de vackra brädgolven ut sig genom resten av bostaden och skapar en varm och ombonad känsla som följer dig genom varje rum.

Köket är fräscht och inbjudande, med gott om arbetsyta för såväl vardagsmiddagar som större matlagningsprojekt och är utrustat med diskmaskin.

Sovrummet bjuder på lugn och smarta lösningar – inbyggda garderober ger ordning och reda, och skjutdörren mot vardagsrummet skapar en härlig flexibilitet i planlösningen. Det ljusa vardagsrummet är lätt att möblera och passar lika bra för fredagsmys som för middagar med vänner.

Här bor du dessutom i en trygg bostadsrättsförening med en magisk takterass som får nyttjas av föreningens medlemmar. Området Strömmensberg är mysigt med caféer och butiker, men har närhet till promenadstråken i Skatås/Härlanda samtidigt som det är mycket bra kommunikationer in till centrala Göteborg!

Välkommen till allt man kan önska sig av en tvåa i Östra delarna av Centrala Göteborg, och välkommen hem! Hör av dig till ansvarig mäklare William för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Boarea: 47,5 m²

Lägenhetsnummer: 7

Utgångspris: 2 395 000 kr

Byggnadsår: 1944

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

Bredband med hastighet 250/250 via Telenor och digital-tv via Tele2 ingår i det obligatoriska tillägget till avgiften.
Ansluten till kabelnät via ComHem, grundutbud ingår i avgiften
Bredband via Bredbandsbolaget, tecknas och betalas separat av lägenhetsinnehavaren.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3.86251%

Andel av insats: 3.86248%

Andel av månadsavgift: 3.86251%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

276 989 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Strömmensberg 1 bildades 1943 och föreningen äger fastigheten Göteborg Bagaregården 39:5 med adressen Storhöjdsgatan 6A-D. Föreningen består av 30 lägenheter som fördelar sig enligt följande:

20st 1 rum och kök
8st 2 rum och kök
2st 3 rum och kök

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i TryggHansa. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2005 En omfattande renovering av fastigheten
Takreparation, takpannor lyftes upp och angripen råspont byttes ut.
Ny torktumlare till tvättstugan köptes in.
Stambyte och badrumsrenovering. I köken byttes blandaren ut samt kall- och varmvattenrör. Alla tappvattenrör (kall- och varmvattenrör) revs ut i hela huset och ersattes med nya. Varmvattencirkulation installerades i det nya systemet. De avloppsrör som låg under golvet i källaren relinades och samtliga golvbrunnar byttes ut.
Alla termostater och ventiler i fastigheten byttes ut.
I källaren monterades helt nya radiatorer.
De flesta tak och väggar i källaren målades om, i några rum målades även golven.
Ny belysning installerades i källare, trapphus, på vinden och fasaden.
Nya säkringsskåp med automatsäkringar i alla lägenheter och gemensamma utrymmen.
Alla ventilationskanaler på vinden ersattes med nya. I samband med detta byttes även alla takhuvar ut.

2006 - Målning av fönster.
2008 - Översyn av putsad sockel, 2 balkonger renoverades, trapphuset målades, fönster renoverades.
2009 - Renovering av tak, målat om fastigheten, byte av ventilation samt byte av fönster mot baksidan. Ny gemensam takterrass.
2010-11 Upprustning av trapphusen (ommålning, postboxar samt kodsystem).
2011 - Byte till säkerhetsdörrar. Ny värmepump installerades för jämnare värmeflöde.
2014 - Byte av portar till entréer och nya portkodsdosor. Spolning av rör i kök och badrum.
2015 - Fönsterbyte.
2016 Renovering av takterrassen, sopning, spolning och nya linjer målades ut vid parkeringsplatserna, montering av brytskydd på entréportarna för att förstärka husets säkerhet, nyanläggning av trädgård.
2018 - Tvättstugan har renoverats, nya maskiner och nya linor i torkrum.
2020 - Fönsterbyte för fönster som vetter mot Storhöjdsgatan (köksfönster i de flesta lägenheterna) och galler monterades vid källarfönster.
2021 - Löpande underhåll och reparationer uppgick till 107 tkr.
2022 - Balkongbygge klart.
2023 - Relining av köksstammar och fläktbyte.
2024 - 2025 takrenovering, värmejustering och VVC-injustering.

Kommande renoveringar i föreningen:
Inför 2026 planeras tvättstugan att genomgå en mindre renovering.
Föreningen har inga större underhåll inplanerat i dagsläget.

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör ett källarförråd samt vindsförråd.
Gemensam tvättstuga i källaren.
Föreningen har en gemensam takterrass med fantastisk utsikt. Den får nyttjas av samtliga medlemmar i föreningen.
Föreningen har en påkostad trädgård från 2016 som blommar i omgångar från vår till höst. 2017 köptes grill och tillbehör som alla medlemmar kan låna. Här finns det också flera olika uteplatser med möblemang.

Parkering

Föreningen förfogar över 16 p-platser, varav 7 p-platser brukas inom föreningen, medans resterande hyrs ut till grannföreningen. Till dessa är det separat kö och enligt föreningen uppgår kostnaden till ca 450 kr/månaden.
Från och med (2024-04-15) står det enligt föreningen 3-4 personer i kön.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2024-01-01 höjdes årsavgifterna med 10%.
2025-01-01 höjdes årsavgifterna med 20%.
Anledningen till de större avgiftshöjningarna är främst ökade kostnader och omfattande insatser i byggnaden. Föreningen har dock inte mycket lån och arbetar kontinuerligt med att hitta sätt att sänka månadsavgiften.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 36 Visa alla 42 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Storhöjdsgatan 6D, Göteborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Tomtebacksgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4684 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

William Pernefors

Fastighetsmäklare

076-855 46 91

william.pernefors@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Göteborg Östra Centrum

Lediga tider: fre 16/5 och mån 19/5

Boka möte med mig

3 månader	3,16%
2 år	3,23%
5 år	3,46%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Storhöjdsgatan 6D

Härlig tvåa som kombinerar charm och bekvämlighet!

Om Bostaden

Sammanfattning

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Storhöjdsgatan 6D, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

William Pernefors

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev