Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Pris (Utgångspris): 
2 390 000 kr
Månadsavgift: 2 992 kr/månad

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henning Wennberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henning Wennberg
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Morängatan 12

Budgivning pågår
Pris (Utgångspris): 
2 390 000 kr
Månadsavgift: 2 992 kr/månad

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henning Wennberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henning Wennberg
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Tvåa med balkong i soligt läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 38,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 1112
  • Byggnadsår: 1942
  • Månadsavgift: 2 992 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvårummare på Morängatan 12! Här bor du på fjärde våningen i en ljus och inbjudande lägenhet med fönster i två väderstreck och en solig balkong – perfekt för dig som uppskattar naturligt ljus och långa stunder i solen.

Vid entrén möts du av en praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter. Vidare in i bostaden väntar ett rymligt vardagsrum med plats för både soffa, tv-möbler och eventuellt en säng. Härifrån når du också den soliga balkongen i söderläge, där du kan njuta av solen från morgon till kväll.
Köket är smart planerat med bra förvaringslösningar och bekvämligheter som diskmaskin. Intill köket finns ett extra rum som idag används som matsal, men som lika gärna kan fungera som ett sovrum beroende på behov.

I Strömmensberg bor du i hjärtat av östra centrum med närhet till det mesta man kan önska av sitt boende; en kort promenad tar dig till Redbergsplatsen, Munkebäckstorget eller Olskrokstorget som bjuder på ett stort utbud av restauranger, caféer, apotek, butiker och mycket mer. ICA Kvantum ligger en kort promenad bort. En cykeltur bort ligger ändlöst med lummiga grönområden, såsom Härlanda Tjärn och Apslätten, där mysiga promenadstråk och grillplatser för ljumna sommarkvällar duggar tätt. För den aktiva finns Skatås Friluftsområde, där det finns både elljusspår, orientering, frisbee-golf, inne- och utegym samt mycket mer.
Känner man istället för att känna pulsen av Göteborgs myllrande innerstad tar man sig lätt in till stadens centralaste delar med cykel eller kollektivtrafik. I närhet till bostaden går såväl buss 62 som spårvagn 1, 3 och stombuss 17. Detta gör det smidigt att ta sig, inte endast till centrum, utan till alla Göteborgs olika hörn och öppnar upp för att ta del av allt vad denna härliga stad har att erbjuda.


Välkomna!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 38,5 m2
Lägenhetsnummer: 1112
Pris (Utgångspris): 2 390 000 kr
Byggnadsår: 1942
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via ComHem, basutbud ingår i avgiften.

Bredband via ComHem eller Bredbandsbolaget via fiber. Föreningen har tecknat gruppavtal, obligatoriskt tillägg för bredband 85:-/mån.
Kabel-TV via ComHem, basutbud ingår i avgiften.

Bredband via ComHem eller Bredbandsbolaget via fiber. Tecknas och betalas separat av lägenhetsinnehavaren.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,5658%
Andel av insats: 0,56583%
Andel av månadsavgift: 0,005658

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

194 003 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Göteborgshus nr 1 är Sveriges första Riksbyggenhus, byggt 1941-1942. Föreningen äger fastigheten Göteborg Bagaregården 36:13 med adresserna Kobergsgatan 2-8, 12-14, 18-30 samt Morängatan 8-12. Den består av 132 lägenheter med en sammanlagd boyta på 6781 kvm.

Lägenhetsfördelning
4 st 1 rum och kök
28 st 1 rum, kammare och kök
74 st 2 rum och kök
13 st 3 rum och kök
13 st 4 rum och kök

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg Hansa.
Förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Föreningen har en mycket informativ webbsida som är värd ett besök, www.gbghus1.nu

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1985-1986 Fastigheten rotrenoverades och alla el och VVS stammar byttes ut. Dessutom renoverades balkonger, fönster och hissar.
2004 Fasaden målades om.
2007 Avloppsstammarna spolades och vissa ventiler byttes ut.
2009 gjorde man en översyn av ventilationen.
2010 Tele2 installerade fiberlan.
2013 Ventilationen sågs över och ersattes med nya fläktar med modern styrning.
2014 Hissarna renoverades.
2015 Byte av radiatorventiler.
2017 Relining av avloppsstammarna.
2019 Målning av trapphus, tvättstuga
2021 Tak- och fasadrenovering
2022 OVK
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga stora renoveringar planerade, föreningen följer en underhållsplan

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd.

I källaren finns ett flertal cykelrum och dessutom finns cykelställ på utsidan.

Föreningen har två tvättstugor i källaren på Kobergsgatan 6 och 12. I varje tvättstuga finns två stationer och under bokad tvättid har man möjlighet att disponera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkrum. Gemensamt till de två stationerna finns en centrifug.

Bastu finns i källaren på Kobergsgatan 26.
Pingisrum finns i källaren vid Morängatan 8.
Motionsrum utrustat med två träningscyklar, två roddmaskiner, en crosstrainer samt ett ”hemmagym” finns i källaren vid Kobergsgatan 2.
Hobbyrummet ”Snickerboa” återfinns vid Kobergsgatan 24.

Parkering

Föreningen förfogar över 24 parkeringsplatser längs Kobergsgatan. Dessa P-platser har el-uttag för motorvärmare och kostar f.n. 200 kr per månad.
Föreningen är även delägare i Strömmensbergs P-platsförening, som disponerar en större parkeringsplats (95 platser, utan eluttag) med infart från StorhöjdsgatanPlatserna kostar f.n. 125 kr per månad för föreningens medlemmar. Även här är alla platser uthyrda, men omsättningen är större och väntetiden troligtvis kortare.
Fri parkering på flertalet gator i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsändringar.
Historiska avgiftsändringar;
2024-01-01 höjning med 3%
2023-01-01 höjning med 5%
2021-01-01 höjning med 3%

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 390 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 992 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten och kabel-tv
Bredbandsavgift om 85:-/månad tillkommer utöver månadsavgiften.
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV.

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 1273 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 179 kr
Försäkring: 81 kr
Bredband: 85 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsändringar.
Historiska avgiftsändringar;
2024-01-01 höjning med 3%
2023-01-01 höjning med 5%
2021-01-01 höjning med 3%

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 133 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-10-31

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Morängatan 12, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2992 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Centrum, Göteborg
Morängatan 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning