Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 897 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jakob Larén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jakob Larén
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Stampgatan 56B

Månadsavgift: 2 897 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jakob Larén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jakob Larén
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastisk tvårummare med stor och skyddad uteplats på Stampgatan 56B

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 51,8 m2
  • Lägenhetsnummer: 203
  • Månadsavgift: 2 897 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till denna mycket fina tvårummare på attraktiva Stampgatan 56B. Bostaden är välplanerad och genomgående ljus med en modern känsla som gör att den upplevs både rymlig och trivsam. Den sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande miljö som passar lika bra för vardagslivet som för middagar med vänner.

Det rymliga sovrummet ger en rofylld atmosfär och har plats för både dubbelsäng och förvaring. Badrummet är fräscht och modernt, utrustat med allt som behövs för en bekväm vardag. Genomgående stilrena ytskikt gör att bostaden känns inflyttningsklar och redo för sin nästa ägare.

Den stora och skyddade uteplatsen är hemmets verkliga hjärta. Här finns gott om utrymme för såväl middagar under bar himmel som odlingar eller en stillsam kaffestund i solen. Den insynsskyddade känslan gör platsen privat och rofylld – en unik fördel mitt i centrala Göteborg.

Stampen är ett område som kombinerar stadens puls med gröna oaser. På kort promenadavstånd finns Centralstationen, butiker, restauranger och caféer, samtidigt som du snabbt når parker och fina promenadstråk. Här bor du med allt du behöver inom räckhåll, men ändå med ett hem som bjuder på lugn och avskildhet.

Detta är en bostad som sällan kommer ut på marknaden och som ger dig det bästa av två världar – cityliv och avkoppling i perfekt harmoni.

Kontakta mig så bokar vi in en visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 51,8 m2
Lägenhetsnummer: 203
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0.3564 %

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

91 689 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Stampgatan äger två flerfamiljshus i stadsdelen Stampen med fastighetsbeteckning Stampen 13:29. Husen är byggda år 1980 och inrymmer 213 lägenheter 3 kommersiella lokaler och garage för 145 bilar. I fastigheten finns två flerfamiljshus med adresserna Stampgatan 54A-G, 56A-E, 58A-C samt 60A&B.

Den totala lägenhetsytan på 16618 m2 och totala lokalytan är 343 m2 och varierar från två till sex rum och varierar enligt nedan.

2 rok: 96 st
1,5 rok: 1st
3 rok: 61 st
4 rok: 44 st
5 rok: 10 st
6 rok: 1 st

Teknisk förvaltning sköts av GFS-fastighetsservice och ekonomisk förvaltning sköts av HSB.

Föreningens hemsida: https://www.stampgatan.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Genomförda renoveringar:
-Takmålning
- renovering av balkonger och betongpelare
- hissrenovering
- renovering av tvättstugor
- ombyggnad av gården inklusive lekplats
- renovering av garagedäck under gården
- ombyggnad av lokaler till elva lägenheter
- byte av fönster mot gatan
- datorisering av värmesystem
- uppdatering av IT system i lägenheter.
2023:-översyn av takdetaljer och belysning i vindsutrymmet
2023:-renovering av hobbyrum
2023: -byte av mangel i tvättstugor 58 C och 54 B
2023: -upprustning av stängsel mot grannfastighet vid 60 B
2023: -justering av taklutning och reparationer på alla cykelförråd
2023: -uppdatering av kamerasystem i garaget
2023: -målning av sommarmöbler vid lekplatsen
2023: -översyn av konstgräsmattan på lekplatsen
2023: -markarbete samt reparation av två pelare på trottoaren mot Stampgatan
2023: -byte av dörrautomatik i återvinningsrum 54 A
2023: -omläggning av rabatten och utrensning av invasiva växter utanför uppgång 58 A
2023: -byte av ljusarmaturer i allmänna utrymmen
2023: -byte av avstängningsventiler i flertal lägenheter
2023: -installation av laddboxar.
2023: Uppdatera underhållsplanen inför 2024 och se över eventuella justeringar som behövs.
2024: installation av laddboxar ska slutföras
Kommande renoveringar i föreningen:
2025: Målning av tak och rensning av avloppsledningar
2026-2030: Översyn av fasaden, målning av interiör, byte av utrustning i tvättstugor.

Underhållsplan uppdateras årligen efter besiktningen av fastigheten.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga
I föreningen finns en tvättstuga som är belägen i källaren. Tvättstugan har två tvättstationer som vardera är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel.

Motionslokal
I källarplan på Stampgatan 60B finns ett motions- och styrketräningsrum. I motionsrummet hittas löpband, roddmaskin, motionscykel, utrustning för styrketräning, m m.

Gästrum/möteslokal - Gästrum & Möteslokal (FriggaSalen)
Grannföreningen Brf Friggagatan disponerar en möteslokal och ett gästrum som även kan hyras av Brf Stampgatans medlemmar. Bilder på inredning, priser och uthyrningsbestämmelser hittas på friggagatan.se.

Cykelförråd
Föreningen har åtta cykelförråd på gården.

Sophantering
I samtliga trappuppgångar finns sopnedkast för hushållssopor. Biologiskt avfall sorteras i särskilda luckor på entréplan eller precis utanför porten.
Två närliggande återvinningsrum med sortering glas, papper, plast, etc.

På gården finns en lekplats med grönyta, en gungställning, klätterställning med rutschkana en sandlåda och träkoja för de minsta. På en separat grönyta finns också ett reptorn att klättra i. Flera grupper med utemöbler finns.

Parkering

Garage
Föreningen disponerar 150 p-platser i garaget varav 30 elladdplatser under gården med infart från Stampgatan. Föreningen hyr inte ut p-platser till utomstående. Ingen medlem får hyra mer än en p-plats. Garaget är kameraövervakat. Kostnaden för garageplats 549kr/mån eller 577kr/mån för grindsplats. Garageplats med laddningsplats kostar 200kr extra plus driftkostnad.

Boendeparkering
Parkering på gatan. Detta administreras av Göteborgs Stad. Avgiften för 2024 uppgår till 935 kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: - Årsavgiften justerades från 2025-01-01 med 2%.
-Föreningens belåningsgrad uppgår till 2 431 kr/kvm.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 897 kr
I månadsavgiften ingår värme, kallt & varmt vatten, kabel-tv, sophantering.

Avgiftsförändringar

- Årsavgiften justerades från 2025-01-01 med 2%.
-Föreningens belåningsgrad uppgår till 2 431 kr/kvm.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta och område

Stampgatan 56B, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2897 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Centrum, Göteborg
Stampgatan 56B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning