Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 408 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jakob Larén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jakob Larén
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Töpelsgatan 8D

Månadsavgift: 3 408 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jakob Larén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jakob Larén
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Otroligt fin tvårummare i toppskick med solig balkong på Töpelsgatan!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 52,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 29
  • Byggnadsår: 1950
  • Månadsavgift: 3 408 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Nu har du möjlighet att förvärva denna fantastiska tvårummare på Töpelsgatan! Bostaden är i otroligt bra skick med moderna materialval och en väl genomtänkt planlösning. Här bor du med närhet till både stad och natur i ett mycket attraktivt läge.

Lägenheten bjuder på ett ljust och luftigt vardagsrum med utgång till en rymlig balkong som vetter mot ett soligt läge, perfekt för lata sommareftermiddagar eller en kopp morgonkaffe i solen. Här får du sol under större delen av dagen. Sovrummet är rymligt och rogivande, köket stilrent och modernt med öppen lösning mot vardagsrummet och badrummet är smakfullt renoverat.

Bo i ett lugnt men centralt område, med nära till både service, kommunikationer och vackra grönområden. Detta är en bostad i absolut toppskick, redo att flytta in i och njuta av från första stund. Passa på att se denna pärla med egna ögon – en bostad du inte vill missa!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 52,5 m2
Lägenhetsnummer: 29
Byggnadsår: 1950
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Tv/Internetanslutning

Föreningen har ett gruppavtal inom Telenor som ingår i avgiften.
Nerladdningshastighet 500 Mbit/s
Uppladdningshastighet 500 Mbit/s

För kabel-tv har föreningen Tele2, med digitalt grundutbud som ingår i årsavgiften.

För mer information, se: https://topelsgatan6810.bostadsratterna.se/nyttigt-dig-i-foreningen/bredband-kabel-tv

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,68113 %
Andel av insats: 1,78715 %
Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

23 112 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF TÖPELSGATAN 6-8-10 bildades 1949 som SKF:s Anställdas Bostadsrättsförening nr 14. Avsikten var från början att erbjuda SKF:s anställda bostadsrätter i närområdet till den storindustri, som SKF representerar. Området betraktas som ett av Göteborgs mest attraktiva med sin närhet till Göteborgs centrum och med utmärkta kommunikationer och tillgång till rekreationsområde.
År 1975 ombildades SKF:s Anställdas Bostadsrättsförening nr 14 till en privat bostadsrättsförening under nuvarande namn.

Husen på Töpelsgatan 6-10 började uppföras 1949 efter ritningar av arkitekt C. Björkegren. Fasaderna är i gult tegel och de åttakantiga fönstren i anslutning till trapphusen är ett karaktäristiskt inslag. Ett trevligt boende erbjuds och i anslutning till husen finns det stora gräsytor som bjuder in till spontana picknickar och mysiga grillkvällar i goda vänners lag. Den omedelbara närheten till Skatås och Delsjöområdet är en stor fördel och här erbjuds stora möjligheter för den som vill kombinera storstadens puls med ett aktivt friluftsliv.

Föreningens fastighet har beteckningen Torp 42:1. Fastigheten innehas med tomträtt och avgälden är för närvarande 157.384kr

I föreningen finns 66 stycken bostadsrätter, samt en lokal med hyresrätt på 224 kvm.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt nedan:
30 st 1 rum och kök
24st 2 rum och kök
12 st 3 rum och kök

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg-Hansa.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC och den tekniska förvaltningen sköts av föreningen och fastighetsskötare.

Länk till hemsida:
http://topelsgatan6810.bostadsratterna.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 Ventilbyte + isolering av vattenrör, byte av värmekulvert + varmvattenkulvert och ny eldragning
2023 OVK Obligatorisk ventilationskontroll, Installation av ny värmepump, byte till ståldörrar vid el centraler Installation av brytskydd
källardörrar och installation av floodlights vid källarentrèer.
2022 Filmning och spolning av avloppsrör.
2021 Källargångar ommålade.
2021 Källarfönster ommålade.
2021 Byte av rörventiler källargångar.
2020 Bättringsåtgärder trapphus.
2019 Ny värmepanna.
2015 Ny värmepump.
2014 OVK. Renovering av tvättstugor. Nya garageportar.
2012 Diverse ommålningsarbeten- och VVS-arbeten.
2011 Renovering av takfönster i vindslägenheterna.
2010 Installation av trädgårdsbelysning. Nytt porttelefonsystem.
2009 Injustering av termostater. Omläggning av plattsatta gångar.
2007 Dränering av gräsmattor. Byte av låssystem. Målning källargångar mm.
2006 Elrenovering.
2005 Relining utfördes.
2002 Installation av säkerhetsdörrar.
2001 Installation av fiber (bredband).
1994 Renovering av tvättstugor mm.
1990 Omläggning av samtliga tak, byte av takfönster mm.
1985 Nya balkonger.
1984 Byttes fönster och balkongdörrar.
1982 Installation av fjärrvärme.
För ytterligare information om utförda underhåll se Årsredovisningen 2016.
Kommande renoveringar i föreningen:
Byte av ventiler och rör i hus 8an och 6an och dränering i hus 8an och 10an, samt renovering och komplettering av
material skyddsrum i hus 6,8,10.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2060.
Mer information finns på föreningens hemsida, se här: https://topelsgatan6810.bostadsratterna.se/om-foreningen/underhallsplan

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.
Vidare har man i föreningen tillgång till tvättstuga och cykelrum.

Parkering

Föreningen har 9 garage samt 26 parkeringsplatser som medlemmarna kan hyra. Platserna har ingen koppling till lägenheterna utan medlemmen får ställa sig i separat kö.
Avgift garage: 550 kr/månad.
Avgift parkeringsplats: 400 kr/månad.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 408 kr

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 128 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-10-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Töpelsgatan 8D, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3408 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Centrum, Göteborg
Töpelsgatan 8D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning