Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 546 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henning Wennberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henning Wennberg
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Norra Gubberogatan 7

Månadsavgift: 3 546 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henning Wennberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henning Wennberg
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig tvåa på Norra Gubberogatan 7!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 63 m2
  • Lägenhetsnummer: 46
  • Byggnadsår: 1939
  • Månadsavgift: 3 546 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet på fjärde våningen på Norra Gubberogatan 7!
Här erbjuds 63 kvm fördelade på två rum och kök, med en generös takhöjd om 2,75 meter som skapar en härlig känsla av rymd. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus och förstärker bostadens öppna och luftiga atmosfär.

Lägenheten präglas av vackra originaldetaljer, bland annat ett elegant parkettgolv i holländskt mönster och tidstypiska fönsterbrädor i sten. Från det rymliga vardagsrummet nås bostadens balkong – en självklar favoritplats med soligt läge, perfekt för avkoppling eller umgänge med nära och kära. Här finns gott om utrymme för både soffa och matplats - perfekt för härligt umgänge med nära och kära. Intill sovrummet hittar man det stora sovrummet med gott om förvaring och plats för en större dubbelsäng.

Läget är svårslaget. Här bor du mitt i charmiga Olskroken med utmärkta kommunikationer från Redbergsplatsen och promenadavstånd till innerstaden. För dig som uppskattar natur och friluftsliv finns Delsjöns vackra naturområden och badplatser bara en kort cykeltur bort. I kvarteren runt omkring väntar dessutom matbutiker, gym, restauranger och mysiga barer.

En bostad som erbjuder det bästa av två världar – citypuls och grönskande rekreation – med allt Göteborg har att erbjuda inom räckhåll.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 63 m2
Lägenhetsnummer: 46
Byggnadsår: 1939
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja

Tv/Internetanslutning

Fiber via Telia. Grundutbud av kabel-TV ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Norra Gubberogatan 5-7 registrerades 2006 och 2015 förvärvades fastigheterna Gårda 69:3 och och 69:4. På fastigheterna uppfördes 1939 2 flerbostadshus. Byggnadernas totalyta 3295kvm varav 3188kvm utgör lägenhetsyta. Föreningen består utav 52 lägenheter varav 45 upplåts med bostadsrätter, 7 hyresrätter och 2 lokaler med hyresrätt.
Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
12st 1 rum och kök
32st 2 rum och kök
8st 3 rum och kök

Förvaltare är Allabrf.

Föreningen äger marken, och påverkas således inte av höjda tomträttsavgälder.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1989: Stambyte
2016: Renovering av hissar
2018-2019: Satt nya nockband och nockpannor på taket samt bytt fläktsystem för huset.
2018-2019: Sanering av krypgrunden
2018-2019: Byte av tvättmaskiner
2020: Byte alla lås ytterdörrar
2021-2022: Målning av trapphus + gemensamma utrymmen
2021: OVK
2021: Underhållsplan uppdaterades
2022: Relining av bottenstammar
2022: Lås i gemensamma utrymmen byttes ut
2022: Installerat fläkt i grunden
2022: Bytt nockband på taket
2024: Värmejustering
2024: Energideklaration
2024: Byte av balkongplåtar under balkonger
Kommande renoveringar i föreningen:
Mindre löpande underhåll. Föreningen följer underhållsplan. För närmare beskrivning se årsredovisning.

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör ett förråd.
Gemensam tvättstuga är belägen i källaren

Parkering

Föreningen tillhandahåller ej parkeringsplatser, men parkering på Lagerströmsplatsen finns att söka via:
http://www.p-bolaget.goteborg.se/sv/hyra_parkering/Sok-p-plats/
Även gatuparkering/boendeparkering finns att ansöka via kommunen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Någon avgiftshöjning har inte gjorts under 2016.
Inga beslutade ändringar i dagsläget. Styrelsen jobbar aktivt för att inte behöva höja avgifterna, och ser i dagsläget inget behov av detta då ekonomin är god.

Föreningens 9 kvarvarande hyresrätter utgör en dold tillgång för föreningen. Så länge hyresgästerna önskar utöva sin hyresrätt har föreningen goda hyresintäkter från lägenheterna. När de säljs ska intäkten i första hand användas till att lösa föreningens revers till Wallenstam (10 405 711 kr per utgången av 2016). Därefter tillfaller försäljningsintäkterna föreningen, och det står då föreningen fritt att bestämma om man vill upplåta lägenheterna med bostadsrätt, eller om man vill fortsätta hyra ut dem. Reversen till Wallenstam är ränte- och avgiftsfri.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 546 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Avgiftsförändringar

Någon avgiftshöjning har inte gjorts under 2016.
Inga beslutade ändringar i dagsläget. Styrelsen jobbar aktivt för att inte behöva höja avgifterna, och ser i dagsläget inget behov av detta då ekonomin är god.

Föreningens 9 kvarvarande hyresrätter utgör en dold tillgång för föreningen. Så länge hyresgästerna önskar utöva sin hyresrätt har föreningen goda hyresintäkter från lägenheterna. När de säljs ska intäkten i första hand användas till att lösa föreningens revers till Wallenstam (10 405 711 kr per utgången av 2016). Därefter tillfaller försäljningsintäkterna föreningen, och det står då föreningen fritt att bestämma om man vill upplåta lägenheterna med bostadsrätt, eller om man vill fortsätta hyra ut dem. Reversen till Wallenstam är ränte- och avgiftsfri.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 116 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-01-07

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Norra Gubberogatan 7, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3546 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Centrum, Göteborg
Norra Gubberogatan 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning