Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 314 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Michaela de Gooyert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Michaela de Gooyert
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Norra Gubberogatan 23B

Månadsavgift: 3 314 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Michaela de Gooyert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Michaela de Gooyert
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Topprenoverad tvåa med öppen planlösning och stilrena materialval

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 45 m2
  • Lägenhetsnummer: 26
  • Byggnadsår: 1939
  • Månadsavgift: 3 314 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna totalrenoverade (2025) tvåa på populära Norra Gubberogatan! Här erbjuds ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt och där stil möter funktion i en modern helhet.
Den öppna planlösningen skapar ett härligt flöde mellan kök och vardagsrum – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Köket är en dröm för den matlagningsintresserade, utrustat med grå, släta luckor, exklusiva arbetsytor och helintegrerade vitvaror såsom diskmaskin som smälter sömlöst in i inredningen.
Badrummet är stilrent renoverat med hög kvalitet och tidlös design. Här finner du exklusivt kakel från Bricmate, påkostade detaljer och en genomgående känsla av lyx.
Lägg därtill ett rofyllt sovrum med med stort fönster som fyller bostaden med ljus – så har du ett hem som verkligen sticker ut.

Denna pärla till bostad är med sitt läge i Olskroken optimalt belägen, med ett stenkast till både Olskrokstorget och Redbergsplatsen med dess fantastiska utbud av restauranger, caféer och butiker.

En cykeltur tar dig till Göteborgs pulserande innerstad och allt vad den har att erbjuda; däribland ett fantastiskt kulturliv med museum, konserter och ett brett utbud av härliga evenemang året runt. Även stadens universitet och skolor nås både per cykel, eller med den kollektivtrafik vars avgångar duggar tätt i närheten av bostaden.

Vid Olskrokstorget trafikerar spårvagnslinjerna 1, 3, 6 och 8, samt stombuss 17, vilket gör att du med lätthet kan ta dig till alla Göteborgs olika hörn.

Bostaden ligger även med närhet till stora grönområden såsom Härlanda Tjärn och Delsjöområdet. Detta erbjuder möjligheter för såväl sol och bad som lummiga smultronställen för pickninckar och ljumna grillkvällar. För den motionssugna finns Skatås Friluftsområde med elljusspår, orientering, frisbeegolf, inne- och utegym samt mycket mer.

Välkommen till chansen att förvärva ett fantastiskt boende!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 45 m2
Lägenhetsnummer: 26
Byggnadsår: 1939
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Lägenheten är registrerad som en 1:a men har byggts om till 2 rok genom att flytta köket.

Tv/Internetanslutning

Uttag för digital-TV från Telia. Gruppavtal för kabel-TV finns. Grundutbud ingår i avgiften
Bredbandsuttag finns installerat av Telia (fiber). Avtal tecknas separat.
Uttag för digital-TV från Telia. Gruppavtal för kabel-TV finns. Grundutbud ingår i avgiften
Bredbandsuttag finns installerat av Telia (fiber). Avtal tecknas separat.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel av insats: 2,04132%
Andel av månadsavgift: 2,04133%

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Gubberoparken i Göteborg bildades 2006 och 2015 förvärvade föreningen fastigheten Göteborg Gårda 69:15. På fastigheten är uppfört ett flerbostadshus, byggt 1939, med 41 lägenheter och 3 lokaler med adresserna Norra Gubberogatan 23B och Lagerströmsplatsen 4. Av lägenheterna upplåts 37 med bostadsrätt, 4 lägenheter samt 3 lokaler med hyresrätt. Den totala bostadsarean uppgår till 2.534kvm. Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
7 st 1 rum och kök
28 st 2 rum och kök
6 st 3 rum och kök

God ekonomi, föreningen har ett stort dolt kapital i och med hyresrätterna. Dagen dessa säljs tillfaller pengarna föreningen.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Nordic Försäkring.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick Förvaltning.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1986 Stambyte
2016 Arbetat med elen
2017 Målning av trapphus
2017 Diverse underhåll på fönster och balkongdörrar
2017 Snörasskydd monterades
2017 Brandbesiktning
2018 montering av galler på fönster i tvättstuga och övriga fönster mot entréplan.
2019 Renovering av tak
2020 spolning och filmning av avloppsstammar
2023 renovering av fasad och balkonger

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten upplåts ett källarförråd.
Tvättstuga är belägen i uppgången på Norra Gubberogatan 23 B. Den är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Föreningen har två gemensamma cykelrum i källaren.

Parkering

Föreningen tillhandahåller ej parkeringsplatser.
På Lagerströmsplatsen finns ett p-garage. Platser går att söka via https://www.parkeringgoteborg.se/uthyrningsomraden.
Finns även möjlighet att söka boendeparkering via kommunen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar.
2025-01-01 höjning med 3%
2024-01-01 höjning med 15%
2023-01-01 höjning med 9%
2022-01-01 höjning med 3%

Föreningen har en god ekonomi.
Dessutom finns fortfarande ett antal hyresrätter (dolt kapital) som kommer att inbringa pengar till kassan då dessa så småningom säljs.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 314 kr
I avgiften ingår värme och vatten
I avgiften ingår värme och vatten.
105 kr/månad tillkommer utöver månadsavgiften som en obligatorisk kostnad för bredband.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar.
2025-01-01 höjning med 3%
2024-01-01 höjning med 15%
2023-01-01 höjning med 9%
2022-01-01 höjning med 3%

Föreningen har en god ekonomi.
Dessutom finns fortfarande ett antal hyresrätter (dolt kapital) som kommer att inbringa pengar till kassan då dessa så småningom säljs.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 131 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-02-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Norra Gubberogatan 23B, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3314 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Centrum, Göteborg
Norra Gubberogatan 23B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning