Ättehögsgatan 10A

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 37 m²

Lägenhetsnummer: 1

Byggnadsår: 1946

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv-anslutning via ComHem. Grundutbudet för tv (ComHem Small) ingår i månadsavgiften.
Internetanslutning via ComHem/Telia och uttag via bredbandsbolaget (ingår ej i avgiften).

Fjärrvärme

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Östra Centrum

Andel av insats: 1,69375 %

Andel av månadsavgift: 1,69384 %

588 kr

44 372 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Tegelslagaren bildades 2005 och 2007 förvärvade föreningen fastigheten Göteborg Kålltorp 112:1. Fastigheten innehas med tomträtt och avtalet skrivs om 2026. Fastigheten bebyggdes 1946 och består av ett flerbostadshus med totalt 41 lägenheter samt 9 lokaler. 38 av lägenheterna upplåts med bostadsrätt och övriga 3 samt de 9 lokalerna med hyresrätt. Byggnadens taxerade totalyta är 2501 kvm varav 2476 kvm utgör lägenhetsyta. Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
1st 1 rum och kök
28st 2 rum och kök
8st 3 rum och kök
3st 4 rum och kök
1 st 5 rum och kök

Hyresrätterna utgörs av en etta, en tvåa samt en trea och dessa kommer i framtiden att inbringa kapital i föreningen.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC och den tekniska förvaltningen sköter Fastighetsskötarna Lars-Gunnar o Tony AB.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar.

Tomträttsavtalet skrivs om 2026.

Utförda renoveringar i föreningen:
1986 Lades nytt tak, balkonger totalrenoverades och trappuppgångar renoverades
1986-87 Byte av fönster, el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Under samma tid tilläggsisolerades fasaden
2000 Renovering av fasad och fönster
2001 Ytterligare renoveringsarbeten av balkonger genomfördes
2002 Tvättmaskiner i tvättstugan byttes ut
2007 Genomfördes en teknisk besiktning av badrum
2009 Installerades rensluckor i samtliga stuprör för att förhindra stopp
2009 Ett nytt stort trädäck byggdes på gården och huset energideklarerades
2009 Inbrottsskydd på källardörrar installerades och flertalet av fönstren i källaren renoverades
2010 Renovering av trappuppgångar och ny avfuktare installerades i torkrum
2010-11 Utvändig målning av källarfönster och byte av frostskadat tegel på fasaden
2011 Större reparationsarbete på taket på Ättehögsgatan då en takläcka hittades samt målning av vindskivor
2012 Påbörjade en renovering av fasader som fortgick under 2013.
2013 Soprumstaken samt taket mellan husknopparna målades om. Fasadbelysning sattes upp på baksidan av huset samt portkodlås byttes på port Hjalmar Selandergatan 1a.
2014 Sockeln renoveras på huset och skadad puts ersattes och målades om. Garagedörrarna på gaveln vid Ättehögsgatan byttes ut. Vindskivor på gavlarna kläddes in i plåt för att skydda skivorna bättre och minska underhållet. Ommålning av soprumstak samt ett parti på hustaket. Värmesystemet sågs över samt byte av pump i källaren.
2015 Putsen på gaveln vid soprummet och runt sockeln på huset har lagats och snyggats till.
2016 Två nya tvättmaskiner införskaffades.
2017 Tvätt, skrapning och målning av takfot.
2018 Dörrarna till tvättstugan och torkrummen har bytts ut.
2019 Ventilationsrengöring, två vattenkastare samt ett värmerör i källaren har bytts ut samt energideklaration är utförd.
2020 Frånluftsfläktar på taket har bytts ut.
2024 Installerat eluttag bastu
2021 Dränering av halva huset, med start på Ättehögsgatan.

Kommande renoveringar i föreningen:
2025 - Byte av system i torkrummen.

Till bostaden upplåts ett källarförråd samt ett vindsförråd.
Vidare har man i föreningen tillgång till cykelförråd, tvättstuga samt bastu.
Den gemensamma tvättstugan finns i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkrum samt en mangel. Tvättstugan är öppen mellan kl 8-20.

Föreningen förfogar över 19 parkeringsplatser och en plats kostar 250 kr/mån. Föreningen har även 2 garageplatser (ett garage med två tillhörande platser), där en plats kostar 600 kr/mån, finns ingen ledig plats eller någon kö i dagsläget.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 435 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Överlåtelseavgift betalas av köpare.

Tv-anslutning via Comhem. Grundutbudet för tv ingår i månadsavgiften. Leverantör: ComHem.
Internetanslutning via Comhem/Telia och uttag via bredbandsbolaget, betalas separat.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning: 115 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2009-01-26

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.