Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 497 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Michaela de Gooyert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Michaela de Gooyert
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Ahrenbergsgatan 7A

Månadsavgift: 6 497 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Michaela de Gooyert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Michaela de Gooyert
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Etagebostad med lyxigt duschrum med egen bastu!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 85 m2
  • Lägenhetsnummer: 17
  • Byggnadsår: 1952
  • Månadsavgift: 6 497 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Etagebostad med egen bastu belägen i bostadens lyxiga duschrum! Här bor du i en unik bostad uppdelad i två våningsplan som genomsyras av vardagslyx; Du välkomnas på entréplan av öppen planlösning mellan hall och det härliga köket, som bjuder på spännande vinklar och delvis ca 3 meter i tak! Detta plan utgör den perfekta sällskapsytan, och innefattar även helkaklad WC och bostadens mysiga vardagsrum varifrån vi når bostadens balkong i sydostläge som vetter ut mot den lummiga innergården.
En trappa leder oss ner till det stora allrummet som kan användas som master bedroom eller som ett extra vardagsrum. Här finns gott om plats för både dubbelsäng, arbetshörna och förvaring. Från detta rum når vi även bostadens härliga, privata spa-avdelning! Njut av det stora, helkaklade duschrummet med infällda spotlights, och den egna, rymliga bastun som är perfekt att skämma bort sig själv i en kylig höst- eller vinterdag! Självklart bjuder rummet även på bekvämligheter såsom dubbla handfat och egen tvättmaskin och torktumlare, båda från kvalitetsmärket Bosch.
På nedre plan finner vi ytterligare ett sovrum samt rymlig klädkammare för bra förvaring.
Bostadens utformning i kombination med läget, som är familjevänligt men med stort utbud av restauranger och liknande gör den perfekt för både paret och familjen!

I bostadens närhet finner man det absolut mesta man kan önska sig; allt från grönområden till Munkebäckstorget, där florist, apotek, café, restaurang och Coop endast är ett axplock av vad man kan finna. Ett stenkast bort ligger även välsorterade Ica Kvantum Munkebäck, gym, skolor, vårdcentral, restauranger, flertalet stora butiker och mycket mer.

Vid bostaden trafikerar både spårvagn 1, 3, 5 och stombuss 17. Spårvagn 1 och 3 tar dig via Redbergsplatsen in till centralstationen på dryga 10 minuter för att sedan fortsätta mot Järntorget och vidare mot Frölunda/Majorna. Spårvagn 5 tar istället vägen via Örgryte mot Liseberg och Korsvägen, för att sedan åka längs med avenyn och därefter över till Hisingen. Detta gör att du lätt kan ta dig till Göteborgs olika hörn och ta del av den ständiga stadspuls innerstaden har att bjuda på.

Närheten till stan kombineras i Munkebäck med närheten till härliga grönområden, i området kring bostaden finns mysiga promenadstråk och en liten bit bort finner vi Härlanda Tjärn och Skatås Friluftsområde. Dessa härliga grönområden erbjuder oändliga smultronställen för picknickar och grillkvällar, och även friluftsaktiviteter för den aktiva som orientering, frisbeegolf, elljusspår och mycket mer.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 85 m2
Lägenhetsnummer: 17
Byggnadsår: 1952
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Lägenheten är registrerad som en 2:a men nyttjad som en 3:a.

Tv/Internetanslutning

Kabel-Tv och bredband via Com Hem.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel av insats: 8,59728 %
Andel av månadsavgift: 7,64611 %

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

227 816 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Ahrenbergsgatan 7 bildades 1951 och 1952 förvärvades fastigheten Göteborg Kålltorp 97:1. På fstigheten uppfördes 1952 ett flerbostadshus med Adressen Ahrenbergsgatan 7A-C.
Fastigheten innehas med tomträtt och tomträttsavtalet löper till202-01-22.
Föreningen upplåter 18 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt.
Byggnadens taxerade totalyta är 1016kvm varav 999kvm utgör lägenhetsyta. Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
2st 1 rum och kök
16st 2 rum och kök

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC
Föreningen ärr fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2003 Elstambyte
2005 Renovering av tvättstuga, torkrum och mangelrum
2005 Rörstambyte
2008 Dränering runt hela huset
2008 Renovering av balkonger och uppförande av 6 st. nya balkonger.
2010 Målning av trapphus
2013 Omläggning av tak
2016 Fasadtvätt samt ommålning av fönster och balkongdörrar
2017-2019 Arbete med OVK
2020 Byte av torktumlare i tvättstugan
2020 Relining (bottenplattan)
2023 Nytt porttelefonsystem
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2015 och 2044.

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör både ett vindsförråd samt ett källarförråd.
Föreningens tvättstuga har 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkrum.
I föreningen har man även tillgång till cykelförråd och övernattningslägenhet.

Parkering

Föreningen förfogar över 12 parkeringsplatser som går att hyra för 400/mån. Till dessa är det separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningens ekonomi är god. Ingen planerad avgiftsförändring.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 497 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, internet, internet/TV och kabel-tv

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 2278 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Avgiftshöjning med 2 % från och med 2025-07-01, inräknat i den ifyllda månadsavgiften. Inga framtida avgiftshöjningar är planerade då man med denna höjning har tagit höjd för högre energikostnader i form av framför allt värme och vatten, och har god ekonomi och bra sparande. Föreningen har också ett antal bundna lån till en i dagsläget relativt hög ränta som kommer löpa ut under de nästkommande två åren, vilket man räknar med kommer kompensera för ökade energikostnader.

Fördelas enligt följande

El: 436 kr
Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningens ekonomi är god. Ingen planerad avgiftsförändring.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 133 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-06-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ahrenbergsgatan 7A, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6497 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Centrum, Göteborg
Ahrenbergsgatan 7A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning