Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 480 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vendela Gilbert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vendela Gilbert
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Alen Nuhanovic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alen Nuhanovic
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Ahrenbergsgatan 4C

Månadsavgift: 3 480 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vendela Gilbert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vendela Gilbert
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Alen Nuhanovic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alen Nuhanovic
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Renoverad 2:a i bra förening i populära Munkebäck!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 48 m2
  • Lägenhetsnummer: 34
  • Byggnadsår: 1950
  • Månadsavgift: 3 480 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3

Välkommen till denna fantastiska bostad i expanderande Munkebäck, ett av Östra centrums mest populära områden.

Här erbjuds en ljus och fint renoverad 2:a som genomsyras av känslan av vardagslyx. Väl tilltagna och lättmöblerade rum med stora fönster och en trevlig planlösning som utgör perfekta sällskapsytor. Lägenheten har dessutom mycket förvaring och är bara att flytta in i. Ett stenkast bort ligger både sushi-resturang samt den rikskända pizzerian "Sannegårdens pizzeria" som flera år i rad utnämnts till "Sveriges bästa pizzeria" (2015-2017). Strax över gatan från bostaden finner vi det mesta man kan önska av sin absoluta närhet; vid Torpavallen ligger ICA Kvantum Munkebäck, gym, flertalet stora butiker och mycket mer. Ett stenkast åt motsatt håll ligger Munkebäckstorget, där florist, apotek, café, Coop och optiker bara är ett axplock av utbudet.

I närheten trafikerar både stombuss 17 samt spårvagn 1 och 5. Spårvagn 1 tar dig via Redbergsplatsen in till centralstationen på dryga 10 minuter för att sedan fortsätta mot Järntorget och vidare mot Frölunda. Spårvagn 5 tar istället vägen via Örgryte mot Liseberg och Korsvägen, för att sedan åka längs med avenyn och därefter över till Hisingen. Detta gör att du lätt kan ta dig till Göteborgs olika hörn och ta del av den ständiga stadspuls innerstaden har att bjuda på. Närheten till stan kombineras i Munkebäck med närheten till härliga grönområden, i området kring bostaden finns mysiga promenadstråk och en liten bit bort finner vi Härlanda Tjärn och Skatås Friluftsområde. Dessa härliga grönområden erbjuder oändliga smultronställen för picknickar och grillkvällar, och även friluftsaktiviteter för den aktiva som orientering, frisbeegolf, elljusspår och mycket mer.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Du välkomnas upp på andra våning och möts av denna fantastiska lägenhet. Du har en rymlig hall med avhängningsmöjligheter till vänster och en inbyggd garderob. På golvet ligger ett trägolv och väggarna är vitmålade.

KÖK
Snyggt och exklusivt renoverat kök med vita skåpsluckor och snygga kakelplattor som stänkskydd. Här har du allt man behöver, diskmaskin, inbyggd varmluftsugn och inbyggd glashäll.

VARDAGSRUM
Fint och trivsamt vardagsrum med plats för soffgrupp, mediamöbel och matgrupp om så önskas. Här är väggarna vitmålade och på golvet ligger en träparkett.

BADRUM
Fräsch och renoverat badrum med vitkaklade väggar och på golvet ligger kakelplattor i grått. Här finns även ett fönster som ger ett bra ljusinsläpp.

SOVRUM
Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och finns här en inbyggd garderob som är bra med förvaring.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 48 m2
Lägenhetsnummer: 34
Byggnadsår: 1950
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3

Tv/Internetanslutning

Tv och bredband Levereras via Comhem och grundutbudet av tv-kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband finns via Comhem med möjlighet till en hastighet på upp till 300-500 Mbit/s. Bredband tecknas och bekostas separat av bostadsrättsinnehavaren.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,39945%
Andel av månadsavgift: 2,27%

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Brf Plåtbockaren bildades 1948 och fastigheten Göteborg Kålltorp 87:3 förvärvades. Fastigheten med adressen Ahrenbergsgatan 4A-G bebyggdes 1950 för att ordna boende till de anställda på SKF. Föreningen hette då SKFs Anställda Brf nr 4. 2006 bytte föreningen namn till Brf Plåtbockaren, vilket kommer av den ursprungliga fastighetsbeteckningen.
Fastigheten upplåts med tomträtt och innevarande avgäldsperiod löper till 2027.
Den totala byggnadsytan är 2204kvm och bostadsytan uppgår till 2095kvm. Föreningen består av 43 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt. Dessa är fördelade enligt följande:
6st 1 rum och kök
36st 2 rum och kök

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via IF Försäkringar
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Husjuristerna.

Det finns en trädgårdsgrupp som är tillsatt för att planera och fixa i trädgården. Nya boende medlemmar välkomnas jättegärna in i trädgårdsgruppen då föreningen gärna ser att det förnyas och kommer roliga idéer för trädgården.

Besök gärna föreningens egen hemsida http://platbockaren.hemsida24.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1970-talet Fasadrenovering och treglasfönster sattes in
2002 Takrenovering
2003 Stamrenovering genom relining av avloppsstammar till kök och badrum
2006 Säkerhetsdörrar installerades. Föreningen bytte namn från SKF:s Anställdas Brf nr 4 till Brf Plåtbockaren
2007 Trappuppgångarna målades om och nya säkerhetsdörrar sattes in
2008 Renovering av el. Ca 95 % av elen i fastigheten (inte elen inne i lägenheterna) drogs om. Lägenheterna har enfas
2009 Omfattande rörbyten i källaren utfördes (ca 75 % av rören för värmesystem och cirkulation av kall- och varmvatten är utbytta)
2010 Renovering av tvättstuga och torkrum
2012 Uppgradering av el med nya automatsäkringar i föreningens gemensamma utrymmen
2012 Grundförstärkning och stödmurar renoverades
2013 Radonmätning genomfördes och förhöjda värden visades i vissa lägenheter
2015 Nya säkerhetsdörrar installerades till källarförråden och kompletteringsmålning trapphus
2016 Asfaltering av parkering samt gångytor har gjorts
2016 Radonåtgärder, byte av ventilationssystem från självdrag till mekanisk frånluft OVK Ny radonmätning som visade att samtliga lägenheter ligger under gränsvärdet 200 Bq/m3
2016 Utökat antal p-platser
2016Fönsterbyte södra fasaden och fasadtvätt norra gaveln
2017 Injustering av värmesystemet och byte av samtliga termostatventiler
2017 Godkänd OVK genomfördes
2017 Försäljning av 5 råvindar
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2015 - 2045.
2018 Byte av fönster i fastigheten
2018-19 Byte av dagvattensystem

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källar- och ett vindsförråd.

Tvättstuga finns i källaren och är utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 3 torkrum. Tvättmöjlighet finns samtliga dagar mellan 08.00-22.00 fördelat på fem tvättpass/dag (08.00-12.00, 12.00-16.00, 16.00-19.00, 19.00-22.00).

Cykel- och barnvagnsförråd Finns i källaren. Barnvagnarna önskar föreningen att man förvarar i skyddsrummen som finns i uppgång A och D.

Soprum finns på gaveln av huset vid uppgång 4E.

Parkering

Föreningen har 20 parkeringsplatser som hyrs ut för 400 kr/mån. Anmälan till kölista görs genom att mejla brf.platbockaren@gmail.com.
övrigt råder det fri parkering på flera av gatorna i området samt flera betalparkeringar inom gångavstånd.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: I dagsläget finns inga beslutade avgiftshöjningar.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 480 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftshöjningar.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 105 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2017-04-25

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Karta och område

Ahrenbergsgatan 4C, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3480 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Centrum, Göteborg
Ahrenbergsgatan 4C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning