Månadsavgift: 3 639 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Henning Wennberg

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Göteborg

Wrangelsgatan 2B

Se på karta

Månadsavgift: 3 639 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Henning Wennberg

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välkommen till Wrangelsgatan 2B!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 48 m²
Lägenhetsnummer: 110
Byggnadsår: 1975
Månadsavgift: 3 639 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Ja

Här väntar en charmig och välplanerad tvårumslägenhet med nyrenoverat badrum, en öppen och inbjudande planlösning mellan kök och vardagsrum samt en mysig balkong där du kan njuta av kvällarna långt efter solnedgången.

Lägenheten är ljus, smart disponerad och i utmärkt skick – perfekt för dig som vill bo med hög standard och ha närhet till stadens puls.

Du bor i ett av Lundens mest attraktiva områden, med närhet till både Danska Vägen och Redbergsplatsen. En kort promenad tar dig till Snikens kulle för en vacker utsikt, medan Skatås och centrala Göteborg också finns inom räckhåll. Här finns allt du behöver för ett bekvämt och trivsamt boende.

Hör av dig för mer information – vi ses på visningen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Boarea: 48 m²

Lägenhetsnummer: 110

Byggnadsår: 1975

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,97660 %

Andel av insats: 2,98909 %

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

381 335 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Wrangelsgatan 2 bildades 2005 och 2006 förvärvades fastigheten Göteborg Lunden 13:10. Fastigheten bebyggdes 1975 och består av ett flerbostadshus. Den taxerade totalytan är 1766kvm varav 1682kvm utgör lägenhetsyta. Föreningen består utav 28 lägenheter varav 26 upplåts med bostadsrätt och 2 med hyresrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
5st 1 rum och kök
19st 2 rum och kök
1st 3 rum och kök
3st 4 rum och kök

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad via IF.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2006 Radonmätning utfördes. Uppmätta värden låg långt under utsatt gräns.
2006 Avloppsstammar filmades i kök och badrum.
2009 Renovering av terrassbalkongerna samt byte av samtliga balkongdörrar.
2009 Fönsterbyte.
2009 Postboxar installerades vid entrén.
2010 Byte av termostater i fastigheten samt injustering av värmen.
2010 Golv omlagt i tvättstugan.
2010 Takbesiktning och rensning av hängrännor
2011 Genomgång av fastighetens ventilation. Vissa lägenheter hade felaktiga fläktar och dessa byttes ut.
2011 Byte av motor i fläktanläggningen samt byte av termostater på radiatorer.
2012 Renovering och målning av loftgångarna.
2014 Högtrycksspolning av avloppstammar.
2016 Taket byttes ut
2016 Fasadrenovering samt tätning av foder runt vissa fönster och byte av stuprör.
2016 Renovering av takterrasser.
2017 Målning av trapphus samt byte av armaturer i trapphus.
2017 Upprensning på innergården.
2018 Garantibesikning av tak
2018 Byte av entréskylt
2018 Luftning av värmesystemet
2019 Energideklaration
2019 Tvättmaskiner
2019 Godkänd OVK
2019 Byte av dörrar på loftgångarna
2019 Ny underhållsplan
2020 Toalett i tvättstugan
2020 Torktumlare
2020 Relining av stammar
2021 Dränering
2022 Hissrenovering
2023 Byte av dörrar i loftgångar.

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar planerade. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2008 och 2038.
2024 Byte av dörrar på loftgång, våning 1

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör ett förråd.
I föreningen finns en tvättstuga som är belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och en mangel.
I föreningen finns även föreningslokal för styrelsen samt kombinerat cykel- och barnvagnsrum.
Gemensam lummig innergård.

Parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Från och med 2025-03-01 kommer avgiften att höjas till 3712 kr, en ökning på 2%.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Wrangelsgatan 2B, Göteborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Nobelplatsen

ca 185 m

Spårvagn: Olskrokstorget

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3639 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Henning Wennberg

Reg. Fastighetsmäklare

070-823 88 62

henning.wennberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Göteborg Östra Centrum

Lediga tider: tis 18/3 och ons 19/3

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Wrangelsgatan 2B

Välkommen till Wrangelsgatan 2B!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Wrangelsgatan 2B, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Henning Wennberg

Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev