Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 447 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lovisa Tjernberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lovisa Tjernberg
Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Vävskedsgatan 2

Månadsavgift: 3 447 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lovisa Tjernberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lovisa Tjernberg
Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stilfull trea med högt läge, nyrenoverat badrum och låg avgift i Lunden!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 80 m2
  • Lägenhetsnummer: 15
  • Byggnadsår: 1960
  • Månadsavgift: 3 447 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3

Varmt välkomna till en modern och social lägenhet med ett fantastiskt högt och centralt läge i omtyckta Lunden! Här bor du i en välplanerad trea som nyligen fått en rejäl uppfräschning – med uppdaterade ytskikt, smakfulla materialval och ett helt nyrenoverat badrum.

Det första som möter dig är en inbjudande hall med gott om plats för ytterkläder och skor, där stilrent klinkergolv sätter tonen för resten av bostaden.

Vidare öppnar hemmet upp sig i en social planlösning med kök och vardagsrum i öppen harmoni. Köket är stilrent och välutrustat med generösa arbetsytor, köksö med spis och fläkt, bra förvaring samt påkostade vitvaror från Miele. Härifrån har du kontakt med vardagsrummet, en luftig och ljus samlingsplats med gott om plats för både matgrupp och soffhörna, trevliga umgängesytor samt en härlig utsikt.

Bostadens två sovrum ligger i lugnt läge mot grönskan utanför och bjuder på rogivande atmosfär samt smarta förvaringsmöjligheter.

Det nyrenoverade badrumet är en riktig höjdpunkt – stilfullt helkaklat, större än tidigare då en del av klädkammaren tagits i anspråk och nu utrustat med dusch, wc samt praktisk tvättmaskin. Här möts funktion och design på bästa sätt.

Utöver själva bostaden bor du i ett av Lundens mest attraktiva områden – med närhet till både citypuls och natur. På kort promenadavstånd väntar Skatås motionsområde och vackra Delsjöns naturreservat, perfekt för dig som uppskattar träning, bad och friluftsliv. Samtidigt når du enkelt stadens utbud av restauranger, caféer och kommunikationer.

En lägenhet som kombinerar ljus, sociala ytor, modern komfort och närhet till naturen – redo för nästa ägare att flytta in och trivas från dag ett!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 80 m2
Lägenhetsnummer: 15
Byggnadsår: 1960
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen är inte ansluten till någon kabel-TV leverantör.
Bredband via Telia FiberLan.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel av insats: 7,78127 %
Andel av månadsavgift: 6,96349 %

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

115 069 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf St. Pauli 40 bildades 2003 och samma år förvärvades fastigheten Göteborg Lunden 45:10. Fastigheten bebyggdes 1960 och består av ett flerbostadshus.
Byggnadens taxerade totalyta är 1117kvm varav 1043kvm utgör lägenhetsyta.
Föreningen består av 15 lägenheter varav 14 upplåts med bostadsrätt och 1 med hyresrätt samt en lokal med hyresrätt. Lägenheterna är fördelade enligt följande:
3st 1 rum och kök
3st 2 rum och kök
9st 3 rum och kök

Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Alla som bor i föreningen måste städa sin egen trappuppgång några gånger per år.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2007 Stamrenovering genom relining
2007 Badrumsrenovering
2009 Renovering av tak
2010 Målning av balkonger
2010 Byte av fönster
2011 Montering av mögelstopp i taknocken
2011 Montering av snörasskydd på taket
2012 Dränering och förbättring av innergård
2013 Nya armaturer i trapphus och källare
2013 Installation av Telia bredband
2013 Installation av expansionskärl i pannrum
2013-14 Installation av säkerhetsdörrar på förråd som ska hyras ut
2015 Målning av trapphus
2015 Byte av garageportar
2015 Ny tvättmaskin
2016 Dräningering innergård - Åtgärd i ena hörnet av fastighet
2016 Renovering gym
2016 Nya dörrar mot förråd
2016 Isolering vind
2017 Fasadrenovering Vävskedsgatan 2
2017 Ny torktumlare i tvättstugan
2018 Renovering av bergrum
2018 Renovering av tegelfasad framsida
2019 Ombyggnad städrum
2019 Renovering torkrum
2019 Renovering tvättstuga
2019 Renovering av källarutrymmen
2020 Byte av cirkulationspump
2020 Byte av takpannor
2021 Målning av balkonger
2022 Byggnation av badrum i källare
2023 Installerat digital bokningstavla tvättstuga
2023 Köpt ny tvättmaskin för storhushåll ASKO
2024 Ny torktumlare
2025 Fasad- och takrenovering
Kommande renoveringar i föreningen:
2025 Fasad- och takrenovering
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2014 och 2024.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugan är belägen i källaren och utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkrum.
I föreningen finns även kombinerat cykel- och barnvagnsrum samt styrelserum.
Stor träaltan med loungemöbler samt grill.

Parkering

Föreningen förfogar över 5 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad av ca 530 kr/månad. I dagsläget är alla garageplatser upptagna men det är ingen kö.
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 447 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Bredband tillkommer utöver månadsavgiften som en obligatorisk kostnad om 150 kr/månad.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Vävskedsgatan 2, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3447 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Centrum, Göteborg
Vävskedsgatan 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning