Månadsavgift: 3 054 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Henning Wennberg

Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Göteborg

Ulfsparregatan 26

Se på karta

Månadsavgift: 3 054 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Henning Wennberg

Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fint tvåa med stor inglasad balkong!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 50 m²
Lägenhetsnummer: 4-1103
Byggnadsår: 2017-2018
Månadsavgift: 3 054 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 9
Hiss: Ja

På Ulfsparregatan 26 möts du av en modern och välplanerad bostad om 50 kvadratmeter, fördelat på två rum och kök. Lägenheten är ljus och insynsskyddad, vilket skapar en trivsam atmosfär redan från första stund. Här finns ett stilrent kök i öppen planlösning som inbjuder till middagar med nära och kära, ett rymligt badrum med både tvättmaskin och torktumlare samt ett sovrum med gott om plats för dubbelsäng och smart förvaring. Ett hem som är enkelt att tycka om!

Från vardagsrummet når du bostadens generösa balkong. Tack vare de smidiga glaspartierna kan den användas under större delen av året, oavsett väder. Balkongen erbjuder lättmöblerade ytor och många soltimmar – en perfekt plats för avkoppling.

Här bor du på en uppskattad, familjevänlig adress med närhet till både stad och natur. Skatås och Delsjön lockar med bad, motionsspår och vackra promenadvägar, medan Danska vägen runt hörnet erbjuder charmiga butiker, mysiga caféer och restauranger. Med buss 60 tar du dig dessutom till centralstationen på bara tio minuter.

Kontakta mig gärna för mer information.
Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Boarea: 50 m²

Lägenhetsnummer: 4-1103

Byggnadsår: 2017-2018

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 9

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnanden innehåller 94 bostadsrättslägenheter och 1 lokal med adresserna, Ulfsparregatan 22 och 26
Lägenheterna är fördelade på:
1or: 1 st
1,5or: 26 st
2or: 32 st
3or: 29 st
4or: 6 st

Tv/Internetanslutning

Föreningen har ett bredbandsavtal med Tele2 om tv, telefoni och internet, detta ingår i avgiften. Bredbandsnätet består av en fiberkabel med så kallad Triple Play-funktion som levererar digital-tv, telefon och internetanslutning.

Telefoni Bas: Bredband 100/100: internetanslutning med en hastighet på 50–100 Mbit per sekund.
TV Digitalt startutbud: SVT1, SVT2, SVT24, Barnkanalen, Kunskapskanalen, TV4, TV6, FOX och AXESS TV, inklusive digitalbox och fjärrkontroll.
TV: Föreningen är ansluten till TV via digital-TV.
Bredband: Husen är anslutna till fibernät och avtal är tecknat med Com Hem. Det finns en router i varje lägenhet.

Värme- och ventilationsanläggning

Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning och tilluft genom ventiler i fasad.
Uppvärmning: Vattenburna radiatorer i lägenheterna vilka är anslutna till bergvärmepump med återvunnen värme från ventilationen. Elektrisk golvvärme i badrummen.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,85516 %

Andel av månadsavgift: 0,94965 %

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

812 093 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Taksparren ligger med ett fantastiskt läge i Lunden och består av 94 lägenheter som färdigställdes 2018-2019 i ett flerbostadshus på fastigheten Göteborg Torp 1:20. Bostadsrättsföreningen Taksparren äger fastigheten Göteborg Torp 1:20 bestående av två byggnader med adresserna Ulfsparregatan 22–26 i Göteborg. Föreningen bildades 2016.

Lägenheterna är fördelade enligt följande:

1 rok. 1st
1,5 rok 26st
2 rok 32st
3 rok 29st
4 rok 4st

Gemensamma utrymmen

Alla lägenheter har ett förråd om 1,5 - 4 kvm. Storleken fördelas efter storlek på lägenhet.
Cykelparkering finns i källaren på både hus 22 och 26. Detta finns även utomhus vid entréer och på innergården under skärmtak.
Föreningen har en mysig gemensam innergård.
Husjuristerna/Nabo i Göteborg AB är förvaltare.

Parkering

Dolt under innergården finns ett underliggande garage i två våningar som nås med hiss direkt från ditt våningsplan. I föreningen finns 49 parkeringsplatser att hyra, varav 24 st vanliga inomhus för 1 167 kr/mån, 22 st med elladdning inomhus för 1 380 kr/mån + laddning och 3 st vanliga utomhus för 475 kr/mån. Hyrorna är för 2025.

Till alla platstyper är det separat kö. Kontakta Nabo om du vill sätta upp dig i någon av köerna (eller samtliga) genom att mejla malin.magnusson@nabo.se. Samma mejladress gäller om du vill säga upp din plats. Vid uppsägning och/eller flytt ska garageblippen lämnas till styrelsens ordförande Paula Olsborg som nås på styrelsemejlen styrelsen@brftaksparren.se

Samtliga parkeringsplatser är i dagsläget uthyrda. I väntan på plats är ett tips att söka p-platser i närheten, t ex hos Poseidon, Ernst Rosén eller Wallenstam.

På Ulfsparregatan är det gratis parkering i två timmar som gäster kan nyttja i mån av plats.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Karta och område

Ulfsparregatan 26, Göteborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hogenskildsgatan

ca 149 m

Spårvagn: Virginsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3054 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Henning Wennberg

Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare

070-823 88 62

henning.wennberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Göteborg Östra Centrum

Lediga tider: mån 22/9 och tis 23/9

Boka möte med mig

3 månader	2,88%
2 år	2,97%
5 år	3,30%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Ulfsparregatan 26

Fint tvåa med stor inglasad balkong!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Ulfsparregatan 26, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Henning Wennberg

Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev