Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 194 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vendela Gilbert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vendela Gilbert
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Sergelsgatan 3C

Månadsavgift: 3 194 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vendela Gilbert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vendela Gilbert
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastisk 2:a med renoverat kök och balkong i populär förening!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 44,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 16
  • Byggnadsår: 1943
  • Månadsavgift: 3 194 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4

Välkommen till denna lägenhet som är full av liv och charm. En hemtrevlig tvåa i fint skick som bland annat erbjuder generös takhöjd, vackert ljusinsläpp och härlig atmosfär.

Genomgående en fantastisk bostad, som är både lättmöblerad, fräsch och ligger i en exemplarisk förening som är nästintill obelånad. I vardagsrummet har du hög takhöjd och stora fönster där det vetter in ett fantastisk ljus. Det vackra köket är platsbyggt av Sven Snickare och håller högsta hantverksmässiga kvalitet. Skåp och lådor är tillverkade i massiv svensk al, målade i en elegant grön nyans som harmonierar vackert med bostadens karaktär. Här kombineras tidlös design med genuina materialval – ett kök för dig som uppskattar både funktion och estetik. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, kyl/frys, integrerad diskmaskin samt vinkyl. En sak till som är utmärkande med denna lägenheten är just storleken, det finns två typer av 2:or i denna förening, varav denna är den större med en planlösning där balkong och sovrum är väldigt rymliga.

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här tvåan finns en mysig och underbar balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från sovrummet och erbjuder trätrall och plats för matbord och stolar och sol hela eftermiddagen/kvällen. Säljaren har uppskattat balkongen något enormt, att njuta av grönt och ljus natur utanför fönstret är inte en självklarhet i populära Lunden.

Lägenheten ligger med perfekt läge i Lunden, endast några steg till buss 60 som tar dig på bara några minuter in till Centralstationen, Brunnsparken eller Järntorget. Runt omkring vid Sergelsgatan har säljaren alltid upplevt det tryggt och trevligt att bo, med bara en promenad bort till kiosker, matbutiker och restauranger.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse så berättar jag mer!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 44,5 m2
Lägenhetsnummer: 16
Byggnadsår: 1943
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV och bredband från Tele2 ingår i avgiften
Ansluten till kabel-TV-nät via Com Hem. (Ingår i avgiften)
Bredband via Com Hem. (Ingår i avgiften)

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,53545%
Andel av månadsavgift: 1,53545%

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Göteborgshus nr 3 bildades 1943 äger fastigheten Göteborg Lunden 40:6. På tomten uppfördes 1943 ett hus med adress Sergelsgatan 1-3. Den taxerade lägenhetsytan är 2960kvm. Föreningen består utav 64 lägenheter.


Föreningen förvaltas av BredaBlick.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.

Två gånger om året ordnar styrelsen städdagar.

Besök gärna föreningens hemsida på www.sergelsgatan.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
I början av 90-talet sågs elen över.
1996 Stamrenovering
2001 Balkongrenovering
2005-06 Viss takomläggning
2008 Renovering av balkongdörrar
2008 Säkerhetsdörrar installerades i samtliga lägenheter.
2010 En helt ny tvättstuga stod klar på Sergelsgatan 1 i januari 2010 samt nytt torkaggregat Sergelsgatan 3.
2012 Takomläggning på Sergelsgatan 3.
2014 Stammarna spolades
2015 Asfalterat om parkeringen, gjort nya rabatter vid entréerna och planterat träd.
2016 Husgrunden putsades om och målades
2016 Ett modernare bokningssystem för tvättstuga samt övernattningsrummet installerades
2016 Besiktning av vattenledningar
2018 Nytt tryckkärl värmessystem
2018 Trädfällning och inköp och utemöbler och grill
2019 Obligatorisk OVK
2019 Målning av källarförrådens ytskikt
2020: Renovering av toalett i anslutning till övernattningsrummet.
2021: Asbestsanering ventilationsluckor, asfaltering samt bergsbesiktning.
2022: Installation laddstolpar vid parkeringsplatser.
2023: Byte av entréportar och underhållsspolning.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2046.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet disponeras ett källarutrymme, märkt med lägenhetens nummer.

I föreningen finns ett övernattningsrum att tillgå för 200 kr/natt. Detta ligger i källaren under 3D. Toalett finns i anslutning till rummet.
Tvättstuga finns både på Sergelsgatan 1 samt på Sergelsgatan 3.
Vidare har man i föreningen tillgång till cykelrum och barnvagnsrum.
På Sergelsgatan 3 finns ett hobbyrum.
Föreningen äger ett partytält som alla medlemmar kan hyra för 200 kr per dygn.
Trevlig gemensam grillplats på baksidan av husen. Här grillar man i lummig grön omgivning.

Parkering

Föreningen har 30 st parkeringsplatser för uthyrning samt 3 st garageplatser. Till dessa är det separata köer.
För folkbokförd på adressen finns möjlighet att ansöka om boendeparkering av Göteborgs Stad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2024-01-01 höjning med 4%.
2025-01-01 höjning med 5%
Ingen planerad avgiftsförändring i dagsläget.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 194 kr
I avgiften ingår vatten, internet och kabel-tv
616 kr/månad tillkommer utöver månadsavgiften för värme.

Avgiftsförändringar

2024-01-01 höjning med 4%.
2025-01-01 höjning med 5%
Ingen planerad avgiftsförändring i dagsläget.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 163 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-01-22

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sergelsgatan 3C, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3194 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Centrum, Göteborg
Sergelsgatan 3C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning