Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 087 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vendela Gilbert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vendela Gilbert
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Sergelsgatan 3A

Månadsavgift: 3 087 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vendela Gilbert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vendela Gilbert
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mysig 2a med balkong i Lunden i optimal förening!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 2 sovrum
  • Boarea: 43,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 19
  • Byggnadsår: 1943
  • Månadsavgift: 3 087 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna mysiga och välplanerade genomgångstvåa om 43,5 kvm på attraktiva Sergelsgatan 3A! Denna pärla erbjuder en perfekt planerad tvåa. Här bor du i ett hem med genomgående fint skick, vilket gör att du kan flytta in direkt och börja trivas!

Bostadens balkong i härligt västerläge bjuder på utsikt mot grönska – en perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen i lugn och ro. Här bor du i en fantastiskt mysig bostad med moderna ytskikt, möjlighet att ta fram brädgolven som ligger under nuvarande golv och generös takhöjd - något som hör dessa härliga 40-talshus till!

Här bor du dessutom i en stabil och näst intill obelånad förening som äger sin mark – ett ekonomiskt tryggt boende med låg månadsavgift och välskötta gemensamma ytor. Läget är centralt men ändå rofyllt, med närhet till både stadens puls och grönområden för avkoppling.

På Sergelsgatan bor du på en lugn adress belägen på lundens härliga höjd med närhet till det mesta man kan önska. Området erbjuder närhet till underbar natur, såsom utsiktsplatser och grönområden perfekta för picknickar och ljumna grillkvällar, samt Härlanda Tjärn och Skatås friluftsområde där det finns både elljusspår, fotboll, orientering, frisbeegolf, inne- och utegym samt mycket mer. Du bor också blott några minuters promenad från Danska vägen, Redbergsplatsen och Olskrokstorget där både caféer, restauranger och butiker duggar tätt.

Vill du hellre känna innerstadens myllrande puls tar du dig på 15 minuters cykeltur eller på 10 minuter med någon av de många spårvagns- och busslinjerna in till stadens myllrande kärna. Precis utanför bostadens dörr går buss 60 med täta avgångar, och om man promenerar ner till Redbergsplatsen på drygt fem minuter finner man spårvagn 1, 3, 6 och 8 samt stombuss 17.

Välkommen hem till Sergelsgatan 3A – en bostad med det lilla extra!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 2 sovrum
Boarea: 43,5 m2
Lägenhetsnummer: 19
Byggnadsår: 1943
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV och bredband från Tele2 ingår i avgiften
Ansluten till kabel-TV-nät via Com Hem. (Ingår i avgiften)
Bredband via Com Hem. (Ingår i avgiften)

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Göteborgshus nr 3 bildades 1943 äger fastigheten Göteborg Lunden 40:6. På tomten uppfördes 1943 ett hus med adress Sergelsgatan 1-3. Den taxerade lägenhetsytan är 2960kvm. Föreningen består utav 64 lägenheter.


Föreningen förvaltas av BredaBlick.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i TryggHansa.

Två gånger om året ordnar styrelsen städdagar.

Besök gärna föreningens hemsida på www.sergelsgatan.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
I början av 90-talet sågs elen över.
1996 Stamrenovering
2001 Balkongrenovering
2005-06 Viss takomläggning
2008 Renovering av balkongdörrar
2008 Säkerhetsdörrar installerades i samtliga lägenheter.
2010 En helt ny tvättstuga stod klar på Sergelsgatan 1 i januari 2010 samt nytt torkaggregat Sergelsgatan 3.
2012 Takomläggning på Sergelsgatan 3.
2014 Stammarna spolades
2015 Asfalterat om parkeringen, gjort nya rabatter vid entréerna och planterat träd.
2016 Husgrunden putsades om och målades
2016 Ett modernare bokningssystem för tvättstuga samt övernattningsrummet installerades
2016 Besiktning av vattenledningar
2018 Nytt tryckkärl värmessystem
2018 Trädfällning och inköp och utemöbler och grill
2019 Obligatorisk OVK
2019 Målning av källarförrådens ytskikt
2020: Renovering av toalett i anslutning till övernattningsrummet.
2021: Asbestsanering ventilationsluckor, asfaltering samt bergsbesiktning.
2022: Installation laddstolpar vid parkeringsplatser.
2023: Byte av entréportar och underhållsspolning.
2024: Byte fönster och dörrar
2024: Målning av entrésmygar
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2046.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet disponeras ett källarutrymme, märkt med lägenhetens nummer.

I föreningen finns ett övernattningsrum att tillgå för 200 kr/natt. Detta ligger i källaren under 3D. Toalett finns i anslutning till rummet.
Tvättstuga finns både på Sergelsgatan 1 samt på Sergelsgatan 3.
Vidare har man i föreningen tillgång till cykelrum och barnvagnsrum.
På Sergelsgatan 3 finns ett hobbyrum.
Föreningen äger ett partytält som alla medlemmar kan hyra för 200 kr per dygn.
Trevlig gemensam grillplats på baksidan av husen. Här grillar man i lummig grön omgivning.

Parkering

Föreningen har 30 st parkeringsplatser för uthyrning samt 3 st garageplatser. Till dessa är det separata köer.
För folkbokförd på adressen finns möjlighet att ansöka om boendeparkering av Göteborgs Stad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2024-01-01 höjning med 4%.
2025-01-01 höjning med 5%
Ingen planerad avgiftsförändring i dagsläget.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 087 kr
I avgiften ingår vatten, internet och kabel-tv
Obligatoriskt tillägg på 602 kr/mån tillkommer för värme.

Avgiftsförändringar

2024-01-01 höjning med 4%.
2025-01-01 höjning med 5%
Ingen planerad avgiftsförändring i dagsläget.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 163 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-01-22

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Sergelsgatan 3A, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3087 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 7 augusti
Anmälan krävs

Sergelsgatan 3A, 416 57 Göteborg
Välkommen att anmäla dig på visning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Centrum, Göteborg
Sergelsgatan 3A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning