Månadsavgift: 1 620 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jakob Larén

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Göteborg

Karlagatan 26B

Se på karta

Månadsavgift: 1 620 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jakob Larén

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välkommen till Karlagatan 26 – en perfekt enrummare för smart boende!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 25 m²
Lägenhetsnummer: 23
Månadsavgift: 1 620 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Nej

Denna charmiga enrummare erbjuder allt du behöver för ett bekvämt och prisvärt boende. Med sin välplanerade yta är bostaden idealisk som första hem eller en smidig övernattningslägenhet. Här bor du på ett av områdets mest populära adresser – en kombination av kompakt storlek och låg avgift gör detta till ett av de billigaste alternativen per månad.

Lägenheten har en ljus och trivsam atmosfär med plats för både vardagsliv och avkoppling. Här är varje kvadratmeter genomtänkt för att skapa en funktionell och hemtrevlig miljö.

Läget på Karlagatan erbjuder närhet till både service, kommunikationer och grönområden – en perfekt kombination för dig som vill ha ett smidigt och bekvämt boende.

Missar inte denna möjlighet! Välkommen att boka visning och upptäcka ditt nya hem på Karlagatan 26!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 25 m²

Lägenhetsnummer: 23

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband: Föreningen har avtal med Bredbandsbolaget och kostnaden för detta ingår i avgiften. I avtalet ingår en hastighet på upp till 250mbit, vill man ha en högre hastighet beställer man det själv av Bredbandsbolaget och betalar en mellanskillnad.

TV: Föreningen har ett avtal med Telenor, kostnad för detta ingår i din avgift.
I utbudet ingår en HD-Box med Kanalpaketet. Vänligen kontakta telenor för en beställning av HD-box.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,37335 %

Andel av insats: 1,36359 %

Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättningsavgift

1 146 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

111 831 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Karlagatan 24-26 bildades 2002 och under 2003 Förvärvades fastigheterna Göteborg Lunden 1:7 & 1:8 med adresserna Karlagatan 24 & 26. Fastigheterna bebyggdes 1931 & 1939 och består av 2 flerbostadshus. Byggnadernas taxerade totalyta är 2050kvm varav 1851 utgör lägenhetsyta.
Föreningen består av 31 lägenheter varav 30 upplåts med bostadsrätt och 1 med hyresrätt samt 7 lokaler med hyresrätt. Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
6st 1 rum och kök
9st 2 rum och kök
16st 3 rum och kök

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.

Besök gärna föreningens hemsida på www.sbc.se/karlagatan24-26

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1973 Elstambyte och rörstambyte
1973 Nya balkonger
1995 Omläggning av tak
2004 Ventilationsåtgärder (nya tak och köksfläktar)
2005 Omputsning av fasad (Ny träfasad gårdssida)
2008 Relining av lodräta avloppsrör
2008 Målning av takplåtar, byte av stuprör samt urfräsning och fogning av fasad mot Lundgatan
2009 Byte av portlåssystem
2009 Dränering genom spolning
2010-12 Radonmätning
2011 Lagning och målning av fasad mot gård samt installation av värmeslingor i hängrännor mot Lundgatan/Karlagatan
2012-13 Översyn av yttertak
2013 Ommålning av fasad mot gård
2013 Byte av portar och nya tak över dessa
2013 Byte av fönster och balkongdörrar
2014 Renovering av entréer i trapphus
2014 Översyn av fläktsystem och byte av takfläktar
2015 Relining av horisontella avloppsrör
2016 OVK-besiktning genomfördes
2017-18 Renovering av balkonger
2018 Kvalitetskontroll elanläggningar
2018 Spolning stammar
2019 Energideklaration
2020-2022 Radonmätning
2022 OVK-besiktning (görs var sjätte år) och rensning av ventilationskanaler
2022 Kontroll om behov av omläggning takpapp
2022 Slipning målning & källarväggar etapp 1
2022 Översyn fogar tegelfasad
2023 Fortsättning slipning & målning källarväggar etapp 2, pågår fortfarande
2023 Service Ventilationssystem (Radon)
2023 Spolning
2023 Garantibesiktning av balkonger

Se årsredovisningen för ytterligare information.

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2008 och 2040.
Planerade renoveringar de närmsta åren:
Besiktning av fastighet för eventuellt underhåll 2025
Översyn fasadpanel gård 2025
Översyn tegelfasad 2025
Målning av fasad mot gård samt översyn av fogar i tegelfasad 2025

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten upplåts ett förråd.

I tvättstugan finns 2 st tvättmaskiner, varav den ena är inköpt 2007 och den andra 2015. En torktumlare samt ett stort torkrum med varmluftsfläktar.
I föreningen finns även kombinerat cykel- och barnvagnsrum.

Föreningen har en mycket trivsam och barnvänlig innergård med två uteplatser och tillgång till möbler och grill.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad. Gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2025-01-01 höjning med 3% (från 1570 till 1620 kr per månad)

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 29 Visa alla 35 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Karlagatan 26B, Göteborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Ingeborgsgatan

ca 129 m

Spårvagn: Olskrokstorget

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 1620 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jakob Larén

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

070-820 54 62

jakob.laren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Göteborg Östra Centrum

Lediga tider: fre 20/6 och mån 23/6

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,09%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Karlagatan 26B

Välkommen till Karlagatan 26 – en perfekt enrummare för smart boende!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Karlagatan 26B, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Jakob Larén

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev