Välkommen till Lilla Kärralundsgatan 15B – en generös och välplanerad trea om 80,4 kvm, belägen på andra våningen i ett modernt hus från 2010. Här erbjuds en ljus och luftig bostad med två balkonger i olika väderstreck, vilket ger dig möjlighet att njuta av både morgon- och kvällssol. Lägenheten tillhör en stabil och välskött förening som äger sin mark, vilket innebär långsiktigt god ekonomi och låg avgiftsrisk.
När du kliver in i bostaden möts du av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring. Hallen öppnar upp mot lägenhetens hjärta – ett stort och inbjudande vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket skapar en perfekt samlingsplats för familj och vänner. Från vardagsrummet når du även balkongen i västerläge, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen i en avkopplande miljö.
En av lägenhetens stora fördelar är de dubbla balkongerna, som ger ett fantastiskt ljusflöde och härlig rymd. Från köket når du den andra balkongen, belägen i österläge, där du kan starta dagen med en kopp kaffe och blicka ut över de grönskande omgivningarna.
Köket är modernt och funktionellt, med smakfulla materialval och gott om förvaringsutrymme. Här finns allt du behöver för matlagning och umgänge, inklusive fullt utrustade vitvaror, bra arbetsytor och plats för en matgrupp. Tack vare den direkta utgången till balkongen får du en naturlig förlängning av köket under sommarhalvåret. Lägenheten har två rymliga sovrum, båda med bra förvaringsmöjligheter och en lugn atmosfär. Det större sovrummet rymmer både dubbelsäng och garderober, medan det andra sovrummet fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det fräscha och stilrena badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, wc, handfat med kommod och spegelskåp. Här finns även egen tvättmaskin, vilket ger en bekväm vardag.
Bostadsrättsföreningen är välskött och ekonomiskt stabil, med ägd mark, vilket innebär att föreningen inte betalar tomträttsavgäld – en stor trygghet för dig som köpare.
I lummiga Kärralund, Örgryte och Lunden flätas samman, bor du med närhet till det mesta man kan önska. Här är promenadavstånd till härliga grönområden såsom Apslätten, Härlanda Tjärn och Skatås. Grönskande omgivningar som är optimala för både picknick, grillning eller en joggingtur är oändliga. Om man uppskattar att leva aktivt är Skatås Friluftsområde en otrolig tillgång; här finns allt från elljusspår, ute- och inomhusgym, orientering, frisbeegolv, inomhuspool och mycket mer. Om man en sommardag istället vill ta det lugnt i solen finns Delsjöområdet en cykeltur bort. Detta område är perfekt för en dagsutflykt, med sina möjligheter för sol, bad, kanotuthyrning mm.Bos är mycket populärt tack vare sin lugna och naturnära miljö samtidigt som du har närhet till Göteborgs citypuls. Här bor du med gångavstånd till Delsjöns naturområde, samt bekvämt avstånd till spårvagn och buss, vilket gör att du smidigt når city på bara några minuter.
En ljus, rymlig och välplanerad bostad med det lilla extra – perfekt för dig som vill ha en modern lägenhet i ett lugnt och attraktivt område!
