Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 198 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vendela Gilbert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vendela Gilbert
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Sanatoriegatan 8B

Månadsavgift: 4 198 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vendela Gilbert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vendela Gilbert
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik gavel-3:a med balkong i soligt läge och möjlighet att nyttja trädgård!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 61 m2
  • Lägenhetsnummer: 9
  • Byggnadsår: 1929
  • Månadsavgift: 4 198 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen in i denna magiska lägenhet! Bostaden utgörs av tre rum och kök som tillsammans bildar en luftig och yteffektiv bostad som erbjuder en perfekt kombination av stil och funktion. En fantastisk, mysig lägenhet med fönster i 3 olika väderstreck, nyrenoverat badrum med fantastiska materialval. I dagsläget är köket för sig men här finns det enkelt möjlighet att öppna upp mellan nuvarande sovrum/kök och nyttja det så istället.

Lägenheten har rejäla rum som är både lättmöblerade och insynsskyddade. I lägenheten har du en magisk balkong som vetter över föreningens expansiva trädgård, en oas unik för detta område. Upplev lyxen av ett hem där inomhus och utomhus smälter samman i harmoni. Du har även här tillgång till en trädgård med utemöbler. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner.

Brf Sanatoriegatan Kålltorp är en trevlig, välskött och stabil förening med strukturerade framtidsplaner och ständigt fokus på förbättringsåtgärder som bland annat tillhandahåller tvättstuga, cykelrum och en trevlig trädgård med mycket grönska. Detta populära, trygga och idylliska område i Kålltorp är ett mycket populärt bostadsområde med något för alla som vill bo centralt, naturnära och ostört. Här har du nära till allt vardagen kräver – förskola, lekparker, restauranger, butiker och bra kommunikationer.

Vänta inte – din drömlägenhet väntar på dig!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 61 m2
Lägenhetsnummer: 9
Byggnadsår: 1929
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 10,41%
Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

411 346 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Sanatoriegatan Kålltorp. Fastigheten Kålltorp 23:10 är uppförd 1929. Föreningen bildades 2007 och omfattar totalt 10 lägenheter varav 2 är hyresrätter. Föreningens ekonomi är fortsatt mycket god.

Föreningen äger två hyreslägenheter, när dessa säljs är det tänkt att använda dessa medel att betala av lån samt utföra framtida renoveringar.

Kommande avgiftsförändringar: Ingen avgiftshöjning är inplanerad.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 Stamspolades samtliga lägenheter.
2023 Byttes fjärrvärmeväxlaren i källaren.
2023 Byttes 7 st lägenhetsfönster samt samtliga källarfönster. Nu är alla fönster bytta i fastigheten.
2022 Köptes och installerades en ny avfuktare i tvättstugan
2021 Ny torktumlare
2021 Föreningens avloppssystem spolades (uppgång B)
2020 OVK-kontroll utförd
2019 Takrenovering
2019 Fönsterbyte
2014 Stamspolning
2013 Tak underhåll utfört
2013 Trappuppgångar målade
2011 Fasadtvätt
2008 Dränering baksidan
1970-talet VA-stammar 1

Föreningen följer löpande en underhållsplan för fastigheten.
Kommande renoveringar i föreningen:
Ingen större renovering planerad i dagsläget. 2023-03-01

Gemensamma utrymmen

-Ett rymligt vindsförråd tillhör lägenheten.
-Tvättstuga i källaren.
-Cykelrum i källaren.
-I föreningens trädgård finns dessutom två lounge/sittgrupper.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 725 kr/mån, har separat kö.
Det finns en garageplats för 725 kr som föreningen hyr ut till medlemmar.
Boendeparkering finns på gatorna i området, även fri parkering på vissa gator.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften kommer höjas med 5% från maj 2025.
Bostadstillägget kommer att höjas med 10% från maj 2024. (Inräknad ovan)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 198 kr
Värme, vatten, kabel-tv & bredband

Avgiftsförändringar

Avgiften kommer höjas med 5% från maj 2025.
Bostadstillägget kommer att höjas med 10% från maj 2024. (Inräknad ovan)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sanatoriegatan 8B, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4198 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Centrum, Göteborg
Sanatoriegatan 8B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning