Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 849 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vendela Gilbert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vendela Gilbert
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Sanatoriegatan 13B

Månadsavgift: 3 849 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vendela Gilbert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vendela Gilbert
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Magisk, rymlig 2,5:a med fantastisk uteplats med radhuskänsla!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2,5
  • Boarea: 62 m2
  • Lägenhetsnummer: 7
  • Byggnadsår: 1950
  • Månadsavgift: 3 849 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen in, en halvtrappa upp i denna lägenhet om 62 kvadratmeter! Bostaden utgörs av två rum och kök som tillsammans bildar en luftig och yteffektiv bostad där varje detalj är uppdaterad till det senaste. Hela lägenheten är i mycket gott skick, ett öppet renoverat kök och fräscht, stort badrum med både kombinerad tvättmaskin/torktumlare, dusch, wc och kommod. Lägenheten har också en stor klädkammare som i dagsläget nyttjas som barnrum. Alla ytskikt i lägenheten är gjorda och hela bostaden har ett fantastiskt ljusinsläpp. Lägenheten ligger dessutom insynsskyddat, med bästa läget på Sanatoriegatan. Här är det bara att flytta in! Här finns det även möjlighet att hyra parkeringsplats för 200 kr/mån där det i dagsläget inte är någon kö.

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här stora tvåan finns en stor, insynsskyddad och charmig uteplats som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Uteplatsen ligger helt insynsskyddad och vetter ut mot föreningens lummiga baksida/trädgård, och är något utöver det vanliga. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Uteplatsen nås från sovrummet och erbjuder lättmöblerade ytor och plats för soffgrupp. Från uteplatsen har du också föreningens gräsmatta runt hörnet som du kan nyttja. Som pricken över i:et så har också uteplatsen sol under hela dagen!

Brf Sanatoriegatan 13 är en trevlig, välskött och stabil förening där man har gjort ett flertal stora renoveringar genom åren. De har en låg belåning och inga planerade avgiftshöjningar eller större renoveringar. Föreningen tillhandahåller tvättstuga, cykelrum och en trevlig trädgård med mycket grönska. Detta populära, trygga och idylliska område i Kålltorp är ett mycket populärt bostadsområde med något för alla som vill bo centralt, naturnära och ostört. Här har du nära till allt vardagen kräver – förskola, lekparker, restauranger, butiker och bra kommunikationer.

Välkommen att anmäla ditt intresse så berättar jag mer!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2,5
Boarea: 62 m2
Lägenhetsnummer: 7
Byggnadsår: 1950
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 3
Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via ComHem, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via ComHem, tecknas och betalas separat av lägenhetsinnehavaren.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 8,37271 %
Andel av insats: 9,38330 %
Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

264 075 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Sanatoriegatan 13 bildades 2001 och året efter förvärvades fastigheten Göteborg Kålltorp 76:10. Fastigheten bebyggdes 1950 och består av ett flerbostadshus. Föreningen består av 11 bostadsrättslägenheter samt 1 lokal med hyresrätt. Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
6st 2 rum och kök
4st 3 rum och kök
1st 4 rum och kök

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Dina försäkringar.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Föreningens medlemmar (11st) har ett rullande veckoschema där medlemmarna hjälper till med skötsel av fastigheten med uppgifter såsom trappstädning, gräsklippning och snöröjning.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2001 Renovering av balkonger
2002 Installation av bergvärmepump
2004 Rengöring oljetank
2005 Expansionskärl bytta, ny varmvattenberedare installerad i källaren
2007 Ny teknisk styrning avseende värmeväxlaren
2008 Bytt jordvärmeledningar och dränerat
2011 Nya källarförråd och nya parkeringsplatser
2012 Nya stammar för radiatorer till vindslägenheterna
2014 Anslutning till fjärrvärme
2016 Nya entrédörrar
2016 Renoverat trapphuset
2016 Nya balkonger och terrasser
2016 Nytt tak inkl. plåtarbeten
2016 Tilläggsisolerat fasaden
2016 Bytt till nya 3-glasfönster
2017 Relining av rör i bottenplattan
2020 Renovering av styrelserum till ett gemensamt trivselrum
2020 OVK
2021 Översyn av avloppsrör
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2046.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten upplåts två förråd i källaren.
Det finns en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkrum i källaren på Utjordsgatan 26.
I föreningen har man även tillgång till två cykelförråd och en gemensamhetslokal.
Här finns en gemensam gård med plats för utemöbler, grill och planteringar.

Parkering

Föreningen disponerar över 6 st parkeringsplatser som man kan hyra för 200kr/mån. I dagsläget är det ingen kö (2025-09-25)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 849 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sanatoriegatan 13B, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3849 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 28 september
Anmälan krävs

Sanatoriegatan 13B, 416 53 Göteborg
Välkommen att anmäla dig på visning!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Centrum, Göteborg
Sanatoriegatan 13B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning