Månadsavgift: 2 925 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jakob Larén

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Göteborg

Råstensgatan 40D

Se på karta

Månadsavgift: 2 925 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jakob Larén

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mysig etta med vackra brädgolv och solig balkong – Råstensgatan 40, Kålltorp

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 34 m²
Lägenhetsnummer: 1018
Månadsavgift: 2 925 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2

Välkommen till denna supermysiga etta i hjärtat av populära Kålltorp – ett område känt för sin charm, villakvarter och närheten till både stad och natur. Lägenheten bjuder på vackra brädgolv och ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare genomgående planlösning, vilket ger en luftig och trivsam känsla. Här möts du av en hemtrevlig bostad där varje kvadratmeter är väl utnyttjad.

Från vardagsrummet når du den härliga balkongen där du kan njuta av soliga eftermiddagar och magiska solnedgångar – en perfekt plats för sommarkvällar med något gott i glaset. Föreningen är stabil och välskött, vilket ger dig trygghet och goda framtidsutsikter.

Kålltorp är ett av Göteborgs mest eftertraktade områden med sin småstadskänsla, mysiga caféer och närhet till Härlanda Tjärn och Delsjöområdet för den som älskar natur och friluftsliv. Här bor du lugnt men ändå med smidig access till stadens puls.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 34 m²

Lägenhetsnummer: 1018

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,476800

Andel av insats: 0,040940

Andel av månadsavgift: 0,039884

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Kålltorps Råsten 43:7 bildades 2010 och 2011 förvärvades fastigheten Göteborg Kålltorp 43:7 med adressen Råstensgatan 40A-E. Den taxerade lägenhetsytan är 1019kvm och lokalytan är 40kvm.
I föreningen finns 25 lägenheter, varav 4 lägenheter upplåts med hyresrätt samt 1 lokal.
Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
15st 1 rum och kök
9st 2 rum och kök
1st 3 rum och kök

Fastigheten besiktigades i oktober 2010 inför förvärvet.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum UBC Förvaltning AB.
Fastighetsskötsel och trappstädning sköts av Wira Fastighetsskötsel.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Nordic försäkring & Riskhantering AB.

Besök gärna föreningens hemsida på https://www.kalltorpsrasten.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1996 Fastigheten genomgick en större renovering och då renoverades samtliga badrum, vattenstammarna samt kök, värmerör och vissa radiatorer. Fönsterna byttes, taket lades om, tvättstugan renoverades och dörrarna till tamburen och källaren byttes ut. Under året inreddes vinden och huset dränerades delvis om samt utfördes ny elinstallation.
2007 OVK utfördes.
2009 Fasaden målades om
2011 Ett nytt låssystem installerades
2013 Nya tvättmaskiner installerades i tvättstugan.
2014 Torktumlare i tvättstugan byttes ut.
2015 En brandbesiktning utfördes och brunnen dränerades.
2016 Hela tomten dränerades, alla gångar asfalterades om, en ny gräsmatta lades och nytt tak lades till cykelställena. Även balkonger byggdes på plan två och den gemensamma uteplatsen fräschade upp.
2018 Förbättringsarbeten av fasaden
2021 Fasadrenovering

Gemensamma utrymmen

Föreningens tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum.
I föreningen finns en innergård med plats för utemöbler.
I föreningen finns även ett pingisrum som är gratis för medlemmarna att nyttja.

Parkering

I föreningen finns 2 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 620 kr/månad. I dagsläget är det ingen kö.
I området råder fri parkering.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 36 Visa alla 42 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Råstensgatan 40D, Göteborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Spårvagn: Sanatoriegatan

ca 314 m

Busshållplats: Virginsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 2925 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jakob Larén

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

070-820 54 62

jakob.laren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Göteborg Östra Centrum

Lediga tider: mån 4/8 och tis 5/8

Boka möte med mig

3 månader	2,99%
2 år	2,98%
5 år	3,33%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Råstensgatan 40D

Mysig etta med vackra brädgolv och solig balkong – Råstensgatan 40, Kålltorp

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Råstensgatan 40D, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Jakob Larén

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev