Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 655 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Michaela de Gooyert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Michaela de Gooyert
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Munkebäcksgatan 27H

Månadsavgift: 3 655 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Michaela de Gooyert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Michaela de Gooyert
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig pärla med egen uteplats!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 52 m2
  • Lägenhetsnummer: 34
  • Månadsavgift: 3 655 kr
  • Driftkostnad: 100 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2

Genomgångstvåa med egen uteplats och egen ingång!
På andra våningen på mysiga Munkebäcksgatan hittar vi denna underbara tvåa med egen ingång. Du välkomnas av bostadens uteplats, där både gräsmatta och trädäck med plats för såväl loungemöbler och grill som caféset finns. Innanför den egna entrédörren finner vi en inbjudande hall med plats för avhängning, som efterföljs av en trappa upp till våning 2. Ovan trappan finner vi en fantastiskt mysig och ljus bostad med fönster i två väderstreck och social, öppen planlösning mellan det ljusa, luftiga köket och vardagsrummet. Bostaden kombinerar stilrena materialval med detaljer tidstypiska för detta 30-talshus såsom trägolv och generös takhöjd. Förvaring finns i form av klädkammare i både sovrum och vardagsrum, och badrummet är utrustat med mysigt badkar.

Bostaden är belägen i en stabil förening med god ekonomi. Föreningen äger både marken och byggnaderna, vilka ritades av arkitekt E. Friberger och stod klara 1933.

Munkebäcksgatan 27H ligger i Kålltorp, som är beläget i hjärtat av östra centrum. Här kombineras närheten till centrum med grönskande naturområden ett stenkast bort. I bostadens närhet trafikerar spårvagn 1, 3 och 5 samt stombuss 17 vilket gör att man på ca 10 minuter tar sig in till den pulserande stadskärnan och med lätthet kan ta sig till alla Göteborgs olika hörn. Tar man en kort cykeltur finner man Härlanda Tjärn och Skatås Friluftsområde, med dess promenadstråk, badmöjligheter och mycket mer.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 52 m2
Lägenhetsnummer: 34
Driftkostnad: 100 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
BOA 52 kvm enligt uppmätning, BOA i lägenhetsregister är 46,5 kvm

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Omgivning

Brf Munkebäcksgatan ligger i Kålltorp i östra delarna av Göteborg med ca 5 km in till centrum.
Stigarna i friluftsområdet Skatås (med bland annat Härlanda tjärn, Delsjöarna och ett motionscentrum) finns inom ett par kilometers räckhåll. Spårvagnslinjerna 3 och 5 går tätt förbi föreningen och tar 15 minuter in till centrala Göteborg.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.9589 %
Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

70 211 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Munkebäcksgatan i Göteborg bildades 1932 består av tre fastigheter: Kålltorp, 12:27, Kålltorp 13:7 och Kålltorp 24:12 och adresserna är Munkebäcksgatan 23-49. Dessa tre fastigheter är fördelade på fem huskroppar med sammanlagt 98 lägenheter med de flesta lägenheter antingen i markplan eller en våning ovan mark (hiss finns ej). I en av huskropparna är lägenheterna dock i etage.
Alla lägenheter har egen entré och en egen uteplats. Uteplatserna används av medlemmarna enligt gällande nyttjanderättsavtal.
Husen stod färdiga 1933 och är ritade av arkitekt E. Friberger.

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
80 st 2 rum och kök
18 st 3 rum och kök
Tvårumslägenheterna är på antingen 39,6 kvm eller 46,5 kvm beroende på om det är en gavel eller ej. Trerumslägenheterna i etage är på 65 kvm.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Moderna Försäkringar.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Föreningen har anlitat en entreprenör för såväl fastighetsskötsel som markunderhåll, snöröjning och städning av tvättstugorna.

Varje år anordnar föreningen två städdagar då medlemmarna deltar i skötseln av de gemensamma ytorna.

Besök gärna föreningens fina hemsida för mer information:
www.hsb.se/goteborg/munkebacksgatan

Uppgifterna grundar sig till stor del på föreningens hemsida.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1986 - Renovering av plåtfasad
1986 - Stambyte och badrumsrenovering
1991 - Renovering av tvättstugorna (Torktumlarna är från år 1991 och maskinerna är från år 2003, 2005, 2006 samt 2012)
2001 - Dränering
2005 - Takomläggning
2007 - Byte av entrédörrar
2008 - Radonmätning utförd, utan anmärkning
2008 - 10 Renovering/målning av fönster
2009 - Fastigheten har energideklarerats
2010 - Byte av elcentraler till individuella elmätare, radiatorer, termostater samt tillhörande rörledningar har bytts ut och en inspektion av fastigheternas tak och vindar har genomförts.
Samtliga lägenheter har fått sina gasspisar utbytta.
2012-13 - Plåttaken över entréerna reparerats/bytts ut. Lagning av cementtrapporna ner till källargångarna har lagats. Samtliga entréedörrar har oljats in. Grusgångarna fick nytt grus Yttertaket har fått en tätningslist i skarven mellan tak-vägg, för att förhindra att ev regn och fukt tränger in. Det har satts upp referensbitar av takläkt på samtliga vindar för att se hur miljön är, och på 2 år har inga synliga eller anmärkningsvärda noteringar gjorts.
Föreningen har anlitat en entreprenör för såväl fastighetsskötsel som markunderhåll, snöröjning och städning av tvättstugorna.
2014 - OVK besiktning
2014 - Samtliga fönster målades om
2015 - utbyte av vissa fönster som är i dåligt skick samt ljudisolering av torkrum.
2016 - El och fönsterinventering är gjorda i samtliga lägenheter samt upprustning av alla källartrappor
2017 - Källardörrar utbytta
2018 - Byte av samtliga fönster
2019 - Ny gemensam uteplats
2019 - Genomgång av taken
2020 -
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till och med år 2052. Denna uppdateras varje år med hjälp av HSB och styrelsen budgeterar avsättning till reparationsfond, avgiftshöjningar mm utefter denna. Varje år i oljas samtliga dörrar och räcken in.
2031 Stamrenovering
2045 Takomläggning
2051 Omdränering

Gemensamma utrymmen

Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd på ca 10 kvm. Källarutrymmen ingår inte i boytan varken i två- eller trerumslägenheterna.

Föreningens medlemmar delar på två tvättstugor, två cykelrum och flera små cykelförråd.

Dessutom finns för föreningens medlemmar tillgång till ett enkelt övernattningsrum med fyra sängplatser samt en samlingslokal.

Två plommonträd står på föreningens mark och står till alla medlemmars förfogande.
Två städdagar per år anordnas där alla medlemmar önskas delta.

Parkering

Föreningen hyr inte ut några p-platser, men det är fri parkering på gatorna i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsändringar
2023-01-01 höjning med 5%
2024-01-01 höjning med 5%
2025-01-01 höjning med 5 %

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 655 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

100 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsändringar
2023-01-01 höjning med 5%
2024-01-01 höjning med 5%
2025-01-01 höjning med 5 %

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Munkebäcksgatan 27H, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3655 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Centrum, Göteborg
Munkebäcksgatan 27H
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning