Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 243 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vendela Gilbert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vendela Gilbert
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Ryttaregatan 1C

Månadsavgift: 4 243 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vendela Gilbert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vendela Gilbert
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till denna charmiga och renoverade 2:a i växande Gamlestaden!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54 m2
  • Lägenhetsnummer: 1001
  • Byggnadsår: 1950
  • Månadsavgift: 4 243 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna charmiga och renoverade 2:a i växande Gamlestaden. Här har ni en lägenhet med en hög trivselfaktor. Allt ifrån lägenhetens renoverade kök i funkisstil, den utmärkta planeringen, soldränkta balkongen och det vackra trägolvet. Detta är lägenheten för er med högt ställda krav där det bara är att flytta in. Lägenhetens smarta planering gör att man direkt trivs i bostaden när man kliver in. En hall med bra förvaringsmöjligheter och garderober, ett renoverat kök med väl valda material som verkligen ger det där lilla extra, stort vardagsrum med utgång till balkongen samt ett fräscht renoverat badrum. Sovrummet är mysigt med fönster mot balkongen samt plats för förvaring. Dessutom är detta en trevlig och stabil förening som erbjuder sina lägenhetsinnehavare både ett stort vindsförråd och källarförråd, vilket är väldigt unikt.

Sammanfattningsvis, en trevlig lägenhet i ett av Göteborgs mest spännande och expansiva områden, Gamlestaden. Här har du nära till allt du kan tänkas behöva och vill du in till Göteborgs centrum så tar du dig snabbt och enkelt via mycket goda kommunikationer. Gamlestaden är ett av Göteborgs just nu mest expansiva områden, där det byggs mer bostäder och kommunikationer hela tiden.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54 m2
Lägenhetsnummer: 1001
Byggnadsår: 1950
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV och Internet via Com Hem. Grundutbud av analoga kanaler ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,91970 %
Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

185 003 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

SKFs Anställdas Brf nr 13 är en äkta bostadsrättsförening med 18 bostadsrätter. Föreningen registrerades 1949 och består av 18 lägenheter med adresserna Ryttaregatan 1A-C. Tomrättsavtalet omförhandlades 2019 och löper till 2029.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. Uppvärmning sker via fjärrvärme.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 - Besiktning av luftkanaler & montering av luddlåda
2023 - OVK Besiktning
2023 - Re-lining av liggande stammar
2021 - Avloppstammar filmning
2020 - Byte kodlås entre
2020 - Målning golv tvättstuga
2019 - Fasadtvätt
2019 - Justering värmesystem, radiatorer och termostatbyte
2015 - Byttes elen i hela fastigheten och alla vattenledningar till badrummen.
2014 - Installerades nya branddörrar i källaren.
2011 - Genomfördes relining av avloppsstammarna.
Kommande renoveringar i föreningen:
2026 kommer avfallshantering behöva ses över på grund av nytt regelverk, här kommer kostnader för att anordna sortering för förpackningsavfall nära fastigheten att göras.

Diskussion om takbyte och byte av vindsfönster planeras att göras, men kommer ske som tidigast 2027.

Gemensamma utrymmen

-Tvättstuga i källaren på Ryttaregatan 1B.
-Cykelrum och mötesrum.
-Uteplats med grillmöjligheter.
-Dubbla förråd tillhör lägenheten.

Parkering

Folkbokförd på adressen är berättigad till boendeparkering i området.
Se www.goteborg.se för mer information.

Föreningen har fyra garageplatser som kostar cirka 424 kronor i månaden. I dagsläget är det kö till samtliga platser (2025-02-12). För boendeparkering se: www.goteborg.se/boendeparkering.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2024: Avgiftshöjning på 5%
2025: Mindre avgiftshöjning på eventuellt 3-4%.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 243 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten
I årsavgiften ingår kostnader för kabel-tv, vatten och värme.
I årsavgiften ingår kostnader för kabel-tv, vatten och värme.

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 1731 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Parkering genom Göteborgs stad 295 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 281 kr
Försäkring: 140 kr
Bredband 200/10: 599 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2024: Avgiftshöjning på 5%
2025: Mindre avgiftshöjning på eventuellt 3-4%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 156 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-01-04

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Ryttaregatan 1C, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4243 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Centrum, Göteborg
Ryttaregatan 1C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning