Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 546 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vendela Gilbert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vendela Gilbert
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Smörslätten 30

Månadsavgift: 4 546 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vendela Gilbert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vendela Gilbert
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömhem med optimal, öppen planlösning och härlig inglasad balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 77 m2
  • Lägenhetsnummer: 51403
  • Byggnadsår: 2020
  • Månadsavgift: 4 546 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 8
  • Hiss: Ja

Välkommen till din framtida oas! Denna underbara gavel-3:a är perfekt för dig som uppskattar en harmonisk atmosfär och en genomtänkt planlösning. Belägen i ett nybyggt hus från 2020, utmärker sig denna fullutrustade pärla med sin optimala planlösning samt våningsplanet.

Varje kvadratmeter är genomtänkt och används till fullo, vilket skapar en rymlig och funktionell boendemiljö. De tre rummen är smakfullt arrangerade för maximal komfort och trivsel. Lägenheten flödar över av naturligt ljus, tack vare sina stora fönster och genomtänkta ljusinsläpp. Du kommer att njuta av en ljus och luftig atmosfär som lyfter humöret varje dag. Från stilrena köksdetaljer till eleganta badrumsinredningar, varje element är noga utvalt för att skapa en lyxig känsla i varje hörn. Du har också här 3 balkonger, varav två franska samt en solig, stor balkong.

Du har inte bara äran att bo i en magisk lägenhet utan också en mycket välskött förening där du inte behöver lägga undan några större summor till framtida renoveringar tack vare byggnadsåret 2020. I föreningen brf Smörslottet har du tillgång till hiss hela vägen upp till lägenheten, möjlighet till att hyra parkeringsplats i husets varmgarage, här finns också möjlighet till elbilsladdning. Föreningen har också en gemensam terrass samt förskola i samma hus.

Lägenheten är belägen i ett område med en starkt växande utveckling, erbjuder denna lägenhet inte bara en fantastisk boendemiljö utan också en investeringspotential. Med stigande priser i området, är detta ett tillfälle du inte vill missa! Denna unika lägenhet är inte bara ett hem, det är en livsstil.

Välkommen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 77 m2
Lägenhetsnummer: 51403
Byggnadsår: 2020
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 8
Hiss: Ja

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Omgivning

Lummiga omgivningar, närhet till stadslivet och lättillgänglig service!
Björkekärr är ett populärt område tack vare dess närhet till allt man kan tänkas vilja omge sig av i hemmet. Med buss kan ni enkelt transportera er in till innerstaden på ca 15 minuter och precis utanför porten har ni direkt närhet till lummiga skogar och naturstigar.
Skatås och Delsjöns naturreservat är populära destinationer med flera vandringsleder där Skatåsområdet har leder så som Bohusleden, Vildmarksleden och Gotaleden som korsar. Delsjöområdet erbjuder också flera vandringsleder, ridleder samt fiskemöjligheter. För den som blir fikasugen längs med turen kan man passa på att besöka populära Bertilssons stuga som har anor bak till 1800-talet. För den golfintresserade finns även Delsjö Golfklubb med en fin 18-hålsbana.
På sommarhalvåret avnjuts dagarna gärna vid Härlanda tjärn där bad och lek är populärt bland de små.

Skolor och omsorg
I området finns det ett flertal skolor för olika åldrar. Bland annat finns Rosendalsskolan med elever i årskurserna F-6, Rudolf Steinerskolan med elever i årskurs F-9, Kålltorpskolan med elever i årskurs 4 till 9 och Parkskolan med elever i årskurs F-3. För de yngre barnen finns det ett antal förskolor. I dagsläget pågår byggnation av Härlandatjärnskolan som har planerat färdigställande år 2022.
I Björkekärr finns tre väl omnämnda torg; Trätorget, Stabbetorget och Spåntorget. På Stabbetorget finns bland annat ICA Nära, frisör, pizzeria, konditori, apotek och vårdcentral. På Trätorget finns Coop, konditori, frukthandel samt pizzeria. Ni finner även en nyrenoverad Willys Hemma-butik vid Studiegången.
Vallhamra torg som även ligger med närhet till Björkekärr erbjuder en välsorterad ICA-butik, sportcenter samt ishall. Härifrån är anslutningarna via kollektivtrafiken också goda.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,22660 %
Andel av insats: 1,22658 %
Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

862 926 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Smörslottet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 88 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt och där totala boytan ligger på 6088 kvm. Föreningen registrerades 2017. Till föreningen hör adresserna: Smörslottsgatan 20 och 22 samt Smörslätten 30. Föreningen köpte fastigheten 2019.
Ekonomisk förvaltning administreras av SBC. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Då fastigheten nyproducerades 2020 har inga renoveringar utförts.

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör ett förråd och i föreningen finns cykelrum och barnvagnsrum. Det finns även en gemensam terrass och innergård med uteplats och grill samt växthus.
Föreningen ingår i Södra Smörslottets Samfällighetsförening som förvaltar gemensamhetsanläggningarna Sävenäs GA:38-43. Föreningen går även under 22 servitut. För mer information besök gärna föreningens hemsida: smorslottet.brfnet.se Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar.

Parkering

I föreningen finns 41 garageplatser med en månadshyra på 1550 (2024), varav 6 st el-platser som kostar 1825 kr (1550 + tilläggsavgift på 275 kr, 2024).

Det är 3 separate köer, en för garageplats, laddplats i garage och en för utomhusparkering vid Brattåskärrsvägen (som snart kommer att göras om till garageplats i det nybyggda garaget på Smörslätten 26).

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 546 kr
Utöver månadsavgiften tillkommer en avgift för Tv, bredband och telefoni på 206 kr/månad.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Planritning

Karta och område

Smörslätten 30, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4546 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Centrum, Göteborg
Smörslätten 30
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning