Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 118 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lovisa Tjernberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lovisa Tjernberg
Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Ljungslättsgatan 5A

Månadsavgift: 6 118 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lovisa Tjernberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lovisa Tjernberg
Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern och charmig 3:a med bra läge – rymlig balkong och nära naturen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 71 m2
  • Lägenhetsnummer: 31002
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 6 118 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna ljusa och stilfulla trea i ett vackert tvåvåningshus i trä, byggt 2021-2022! Här bor du i en modern bostad med öppen planlösning, högt i tak och stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Det rymliga vardagsrummet smälter samman med det stilrena köket som är utrustat med diskmaskin, full kyl/frys, perfekt för både vardagsmys och sociala tillställningar. I lägenheten har du också den mysiga balkongen – en riktig pärla med plats för en soffgrupp och grill, där du kan njuta av härliga vår och sommardagar!

Två rofyllda sovrum ger gott om plats för både familj och hemmakontor. Badrummet är fräscht och modernt med tvättmaskin, torktumlare och golvvärme för extra komfort.

Björkekärr är ett rofyllt och naturnära bostadsområde med härlig tillgång till både skogar, glittrande badsjöar och motionsspår – en idealisk plats för naturälskare. Det är ett familjevänligt område med flera förskolor och välskötta lekplatser inom bekvämt avstånd. Bussförbindelserna till centrum är utmärkta med hållplatser bara ett stenkast bort, och spårvagnen från Östra sjukhuset erbjuder ytterligare alternativ för smidig pendling.

På Trätorget hittar du ett varierat utbud av service och bekvämligheter, inklusive massage, frisör, pizzeria, konditori, grönsakshandel, Coop och en lekplats för de minsta. Stabbetorget, som ligger bara fem minuter bort, erbjuder vårdcentral och en välsorterad Ica-butik.

Områdets perfekta läge gör det enkelt att nå de stora lederna med bil samtidigt som kollektivtrafiken fungerar utmärkt. För ännu större shoppingutbud och service kan du ta dig till Torpavallens handelsplats där du hittar Ica Kvantum, Max, Systembolaget, SATS och Media Markt – allt för en bekväm och välfungerande vardag.

Ett hem för dig som söker ett modernt boende med charm och hög trivselfaktor!

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 71 m2
Lägenhetsnummer: 31002
Byggnadsår: 2021
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Husen och lägenheterna är anslutna till stängt fibernät för IP-telefoni, internet och TV via Tele 2. Hastigheten är upp till 100/100 och ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,15832 %
Andel av insats: 3,26139 %
Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

845 620 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Smörblomman registrerades 2020-04-02 och består av 34 lägenheter i 6 huskroppar. Bostäderna stod färdiga 2021 och inflyttning påbörjades januari 2022.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam. Kollektivt bostadsrättstillägg finns för alla medlemmar samt ansvarsförsäkring.

SBC är den ekonomiska förvaltaren.

I Björkekärr, vid randen av Delsjöområdet och dess vidsträckta naturreservat, ligger ett av våra mest naturnära boenden: bostadsrättsföreningen Smörblomman. Här får du ett trivsamt, ljust och modernt boende. Brf Smörblomman består av sex stycken tvåvåningshus med träfasad i jordnära naturfärger som vackert smälter in i omgivningen. De 34 lägenheterna, 1–3 rum och kök, är välplanerade. Till varje lägenhet tillhör antingen en väl tilltagen uteplats med trädäck eller en rymlig balkong – perfekt för umgänge med vänner och familj under varma dagar och ljumma kvällar.

Gemensamma utrymmen

En grön, rofylld och småskalig utomhusmiljö med nyligen planterade buskar, träd och växter, kompletterad med stämningsfull utomhusbelysning. Här finns en mindre lekplats som erbjuder sandlåda, gunga, sittbänkar och en pergola för avkoppling. På gården finns ett praktiskt barnvagnsförråd för förvaring av bland annat barnvagnar och rullatorer. Dessutom finns både ett utvändigt och ett invändigt cykelförråd.

Parkering

I direkt anslutning till husen har bostadsrättsföreningen 26 stycken parkeringsplatser på marknivå (438kr/mån). Fyra stycken av dem är delvis förberedda för laddning av elbil. Vill du parkera cykeln har föreningen ett invändigt och ett utvändigt cykelförråd.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2023-02-01 höjning med 10%.
Föreningen höjde avgifterna med 25 % vid årsskiftet. Inga nya avgiftshöjningar är planerade framöver. Amortering på lånen sker enligt plan. Lån/kvm uppgår till 12 374 kr (2022). Inga nya lån är upptagna 2023/2024. För de två lånen som löpte ut feb 2023 och feb 2024 ligger nu med rörliga ränta.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 118 kr
I avgiften ingår värme, vatten, renhållning, basutbud tv och bredband. I avgiften ingår även bostadsrättstillägg.

Avgiftsförändringar

2023-02-01 höjning med 10%.
Föreningen höjde avgifterna med 25 % vid årsskiftet. Inga nya avgiftshöjningar är planerade framöver. Amortering på lånen sker enligt plan. Lån/kvm uppgår till 12 374 kr (2022). Inga nya lån är upptagna 2023/2024. För de två lånen som löpte ut feb 2023 och feb 2024 ligger nu med rörliga ränta.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ljungslättsgatan 5A, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6118 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Centrum, Göteborg
Ljungslättsgatan 5A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning