Hoppa till innehåll
Sök bostad / Göteborg / Bostadsrätt / 3,0 rok / Lådämnesgatan 12
Fantastisk grönska i härliga Björkekärr!
Alla bilder (7)
 
Månadsavgift: 4 471 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henning Wennberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henning Wennberg
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Lådämnesgatan 12

  Se på karta
Månadsavgift: 4 471 kr/månad
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henning Wennberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henning Wennberg
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig trerummare med balkong i charmiga och vackra Björkekärr

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 68,2 m2
  • Lägenhetsnummer: 20
  • Byggnadsår: 1955
  • Månadsavgift: 4 471 kr
  • Driftkostnad: 450 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Nej

Bekvämt en halv trappa upp på Lådämnesgatan 12 erbjuds tre rum och kök med balkong i soligt läge med utsikt mot park och grönområde. Bostadens 68 kvadratmeter är mycket väldisponerade och ger er goda möjligheter att skapa ett trivsamt hem där ni vill bo länge. Bostaden är perfekt för paret eller den mindre familjen! Cymbalen nr 1 är en trevlig och stabil förening med god ekonomi.

I Björkekärr bor du i charmiga och vackra kvarter. Trätorget med mataffär, pizzeria, café och frisör ligger endast ett stenkast bort och Härlanda Tjärn med mycket populär badplats och flera motionsspår ligger inom bekvämt gångavstånd. Här finns även matbutiker, butiker, caféer, skola, bra kommunikationer och fina grönområden. Det här är den perfekta lägenheten för dig som ställer höga krav på ditt boende.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 68,2 m2
Lägenhetsnummer: 20
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningens kabel-tv leverantör är Comhem. Basutbud ingår i avgiften.
Comhem kan även leverera telefoni och bredband. Betalas separat av lägenhetsinnehavaren.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0403500%
Andel av månadsavgift: 4,17684%

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Föreningen Cymbalen 1 registrerades 1955 och samma år förvärvades fastigheten med benämning Sävenäs 113:1. Fastigheten bebyggdes senare samma år med ett flerbostadshus med 32 lägenheter. Den totala bostadsytan uppgår till 1688 kvadratmeter. Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
8 st 1 rum och kök
12 st 2 rum och kök
12 st 3 rum och kök

Fastigheten innehas med tomträtt. Tomträttsavtalet skrivs om 2034 och för närvarande är avgälden 92.576kr.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC och fastighetsskötsel av Sävedalens trädgårdsanläggning.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Allians.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2006/2007 Rörstambyte
2008 Omputsning av fasad
2008 Porttelefon
2009 Byggnation av miljöhus
2011 Takomläggning
2011 Fönsterbyte
2011 Målning undersida balkonger
2011 Ändring av belysning på vindar
2012 Förnyad värmecentral
2012 Ny uteplats
2013 Genomgång av ventilation
2014 Byte av fasadbelysning
2016-2017 Renovering av övernattningsrum
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2012-2041. Denna uppdaterades dessutom 2015.

Föreningen håller på att se över dränering samt ett elstambyte men detta är ännu inte bestämt. Planen är:
2016-2017 Omdragning av elstammar
2017 Radonsanering
2020 Dränering framsida

Gemensamma utrymmen

2 st förråd tillhörande lägenheten. Ett på vinden och ett i källaren.
Cykelrum finns i föreningen.
Gemensam tvättstuga (2 tvättmaskiner & 1 torktumlare) med torkrum och mangel finns i källaren.
I källaren finns även en övernattningslägenhet.

Parkering

Föreningen hyr ut tre garageplatser (3000 kr/år) samt sju parkeringsplatser (ca 300 kr/mån). För tillfället är det kö för alla platser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Historiska förändringar:
2014 höjdes avgiften med 3% pga ökad tomträttsavgäld.
2015 höjdes avgiften med 2,8% pga tomträttsavgälden.
2017 höjdes avgiften 2%.
2023-06-01 höjdes avgiften 3%.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 471 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

450 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Driftskostnaderna är schabloniserade.

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Historiska förändringar:
2014 höjdes avgiften med 3% pga ökad tomträttsavgäld.
2015 höjdes avgiften med 2,8% pga tomträttsavgälden.
2017 höjdes avgiften 2%.
2023-06-01 höjdes avgiften 3%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 133 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-02-19

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Fasad. Obs: Vänligen notera att björkarna utanför entrén är borttagen.
Fasad. OBS: vänligen notera att björkarna utanför entrén är borttagna.
Mysiga Härlanda Tjärn som ligger en kort promenad bort.
Fantastisk grönska i härliga Björkekärr!
Vackra höstfärger vid områdets populära badplats och motionsspåren runt Härlanda Tjärn.
Flera motionsspår i området och härlig natur.
+ 1 Visa alla 7 bilder
 

Planritning

Planskiss 3D

Planskiss 3D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Planskiss 2D

Planskiss 2D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lådämnesgatan 12, Göteborg

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Trätorget
ca 123 m
Spårvagn: Östra Sjukhuset
ca 732 m
Tåg: Sävenäs
ca 1,8 km
Natur och Lek i Ur och Skur
ca 249 m
Filuren Förskola Föräldrakooperativet
ca 805 m
Föräldrar Kooperativet Sagolunden
ca 1,2 km
Föräldrakooperativet Lillstugan Ek Förening
ca 1,7 km
Prästkragens Montessoriförskola
ca 1,8 km
Ugglums Skola
ca 1,9 km
Tuppen Fritidshem
ca 3,2 km
Montessoriskolan Casa
ca 3,2 km
Yrkesgymnasiet Göteborg
ca 3,5 km
Backegårdsskolan F-6
ca 4 km
Coop Trätorget
ca 155 m
ICA Nära Stabbetorget
ca 280 m
24 SJU
ca 542 m
Trio livs
ca 987 m
Kaggeleds Tips och Tobak
ca 1,2 km
Härlanda tjärns badplats
ca 698 m
Bergsjöbadet
ca 3,8 km
Badplats
ca 920 m
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4471 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Henning Wennberg

Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare

070-823 88 62
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Göteborg Östra Centrum
Lediga tider: mån 19/5 och tis 20/5
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Östra Centrum, Göteborg
Lådämnesgatan 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Fantastisk grönska i härliga Björkekärr!

Fantastisk grönska i härliga Björkekärr!

Fullskärm
Fasad. Obs: Vänligen notera att björkarna utanför entrén är borttagen.

Fasad. Obs: Vänligen notera att björkarna utanför entrén är borttagen.

Fullskärm
Fasad. OBS: vänligen notera att björkarna utanför entrén är borttagna.

Fasad. OBS: vänligen notera att björkarna utanför entrén är borttagna.

Fullskärm
Mysiga Härlanda Tjärn som ligger en kort promenad bort.

Mysiga Härlanda Tjärn som ligger en kort promenad bort.

Fullskärm
Vackra höstfärger vid områdets populära badplats och motionsspåren runt Härlanda Tjärn.

Vackra höstfärger vid områdets populära badplats och motionsspåren runt Härlanda Tjärn.

Fullskärm
Flera motionsspår i området och härlig natur.

Flera motionsspår i området och härlig natur.

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Trätorget som ligger i alldeles i närheten har mataffär, pizzeria, ett populärt café och en frisörsalong.

Trätorget som ligger i alldeles i närheten har mataffär, pizzeria, ett populärt café och en frisörsalong.

Fullskärm

Planritning

Planskiss 3D

Planskiss 3D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Planskiss 2D

Planskiss 2D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm