Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 917 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vendela Gilbert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vendela Gilbert
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Stockholmsgatan 40G

Månadsavgift: 2 917 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vendela Gilbert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vendela Gilbert
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig och insynsskyddad 1:a med låg avgift i hjärtat av Bagaregården

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 36 m2
  • Lägenhetsnummer: 19
  • Månadsavgift: 2 917 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Underbar etta på populära Stockholmsgatan 40 med låg avgift om endast 2172kr! Bostaden är charmig och insynsskyddad med välbevarade originaldetaljer och generös takhöjd som skapar en luftig känsla i alla rum. Hörnlägenhet med härligt ljusinsläpp. Ljusa ytskikt gör det enkelt att inreda, och en fin kombination av modernt och klassiskt möts i det köket med bekväm maskinell utrustning samt flera originaldetaljer bevarade.

I HSB välskötta Brf Omberg 2 finner man hög trivselfaktor bland de boende. Förutom läget och de charmiga bostäderna finns en stor och fin gemensam innergård som bjuder in för att sällskapa, mysiga grillkvällar sommartid samt njuta av grönskan. Toppförening som bjuder in till umgänge för den som vill, årlig kräftskiva anordnas varje år till stor uppskattning av alla medlemmar.
Bostadsrättsföreningen Omberg 2 är en av de äldsta bostadsrättsföreningarna i Göteborg. Kvarteret Omberg, de tre systerföreningarna som ligger längs med Stockholmsgatan, var bland de första fastigheterna med egna badrum och rinnande varmvatten.

Här bor du centralt och lugnt med närhet till bland annat fina grönområden, restauranger, matbutiker och bra kommunikationer. Delsjön och Skatås trevliga naturområde ligger en kort cykeltur bort och Göteborg centrum når du enkelt med både cykel och kommunikationer. 
En bostad och förening med historia.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse så berättar jag mer!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 36 m2
Lägenhetsnummer: 19
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,6442%
Andel av insats: 0,6442%
Andel av månadsavgift: 0,6442%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

73 201 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB:s Brf Omberg II i Göteborg bildades i samband med att föreningen byggdes 1928. Föreningens fastighet har beteckningen Bagaregården 18:2 och föreningen äger marken. Den totala lägenhetsytan är 5622kvm och lokalytan 227kvm.Föreningen ritades av arkitekten Arvid Fuhre som även ritade andra äldre HSB föreningar och är en stabil HSB-förening som består utav 119 lägenheter som fördelar sig enligt följande:
83st 1 rum och kök
35st 2 rum och kök
1st 3 rum och kök

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB medan Riksbyggen AB tar hand om fastighetsskötseln.

Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade via Moderna Försäkringar.

Besök gärna föreningens fina hemsida på www.omberg.net.

Detta är en aktiv och mycket trevlig förening som bl.a. ordnar gemensamma aktiviteter såsom pub-kvällar och årliga festligheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1982 Byte av fasad
1986-87 Stamrenovering samt badrumsrenovering
1988 3-fas el installerades i köken
2001 Målning av trappuppgångar
2004-2005 Renovering av fasad
2007-2008 Spolning av avloppsrör, renovering av tvättstugan samt översyn av dåliga fönster
2010 OVK
2012 Byte av dåliga fönster
2012-2013 Genomgång av brandsäkerheten samt översyn av tak med vissa åtgärder
Det har även utförts en förundersökning för att veta omfattningen av dräneringen som planeras samt filmning och spolning av avloppsstammar och dagvattenledningar.
2014 Byte av alla portar till gården tillsammans med nytt låssystem
2014 Renovering av en källare. Nytt bokningssystem till tvättstugan har installeras.
2015 Takomläggning och ommålning.
2015-16 Värmejustering av radiatorer i alla lägenheter
2016 Fönsterbyten enligt plan
2016 Nya grillar till gården
2016 Fasadrenovering
2016 Renovering och upprustning av styrelserummet
2016 Asfaltering av gång mellan fastigheter och lagning av staket
2016 Reparationer av värmepump, gårdskärra och tvättmaskin har genomförts samt en ny tvättmaskin har införskaffats.
2017 Byte av belysning i källare
2017: OVK
2018: Nya stadgar
2018: Energideklaration
2019: Byte av två tvättmaskiner
2019: Målning av samtliga portar
2020: Radonmätning utförd med godkänt resultat
2020: De fönster som varit i behov av byte har bytts ut
2020: Ny pump till fontänen
2020: Tätning av golv och tak av barnvagnsförrådet
2020: Tvättmaskin och torktumlare har reparerats
2020: Byte av alla dörrar till källare och vind
2021: Nya utemöbler till innergården
2021: Spolning av stammar samt relining
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig fram till 2026.
Framtida renoveringar och underhållsarbeten:
Framtida underhåll som ligger planerade enligt den 30-åriga underhållsplan som finns,
-renovering av trapphus
-målning av fasad (mot gården)
-upprustning av källaren
-målning av sockel
För närmare beskrivning se årsredovisning.

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör ett förråd.

Föreningen har en fräsch tvättstuga som är belägen i trapphus 40O. Den har två tvättstationer med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum vardera. En tredje tvättstation har två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Bokningen görs via nätet eller med chip.

I föreningen finns en enrums-gästlägenhet att hyra. Den ligger i uppgång B och har 5 sängplatser samt utrustat pentry. Nyckel finns att hämta utanför i en nyckelbox. Kod till denna meddelas genom styrelsen när man fått ok att hyra. Fastställd hyra betalas av medlem som hyr gästlägenheten. Hyran är 300kr/natt och läggs till på kommande avgiftsavi från HSB.

Det finns även en gemensamhetslokal/pub/styrelserum som nyligen fräschats upp med bl a nya möbler.

Föreningen har också barnvagnsförråd, cykelskjul och möjlighet finns att parkera cykel under tak på gården. Vid förrådet finns dessutom en kompressor och cykelpump.

På innergården finns grupper med bord och stolar samt grillar som står till allas förfogande.

Parkering

Föreningen förfogar över 17 st. p-platser (500kr/mån), belägna på Stockholmsgatan mot huset (mot sportfiskeaffären). Följande regler gäller för dessa p-platser: När en p-plats blir ledig tillfrågas medlemmarna i tur och ordning, utifrån den tid de har bott i föreningen. Tillträdesdag gäller.
Medlemmen måste vara skriven på adressen och även fysiskt bo i föreningen. Är man sällan i sin bostadsrätt är det inte självklart att man får en p-plats.

Folkbokförd på adressen är även berättigad till boendeparkering. Ansöks om hos Göteborgs stad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: HSB Brf Omberg 2 är en förening med god och stabil ekonomi, låg belåning om ca 2400 kr/kvm. Senaste avgiftshöjningen gjordes 2023-01-01 med 5%. Diskussion om ev en fortsatt indexhöjning om 1-3 %, inga beslut är ännu tagna. För mer information se Årsredovisningen.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 917 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Trapporna städas av ett städföretag och det tillkommer en kostnad om 816kr/år per hushåll för detta.

Avgiftsförändringar

HSB Brf Omberg 2 är en förening med god och stabil ekonomi, låg belåning om ca 2400 kr/kvm. Senaste avgiftshöjningen gjordes 2023-01-01 med 5%. Diskussion om ev en fortsatt indexhöjning om 1-3 %, inga beslut är ännu tagna. För mer information se Årsredovisningen.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Stockholmsgatan 40G, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2917 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Centrum, Göteborg
Stockholmsgatan 40G
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning