Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 155 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vendela Gilbert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vendela Gilbert
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Stenbacken 4B

Månadsavgift: 4 155 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vendela Gilbert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Vendela Gilbert
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Egen parkeringsplats ingår i månadsavgiften, soldränkt balkong och nyrenoverat badrum!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 49 m2
  • Lägenhetsnummer: 7
  • Byggnadsår: 1942
  • Månadsavgift: 4 155 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Varmt välkommen till en nyrenoverad bostad i naturnära och lugna Bagaregården, där du bor med känslan av eget hus men med alla bekvämligheter som en bostadsrätt erbjuder. Här bor du i ett charmigt hem med nyrenoverat och stilrent badrum från 2023 där det är framdraget för tvättmaskin, fräscht kök som också är renoverat under 2023, bra förvaringsmöjligheter och en generös balkong som bjuder på sol större delen av dagen och ända in på kvällen. Lägenheten har en mycket bra planlösning, vackra originalgolv och ligger insynsskyddat.

Utöver själva lägenheten har du som boende tillgång till två gemensamma uteplatser – perfekta för sociala stunder med familj och vänner under årets varmare dagar. Stenbacken är en pärla i Bagaregården. Läget är oslagbart med närhet till mataffärer, caféer, restauranger och goda kommunikationer med både buss och spårvagn. Med cykel tar du dig dessutom snabbt till Delsjöområdets naturreservat med löpspår, badplatser och fina möjligheter till friluftsliv.

Lägenheten ligger också i en solid förening där det ingår en egen parkeringsplats i din månadsavgift vilket är mycket ovanligt. Det finns även möjlighet att sätta upp sig på kö till garageplats. Det här är ett boende som kombinerar det bästa av två världar – villakänsla och bekvämlighet, natur och stad, lugn och närhet till allt.

Välkommen att anmäla dig till visning – missa inte chansen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 49 m2
Lägenhetsnummer: 7
Byggnadsår: 1942
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget i fastigheten, ej anslutet till något företag.
Varje medlem får själv teckna och betala för TV-abonnemang och bredband.

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel av insats: 10,08822 %
Andel av månadsavgift: 10,30443 %

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

398 779 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Stenbacken 4 registrerades hos bolagsverket 2002 och året därpå förvärvades fastigheten med beteckning Bagaregården 23:1. Fastigheten bebyggdes 1942 med ett flerbostadshus. Den taxerade totalytan tillika lägenhetsytan uppgår till 516 kvm.
Föreningen består av 8 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Lägenheterna fördelars sig enligt följande:
6st 2 rum och kök
1st 4 rum och kök

Fastigheten är fullvärdsförsäkrad via Länsförsäkringar.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

För att hålla kostnaderna nere så sköts fastigheternas löpande underhåll av medlemmarna själva.
Trappstädning sköts av medlemmarna själva enligt ett rullande schema.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Fastigheten rotrenoverades under 1990-talet.
2003 Renovering av fönster och trapphus
2009 Installation av nya entrédörrar.
2010 Fasadtvätt.
2011 Renovering av balkonger, målning av fönster, ny tvättmaskin.
2014 Fasadtvätt.
2015 OVK (Obligatorisk ventilationskontroll).
2016 Målning av fönster.
2017 Byte av dörr till soprummet, fasadtvätt, målning av grund.
2020 Slipning och målning av trapphus, källare och soprum. Spolning och filmning av stammar och rör. OVK.
2021 byte av samtliga entré-, källar-,soprum- och garageportar. Byte av lägenhetsdörrar till branddörrar, byte av samtliga fönster samt satt in persienner och nya fönsterbrädor i lägenheterna. Målning av balkongräcken och nya hyllor i sopprum. Ny utemiljö med soldäck med spaljetak, cykelförråd, dränering, nya stuprör, nya entrétak, trapporna utomhus har lagts om och staket och ny utomhusbelysning har satts upp. 5 nya parkeringsplatser har även anlagts.
2023 Nya elmätare från Göteborgs Energi, Byte av lås till utomhuscykelförråd, Årlig service på bergvärmepump, Byte av alla element-termostater i fastigheten. Service på tvättmaskin (Electrolux)
2024 Fasadtvätt, Inköp av ny tvättmaskin, Årlig service bergvärmepump
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2034. Underhållsplanen uppdaterades 2024

Gemensamma utrymmen

-Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
-Gemensam tvättstuga belägen i källaren i trappuppgång A utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt torkskåp.
-I föreningen har man även tillgång till cykelförråd samt däckförråd.
-Föreningen har två egna uteplatser. Dessa kan bokas online. Det finns en loungegrupp och ett stort bord med sex stolar, varje uteplats har en tillhörande grill.

Parkering

Föreningen har 6st parkeringsplatser och 2st garageplatser. Till garagetplatserna är det en separat kö inom föreningen, dock har alla hushåll har varsin parkering. l övrigt fri parkering på flera av gatorna i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen planerar att höja avgiften med 1-2% år 2026.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 155 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och parkeringsplats
Värme, vatten och parkeringsplats.

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 2000 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Kostnad för hushålls-el är uppskattat på senaste året. Rörligt abonnemang.

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 175 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen planerar att höja avgiften med 1-2% år 2026.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 66 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-02-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stenbacken 4B, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4155 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Centrum, Göteborg
Stenbacken 4B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning