Utgångspris:

890 000 kr

Månadsavgift: 3 409 kr/månad

Välj visningstid

23
jun

Mån 16:00-16:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Alexandra Jacobsson

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Johan Pålsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Göteborg

Önskevädersgatan 17

Se på karta

Utgångspris:

890 000 kr

Månadsavgift: 3 409 kr/månad

Välj visningstid

23
jun

Mån 16:00-16:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Alexandra Jacobsson

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Johan Pålsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: ca 42,5 m²
Lägenhetsnummer: 17
Byggnadsår: 1959
Månadsavgift: 3 409 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja

Välkommen till denna optimalt planerade etta med balkong i perfekt söderläge!

Lägenheten har en mycket bra planlösning med ett separat kök som har plats för ett matbord för fyra middagsgäster. Det rymliga vardagsrummet ger gott om utrymme för både soffhörna, säng och ytterligare möblering, vilket ger möjlighet att anpassa efter dina behov. Från vardagsrummet har man utgång till bostadens balkong, här kan man njuta av solen från under hela dagen tack vare det härliga söderläget. Vidare har bostaden ett helkaklat badrum samt goda förvaringsmöjligheter genom en rymlig klädkammare samt ett källarförråd. Här bor man i en välskött HSB-förening samt med närhet till såväl affärer, goda kommunikationer och till härliga natur- och strövområden.

Missa inte denna bostad - välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: ca 42,5 m²

Lägenhetsnummer: 17

Utgångspris: 890 000 kr

Byggnadsår: 1959

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostadsarean är hämtad från föreningens lägenhetsregister. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig.

Tv/Internetanslutning

Bredband via Tele2 ingår i avgiften. Hastighet mellan 300-500 Mbit/s. (Skall höjas till 1000Mbit/s)
Avtalet gäller tom sommaren 2031.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Omgivning

Biskopsgården
Stadsdelen har ca 25 000 invånare och är naturskönt beläget. Svarte Mosse är ett välbesökt rekreationsområde med bl. a. fotbollsplaner och löpspår på över 1 mil. Två naturstigar går genom området. Många bostäder har vidsträckt utsikt över staden i öster eller skärgården i väster. Norra Älvstranden med sina underbara promenadstråk längs kajerna når man med ca 5 minuters bilresa.
Biskopsgården har ett rikt föreningsliv med ett 80-tal aktiva föreningar – allt från idrottsföreningar till kultur- och pensionärsföreningar. I stadsdelen finns även flertalet förskolor och grundskolor.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,2394%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

122 495 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Karlavagnen har sammanlagt 277 lägenheter samt 8 st lokaler. I fastigheten finns 7 st bostadshus med adresserna Molnvädersgatan 2-18 och Önskevädersgatan 3-35. Föreningen innehar fastigheten med tomträtt. Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar

Föreningens expedition finns på Molnvädersgatan 18. Telefontid måndagar 18:00-19:00, besökstid måndagar 19:00-20:00.

Besök gärna föreningens hemsida https://hsbbrfkarlavagnen.wordpress.com

Brf Karlavagnen förvaltas tillsammans med sex andra HSB-föreningar i Biskopsgården av Norra Biskopsgårdens Panncentral (NBPC). Besök gärna NBPCs hemsida: www.nbpc.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1959–60 Föreningen bildas
1992 Fönsterbyte
1995 Stambyte nya badrum
2000 Balkonger lagning och större yta
2002 Säkerhetsdörrar, Hellberg klass 3
2004 Takomläggning Q-hus, Alingsås Tak
2005 Takomläggning S-hus, Husbyggen AB
2011–12 Takomläggning T & del av U-hus, Edwardsson Bygg, Husbyggen Väst
2015 Takomläggning R-hus, Götalands Tak
2019 Uppdaterade Stadgar
2019 Kollektiv avtal med Telia
2020 Solceller U-huset
2020 Termofasad S-huset
2020 Tre handikappanpassade parkeringar
2020 Termofasad Q-huset
2020 Laddstolppar (3) till handikapps parkering
2020 Laddstolpar till fyra platser
2020 Relining R-huset
2020 Förstärkt och nytt tak U-huset
2020 Porttelefoner/taggar U-T-S-R-Q-husen
2020 Tegelfasad U-T-R-husen
2021 Nya värmeledningar mellan NBPC och förening.
2021 Samtliga uppgångar höghusen (S-Q) målade
2021 Fjärrvärmeledningarna är utbytta
2022 Uppdaterad våra undercentraler till nya system
2022 Installerade 2 nya shuntgrupper till undercentralerna
2022 Uppdaterade nödbelysningar i allmänna utrymmen
2022 Kompletterade alla skyddsrum
2022 Uppdaterade ventilationen på S-Q husen
2022 Kompletterade gräsmattorna, blommor m.m.
2022 Breddade asfalten framför S-husen
2023 Renovering av entréer Önskevädersgatan 23–29
2023 El-renoveringen i samtliga hus etapp 1
2024 El-renoveringen i samtliga hus etapp 2
2024 Takmålningen av alla skadade plåt ytor

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
-Solceller för alla deras tak där det passar.
-Relining Q-husen.
-Nya fläktar Q-T-R-husen.
-Färdig stela el renoveringen i almen ytor ( garage, tvättstugor, källare-vind förråd, lokaler…)
-Byta 6 hissar

Informationen ovan är hämtad från senaste årsredovisningen samt styrelsen. Du som köpare uppmanas att kontrollera information som är av vikt för dig.

Gemensamma utrymmen

Ett källarförråd tillhör bostaden. Via föreningen har man även tillgång till tvättstuga, cykelförråd och barnvagnsrum. Via NBPC kan man hyra samlingslokal (Väderbodarna 1) och gästlägenhet (Lenvädersgatan 1).

Parkering

Parkeringsplats finns att hyra. Utomhus kostar 350kr/mån och under däck kostar 550kr/mån.

Kommunikationer

Mycket goda kommunikationer med spårvagnslinjerna 5, 6 och 10 som tar dig in till de centrala delarna av Göteborg på mindre än 20 minuter.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Önskevädersgatan 17, Göteborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Spårvagn: Önskevädersgatan

ca 140 m

Busshållplats: Önskevädersgatan

ca 187 m

Tåg: Göteborgs central

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3409 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Alexandra Jacobsson

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-876 16 27

alexandra.jacobsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Göteborg Hisingen

Lediga tider: mån 23/6 och tis 24/6

Boka möte med mig

Johan Pålsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-823 82 12

johan.palsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Göteborg Hisingen

Lediga tider: fre 20/6 och mån 23/6

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,08%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Önskevädersgatan 17

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Önskevädersgatan 17, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Alexandra Jacobsson

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Johan Pålsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev