Månadsavgift: 5 226 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Jakob Larén

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Göteborg

Norra Gubberogatan 9

Se på karta

Månadsavgift: 5 226 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Jakob Larén

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stor och charmig trea med öppen spis och solig balkong mot Gubberoparken

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 84 m²
Lägenhetsnummer: 910
Månadsavgift: 5 226 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 6
Hiss: Ja

Välkommen till Norra Gubberogatan 9 – en rymlig och ljus trea med härlig karaktär och genomtänkta detaljer. Här möts du av generösa ytor, vackert ljusinsläpp och en trivsam atmosfär som gör att du känner dig hemma direkt.

Det första som fångar blicken är den charmiga öppna spisen – en riktig blickpunkt som både skapar värme och hemtrevnad. Planlösningen är väl avvägd med stora sociala ytor, två rymliga sovrum och gott om förvaring.

Från vardagsrummet nås den underbara balkongen med utsikt mot lummiga Gubberoparken – en perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen i lugn och ro.

Här bor du i en stabil och välskött förening med god ekonomi och trevlig gemenskap. Läget är dessutom svårslaget – med närhet till citypuls, kommunikationer, grönområden och mysiga caféer.

En bostad som kombinerar charm, rymd och livskvalitet – välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3

Boarea: 84 m²

Lägenhetsnummer: 910

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 6

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

levereras av Halebop (fiber)
Gruppavtal finns och ingår i månadsavgiften/hyran.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Omgivning

Olskroken - Redbergsplatsen är ett mycket populärt område med god kommunikation och service med vårdcentral, apotek, diverse butiker, mataffärer och restauranger. Från Olskroken finns det en cykelväg som på 5 min tar dig in till centrum och åt andra hållet ut till Delsjöområdet och Skatås där du finner allt inom friluftsliv som tennis, gym, ridhus, golf, bad, mm.

Från Olskrokstorget tar det endast 6 min med spårvagn eller buss in till centralen. Påfarter till E20 och E6 ligger lättillgängligt.

Andel i föreningen

Andel av insats: 2,39%

Andel av månadsavgift: 2,39%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

474 734 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Norra Gubberogatan 9-11 bildades 2006 och bostadsrättsombildningen röstades igenom 2015-04-20.
Fastigheterna Göteborg Gårda 69:5 samt 69:6 förvärvades 2015-06-01. På dessa fastigheteter är uppförda 2st flerbostadshus som byggdes 1939 och tillbyggdes 1989.
Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 3352 kvadratmeter, föreningen innehar inga lokaler.
Föreningen upplåter 49 lägenheter med bostadsrätt och 7 lägenheter med hyresrätt. Dessa fördelar sig enligt följande:
14st 1 rum och kök
32st 2 rum och kök
10st 3 rum och kök

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via IF, ansvarsförsäkring för styrelsen samt BRF-tillägg för samtliga medlemmar med egen hemförsäkring ingår.
Det ankommer varje medlem att teckna hemförsäkring!

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1989 Omfattande renovering av fastigheten genomfördes. Stambyte, renovering av kök och badrum, ny el, takomläggning, nya fönster, mekanisk frånluft installerades och nya balkonger monterades.
2015 Hissarna renoverades
2017 Byte av plåtar på balkonger
2017 Relining avloppsservis
2018 Vattenpump utbytt
2018 Nedmontering av plåt under alla balkonger i fastigheten
2018 Brandinspektion
2019 Åtgärder av filmning av rör
2019 Injustering av värmesystem
2019 Brandsäkerhet
2020 Underhållsspolning av stammar
2021 Injustering ventilation och OVK
2022 Byte VS-pump
2022 Kontroll grundläggning
2022 Brandskyddskontroll öppna spisar

Kommande renoveringar i föreningen:
Förenimngen följer en underhållsplan som upprättades 2022.
Fastigheternas löpande underhåll regleras enligt upprättad underhållsplan. Kostnaden för underhållet skall täckas av fondavsättningen.

I dagsläget finns inga protokollförda beslut på några större åtgärder.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett vinds- eller källarförråd.
Tvättstuga finns på nedre botten i respektive uppgång. Dessa är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Tvätta kan man göra mellan kl 7-22, fördelat på fem tvättpass.
Cykelförråd finns på nedre botten i respektive uppgång.
Soprum med sortering i 11:an, hushållsavfall och matavfall i 9:an.

Parkering

Föreningen tillhandahåller ej parkeringsplatser, men parkering på Lagerströmsplatsen finns att söka via:
http://www.p-bolaget.goteborg.se/sv/hyra_parkering/Sok-p-plats/
Även gatuparkering/boendeparkering finns att ansöka via kommunen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftsändringar ligger planerade.
Tack vare föreningens stabila ekonomi och det stora dolda kapitalet har inga avgiftsändringar skett de senaste åren (senaste avgiftsändringen skedde 2020-01-01 med 2%)

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 35 Visa alla 41 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Norra Gubberogatan 9, Göteborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Spårvagn: Olskrokstorget

ca 119 m

Busshållplats: Olskrokstorget

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5226 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jakob Larén

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

070-820 54 62

jakob.laren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Göteborg Östra Centrum

Lediga tider: tis 4/11 och ons 5/11

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,71%
2 år	3,01%
5 år	3,34%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Norra Gubberogatan 9

Stor och charmig trea med öppen spis och solig balkong mot Gubberoparken

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Norra Gubberogatan 9, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Jakob Larén

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev