Månadsavgift: 4 321 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Simon Mashallah

Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Göteborg

Lindholmsallén 24C

Se på karta

Månadsavgift: 4 321 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Simon Mashallah

Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Modern tvåa med stor balkong mot grönskande innergård

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 52 m²
Lägenhetsnummer: 3111
Byggnadsår: 2023
Månadsavgift: 4 321 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 6
Hiss: Ja

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa om 52 kvm i populära Brf Futura Lindholmsallén. Bostaden ligger på andra våningen och erbjuder en härlig balkong om ca 6 kvm med utsikt över den gröna innergården – perfekt för morgonkaffet i soligt östläge.

Här möts du av en modern bostad med påkostade tillval och stilrena materialval. Köket är utfört i en elegant brun ton med svart bänkskiva och rostfria vitvaror som ger ett exklusivt intryck. Badrummet är uppgraderat med Husqvarna tvättutrustning av högre kvalité än original samt takdusch för extra komfort.

Till lägenheten hör även ett förråd i källaren som underlättar vardagen.

Brf Futura Lindholmsallén är en ny och välskött förening med fina gemensamma utrymmen som cykelverkstad, parkeringsgarage, övernattningslägenhet och en stor modern gemensamhetslokal som kan nyttjas för fester och dylikt. Dessutom en fin grönskande innergård som bjuder in till umgänge och avkoppling. Här bor du i ett område som kombinerar citynära bekvämlighet med lugna, gröna miljöer. På Lindholmen finns restauranger, caféer, service och bra kommunikationer – allt inom bekvämt räckhåll.

En bostad med det lilla extra som måste upplevas på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 52 m²

Lägenhetsnummer: 3111

Byggnadsår: 2023

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 6

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Ett källarförråd ingår med lägenheten.

Byggnadssätt

Kommentar: Brf Futura Lindholmsallén. I kvarterets första etapp – Futura Lindholmsallén – består av 91 bostadsrätter i storlekar från 1–4 rum och kök. Inflyttning skedde 2023/2024. Riksbyggen förvaltar.

Tv/Internetanslutning

TV och internet via ComHem/Tele2 ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Omgivning

På gångavstånd från Futura har du fl era restauranger och kaféer, några av dem i direkt anslutning till Lindholmshamnens hamnbassäng. Här fi nns också planer på en restaurang direkt vid kajkanten. Flera butiker ligger också i närheten. Med cykel tar du dig till den välsorterade livsmedelsaff ären i Sannegårdshamnen eller Eriksbergs köpcentrum på fem minuter. Avståndet till Backaplan med all tänkbar shopping är inte mycket längre.
Inte långt från Lindholmshamnen byggs Karlastaden. En helt ny stadsdel där det planeras för bostäder, hotell, kontor, restauranger, handel och kulturcentrum. Främsta utropstecknet blir det 245 meter höga Karlatornet – Nordens högsta byggnad. Ett annat spännande område är Frihamnen som på sikt är tänkt att utvecklas till en del av innerstaden.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,18175%

Andel av insats: 1,12746%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

645 614 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Futura Lindholmsallén består av tre sammanhängande byggnader. Den största är åtta våningar med lägenheter, inklusive entréplan med kommersiella lokaler. I föreningen finns en övernattningslägenhet för långväga gäster samt en lastcykelpool för att lättare kunna lösa vardagspusslet. Huset har källare och under innergården ligget ett garage som är gemensamt för kvarteret.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Nyproduktion 2023.

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga kommande renoveringar då byggnaden är relativt ny.

Gemensamma utrymmen

Förutom Brf Futura Lindholmsallén består kvarteret av ytterligare en bostadsrättsförening samt en kooperativ hyresrättsförening. Allt byggt runt en grönskande innergård för dig som vill odla, umgås eller bara njuta av tillvaron. Det finns en stor gemensamhetslokal med högt i tak för både vardag och fest och ett praktiskt cykelfixarrum. I föreningen finns en övernattningslägenhet för långväga gäster samt en lastcykelpool för att lättare kunna lösa vardagspusslet. Huset har källare och under innergården ligget ett garage som är gemensamt för kvarteret. Ett källarförråd tillhör lägenheten.

Parkering

Huset har källare och under innergården ligget ett garage som är gemensamt för kvarteret. Kostnad för garageplats är 1500 kr/mån. Laddplats kostar 1925 kr/mån. Finns lediga platser i dagsläget.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lindholmsallén 24C, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4321 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Simon Mashallah

Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-823 82 79

simon.mashallah@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Göteborg Hisingen

Lediga tider: mån 22/9 och tis 23/9

Boka möte med mig

3 månader	2,89%
2 år	2,99%
5 år	3,32%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Lindholmsallén 24C

Modern tvåa med stor balkong mot grönskande innergård

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Månadsavgift

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Lindholmsallén 24C, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Simon Mashallah

Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev