Kapplandsgatan 120

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 66 m²

Lägenhetsnummer: 98

Byggnadsår: 1961

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Andel i föreningen: 0,41691

Andel av månadsavgift: 0,0041691

148 613 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen Skörden uppfördes 1961 på fastigheterna Järnbrott 129:2 (och Järnbrott 758:175 som är parkeringsområde). Föreningen förvaltas av SBC, är belägen på Kapplandsgatan 84-148 och består av 250 st lägenheter, 7 hyreslokaler och 25 garage. Föreningens fastigheter ligger på tomträtt med arrende. Lägenheterna i föreningen är fördelade enligt följande:1 rok-29 st, 2 rok-77 st, 3 rok-123 st, 4 rok-15 st och 5 rok-6 st. Mellan husen ligger välskötta innergårdar med vacker grönska samt lekplatser och grillplatser med sittgrupper.

Gemensamma utrymmen:
I föreningen finns en föreningslokal, övernattningslägenhet, bastu, 3 biltvätt-platser samt 2 tvättstugor. Föreningslokalen kan hyras mot en avgift på 350kr/tillfälle och övernattningslägenheten som har 3 sovplatser, ett pentry samt badrum kostar 350kr/dygn.

Parkering:
Priser fr.om 2024-01-01: P-däck: 310kr/mån. P-plats nedre inkl el för motorvärme: 420kr/mån. Kallgarage: 580kr/mån, varmgarage: 780kr/mån, MC-plats i kallgarage: 320kr/mån. Under november 2022 installerades det 30st laddplatser, kostnad för dessa är 550kr/mån samt förbrukningskostnad.
Det är separat kö till var och en av parkeringsalternativen. Föreningen har 14 besöksplatser på övre parkeringsdäck, varav några med laddplatser för elbil. På p-däcket finns även fyra bilar från bilpoolen Volvo on demand som går att hyra med en förmånlig rabatt.

Renoveringar:
1995 genomfördes utbyggnad och inglasning av balkonger samt byte av fönster till 3-glas.
2002-2003 skedde stambyte, dvs fastigheternas stammar är bytta och därmed totalrenoverades badrummen. Ny el i samband med stambyte.
2004-2005 Säkerhetsdörrar installerades.
2007-2008 nya ytterdörrar till cykel-och soprum.
2010-2011 ombyggnad innergårdar samt upprustat kallgarage och övrig parkering. Radonmätning utfördes.
2012 besiktning av taket.
2013 Nytt bredbandsavtal med Telia. Besiktning skedde av fönster mot balkong.
2014 8 st tvättmaskiner utbytta.
2015 ny asfalt och breddning av p-platser.
2016 Avloppsstammarna i bottenplattan inspekterades och reparerades vid behov. Ny bastu och relaxavdelning.
2017 Bergvärme via Panncentralen, OVK har genomförts.
2018 Byte av elinstallationer i källare och trapphus.
2019/2020 Installation av ny belysning på parkering. Digitalt passersystem till gemensamma utrymmen installerades.
2021 Spolning av stammar. Uppfräschning av föreningslokal. Installation av moloker
2022-2023 Renovering av tak och fasad. Värmejustering, OVK och dränering längs med Kapplandsgatan. En av hyreslokalerna byggdes om till lägenhet och såldes av föreningen.
För mer detaljerad beskrivning se årsredovisning.

Planerat underhåll:
2023/2024 Förstudie och renovering/byte av undercentraler

TV/Internet:
Föreningen är ansluten till ComHem Kabel-TV, 14 kanaler ingår i månadsavgiften. I avgiften ingår även bredband via Telia, hastighet 100/10 Mbit. Högre hastighet och fler tjänster går att köpa via Telia.

Ekonomi:
Lågt belånad förening med god ekonomi. Avgiften höjdes med 5% år 2020 och med 3% år 2021. 1 jan 2023 gjordes ytterligare en höjning med 7% för att möta föreningens ökade kostnader, så som räntehöjningar vid omförhandlande av lån. 1 jan 2024 höjdes avgiften med 12%.
Tomträtten omförhandlades år 2020. Tomträtten för parkeringarna omförhandlas år 2024, för att möta denna höjning ökade föreningen kostnaderna för samtliga parkeringsplatser för 2024.

Försäkring:
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.

Observera att det är en HSB-förening, vilket innebär obligatoriskt medlemskap i HSB för köpare. Mer information finns på föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/brf/skorden/

Uppgift om pantsättning saknas

Summa: 3 385 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.