Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
5 475 000 kr
Månadsavgift: 8 138 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emmy Kröhnert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emmy Kröhnert
Reg. Fastighetsmäklare/ Franchisetagare / Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Plantagegatan 9A

Pris (Utgångspris): 
5 475 000 kr
Månadsavgift: 8 138 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emmy Kröhnert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emmy Kröhnert
Reg. Fastighetsmäklare/ Franchisetagare / Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig sekelskiftesfyra med balkong i hjärtat av Linné!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 84 m2
  • Byggnadsår: 1905
  • Månadsavgift: 8 138 kr
  • Driftkostnad: 892 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 6
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna vackra lägenhet på Plantagegatan – en klassisk Linnéadress med närhet till både stadens puls och grönskande Slottsskogen. Redan när man kliver in genom pardörrarna på Plantagegatan förstår man att det är en bostad utöver det vanliga. Den här fyrarummaren bjuder på det bästa av två världar – bevarad sekelskiftescharm och moderna renoveringar utförda med varsam hand. Här möter tidstypiska originaldetaljer modern komfort i en bostad som verkligen andas charm, rymd och karaktär.

Köket bjuder på en härlig kombination av tidlös charm, franskt lantkök och praktiska lösningar – en plats som verkligen inbjuder till matlagning och umgänge. Här finns gott om arbetsytor, öppna hyllor och platsbyggda skåp som både ramar in rummet och erbjuder smart förvaring. Utgången till den mysiga balkongen mot den lugna gården gör det enkelt att ta med sig kaffekoppen ut i morgonsolen eller njuta av stilla kvällar.

Utrustningen är komplett med kyl och frys i helhöjd, ismaskin och diskmaskin. Den moderna inredningen med mörka skåp och rostfri bänkskiva samspelar fint med vackra originaldetaljer som serveringsskåp och de charmiga fönsterskåpen. En liten sittbänk ger dessutom plats för en intim frukost för två.

Den rymliga hallen välkomnar med vacker bröstpanel i mörk kulör och dekorativ tapet med mjuk struktur. Härifrån når man hemmets inbjudande matsal och vardagsrum i fil – perfekta sällskapsytor för både vardag och fest. I matsalen ryms både midsommarluncher, födelsedagskalas och till och med en tremetersgran på julafton! De stora fönstren och den generösa takhöjden om cirka 3,30 meter skapar ljus och rymd. Dekorativ stuckatur och takrosetter ger rummen en känsla av elegans.

En halv trappa upp finner du lägenhetens mer privata del med två rymliga sovrum samt ett smakfullt renoverat badrum. Påkostat klinkergolv med behaglig golvvärme, dubbla handfat och en elegant dusch – allt med exklusiva detaljer i mässing.

Samtliga rum är omsorgsfullt renoverade med byggnadsvård i fokus. Trägolven har plockats fram, slipats och såpskurats, färger och material har valts med omsorg – allt för att återskapa en tidstypisk känsla i kombination med modern komfort.

Fastigheten bjuder på klassiska inslag som takrosetter, listverk, spegeldörrar, breda fönsterbänkar, platsbyggda snickerier och stuckatur. Hiss finns i huset och läget är svårslaget – mitt i Linné med dess stora utbud av restauranger, caféer och butiker. På bara några minuter når du Slottsskogen med dess härliga grönområden för motion och rekreation. Längs Linnégatan finns även både ICA och Hemköp, och i närheten ligger Oscar Fredriks kyrka samt Nordhemsskolan.

En stilfull och välplanerad fyrarumslägenhet med bevarad sekelskiftescharm och moderna bekvämligheter. Passar utmärkt för barnfamiljen, det unga paret eller dig som vill byta villalivet mot en lägenhet med både karaktär och funktionalitet.

Linnéstadens speciella atmosfär hittar du inte någon annanstans i Göteborg. Stadsdelen präglas av puls och stämning men lugnet i Slottsskogen finns på bekvämt gångavstånd och erbjuder en härlig plats för återhämtning. Runt Långgatorna hittar du många trendiga barer och restauranger. Kanske är det just blandningen i Linné som gör detta till en så attraktiv stadsdel. Här finns sekelskifte och 70-tal, hipsters, barnfamiljer och pensionärer - en verkligt levande stadsdel som har något att erbjuda alla. Härifrån tar du dig snabbt och enkelt till Handelshögskolan, Universitetet, Slottsskogen samt andra delar av stan.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 84 m2
Pris (Utgångspris): 5 475 000 kr
Byggnadsår: 1905
Driftkostnad: 892 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 6
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Digital-tv: basutbud från Tele2 ingår i avgiften.
Bredband: Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Innerstaden

Om föreningen

Föreningen består av 18 bostadsrättslägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt samt två lokaler upplåtna med hyresrätt. Fastigheten är ett sekelskifteshus i jugendstil från 1905. Föreningen registrerades hos bolagsverket 1989 och äger fastigheten Masthugget 1.16. Brf fregatten 3 är en trivsam och mycket välskött förening med en engagerad styrelse. Hyreslokalerna står för ca 15% av föreningens intäkter.

Möjlighet finns att göra ett kapitaltillskott ch så på sätt sänka månadsavgiften. Prata med mäklaren för mer information.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2025 Hissrenovering
2024 Byte av takplåt mot Plantagegatan samt renovering av två stycken skorstenar.
2023 Målning av källare, trapphus och balkongräcken. Inköp av ny tvättmaskin.
2022 Fönsterrenovering
2021 Byte av 5 ventilationsaggregat
2020 Ny takplåt + renoverad takplåt
2014-2013 Entré, trapphus, fasad, undertak
2009 Grundförstärkning
2007 Förbättringsåtgärder såsom rivning och nybyggnation av soprum, lagning av ventilation på gården, totalrenovering av källare och tvättstuga, åtgärdat skada på skorstenen, byte av samtliga termostater, samt kontroll av vattenarmaturer.
2004 Målning av tak på båda fastigheterna.
1995 Stambyte
Kommande renoveringar i föreningen:
2026 Renovering av balkonger mot innergården.
2026 Uppdatering av innergården.
I övrigt endast normalt underhåll.

Gemensamma utrymmen

Fullutrustad tvättstuga. Trevlig innergård med utemöbler och grill. Föreningen har ett gästrum som kan hyras av medlemmar för 200:- per natt.

Parkering

Boendeparkering gäller i området. Garage finns i att hyra vid Oskar Fredriks kyrka.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 475 000 kr

Månadsavgift

8 138 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

892 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3466 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Elkostnad är inklusive fast avgift

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 273 kr
Fiber/bredaband: 219 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Plantagegatan 9A, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 8138 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 14 september
Anmälan krävs

Plantagegatan 9A, 413 05 Göteborg
Måndag 15 september
Anmälan krävs

Plantagegatan 9A, 413 05 Göteborg
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Innerstaden, Göteborg
Plantagegatan 9A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning