Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Accepterat pris: 
3 495 000 kr
Månadsavgift: 1 700 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Daniel Landgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Landgren
Reg.Fastighetsmäklare/ Franchisetagare
Göteborg

Djupedalsgatan 4

Accepterat pris: 
3 495 000 kr
Månadsavgift: 1 700 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Daniel Landgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Landgren
Reg.Fastighetsmäklare/ Franchisetagare

Magisk etta med privat terrass i söderläge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 32 kvm
  • Lägenhetsnummer: 402
  • Månadsavgift: 1 700 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6 av 6
  • Hiss: Ja

Bland takåsarna mitt i centrala Linné med påkostade och hållbara material återfinns denna enastående vindsbostad. Tidlösa och och mycket påkostade material där köket kommer från högkvalitativa Kvänum kök med en vacker kalkstensskiva och maskinell utrustning från Siemens. Den privata terrassen ligger tvärs över svalen med direkt anslutning till bostaden. Här njuter man av soligt söderläge med vy över Linnéstadens takåsar. Från bostaden blickar man ut över Linnégatan, Ramberget och granngården. Genomgående ljusgrå toner på väggar och vackert ekgolv tillsammans med gjutjärnsradiatorer, kalksten och ett fantastiskt ljusinsläpp. Takfönstren samt det vackra fönsterpartiet mot Djupedalsgatan gör att bostaden upplevs mycket ljus och luftig. Badrummet även detta med sober kalksten i fallande längder känns lyxigt och tidlöst. Sammantaget en fantastisk bostad med bästa läge i Linné. Tillhörande bostaden finns ett rymligt källarförråd.

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Om Bostaden

Beskrivning

Denna fantastiska bostad stod klar för inflyttning i juli 2020 och dess luftiga ytor disponeras enligt följande:

ENTRÈ
Välkomnande entré med god förvaring för ytterkläder.

RUM
Ett luftigt, ljust och rymligt rum som ger god plats för matdel, soffa och säng. Det vackra ekgolvet harmoniserar med de ljusgrå väggarna och ljusinsläppet via två takfönster är magiskt. Självklart finns det elstyrda mörkläggningsgardiner i takfönstren. Här finns möjlighet att enkelt dela av rummet och skapa en rymlig sovalkov.
Köket kommer från högkvalitativa Kvänum och med grå färgskala tillsammans med kalkstensskivan blir köket som en vacker möbel i rummet. Köksutrustning kommer från Siemens och här finns allt man kan önska för den matlagningsglada. Induktionshäll, köksfläkt, kombinerad varmluftsugn och micro samt diskmaskin.

BADRUM
Badrummet är en dröm, med vacker kalkstensklinker och kakel i fallande längder, självklart finns här golvvärme. Stilsäkra materialval i form av badrumsinredning. Här finner man dusch, wc handfat med spegelskåp samt tvätt maskin fint undangömd och i arbetshöjd.

Samtlig belysning i bostaden och även på terrassen styrs trådlöst och smidigt via din mobiltelefon

Tillhörande bostaden finns ett källarförråd

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 32 kvm
Lägenhetsnummer: 402
Accepterat pris: 3 495 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6 av 6
Hiss: Ja. Hiss till våning 5
Beskrivning av förråd: Källarförråd

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Innerstaden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,16
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen

Brf Kommendantsängen 2:2
OM FÖRENINGEN
Brf Kommendantsängen 2:2 förvärvade fastigheterna Kommendantsängen 2:2 och Kommendantsängen 2:3 i Göteborg 2004. Föreningen upplåter 30 lägenheter plus de nytillkomna lägenheterna från de ombyggda vindsutrymmet. Dessutom finns 3 st hyresrättslokaler som bidrar med intäkter. Det är en god sammanhållning i föreningen som har två tillfällen städdagar på höst & vår, lucia glögg och årsmöte för föreningens medlemmar.

Underhåll/Reparationer

Genomförda renoveringar:

1976-1977 Renovering V/A- och elstammar
1993 Utvändig lasering av fönster
2000 Byte porttelefoner
2001-2002 Målning tak
2003 Grundförstärkning grund avseende Kommendantsängen 2:3
2004 Åtgärder i grunden på Kommendantsängen 2:2
2004 Renovering hiss på Djupedalsgatan
2009 Byte takfläktar
2010 Renovering av fasaderna mot Sveagatan & Djupedalsgatan, i samband med det renoverades balkongerna.
2012 Nya balkonger mot gården byggs, bekostas av medlemmarna själva
2017-18 Renovering samt förädling av innergården
2017 Utgrävning i källaren och gjort om till lägenhetsförråd
2019-20 Ombyggnation av vind till lägenheter. Inflyttning 2020.

Kommande renoveringar

2021 Byggnation av ny tvättstuga på innergården

TV OCH BREDBAND
Grundutbud för Kabel-TV via Com Hem ingår i avgiften.

PARKERING
I området gäller boendeparkering via Göteborgs stad. Direkt utanför porten på Djupedalsgatan finns två stycken privata garage till dessa är det kö.

EKONOMI
Brf Kommendantsängen 2:2 är en ekonomiskt mycket välskött förening där man följer en långsiktig tanke om att förbättra fastigheten men samtidigt bibehålla en god ekonomi. Föreningen har haft oförändrade årsavgifter i mer än 10 år. Föreningen har under 2016-2017 aktiverat ca 6 msek i lån för att klara av cashflow under projektets gång. Under 2016-2017 såldes föreningens två sista hyresrätter vilket gav föreningen ett ordentligt tillskott till kassan. Under 2019-20 byggdes vinden om till bostäder detta gav ett mycket gott kapitaltillskott till föreningens ekonomi.

ÖVRIGT
Föreningen äger sin mark och kommer därigenom ej att påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Ekonomisk förvaltning sker via Husjuristerna.

Allmänt

Föreningens namn: Kommendantsängen 2:2
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Göteborg
Markägare: Föreningen äger marken

Ekonomi

Accepterat pris

3 495 000 kr

Månadsavgift

1 700 kr

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta & område

Djupedalsgatan 4, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 1700 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning