Grafiska Vägen 4 C

I den välkomnande hallen finns plats för avhängning till höger, samt en garderob och praktiskt städskåp. Härifrån når du också hemmets helkaklade badrum utrustat med dusch och kombimaskin. Ovanpå finns en praktisk arbetsbänk som gör det lättare att vika tvätten och ett väggskåp för extra förvaring.

Hallen öppnar upp sig mot det kombinerade köket och vardagsrummet. Den smarta planeringen ger plats för både soffgrupp, tv och matplats för flera gäster. Utanför blir balkongen i söderläge en given favoritplats under sommarhalvåret, med fin utsikt mot den mysiga innergården. Det får du även i sovrummet som har ett riktigt härligt ljusinsläpp från det stora fönstret. I anslutning finns även ett rymligt förråd med linneskåp för förvaring.

Vårt originalsortiment med bland annat parkettgolv, släta vita köksluckor från Marbodal och vitmålade väggar är noga utvalt för att skapa en stilren helhet att inreda kring. Köken har miljöklassade vitvaror från Siemens, induktionshäll, inbyggnadsugn och mikro. Badrummen är helkaklade och utrustas med duschväggar i klarglas, kommod och lådfronter i vitt från INR.

Inredning i din nya bostadsrätt
Tyvärr finns inte längre möjlighet för dig som köper en bostad i kvarteret att göra egna tillval, då stopptiden för beställningar passerat. I bostäderna som är till salu har Skanskas kundansvariga valt inredning i olika stilar. Under broschyrer och dokument hittar du vilka tillval som är gjorda för just den här bostaden. Hör av dig till ansvarig mäklare om du vill veta mer.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 50,5 kvm

Lägenhetsnummer: 412201

Pris: 2 995 000 kr

Byggnadsår: 2022

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 12 av 12

Hiss: Ja

Tillträde: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Digitalt grundutbud för tv-kanaler och bredband (obligatoriskt tillägg)

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Innerstaden

Tändstickan i Almedal
Tändstickan ligger 179 meter från hållplatsen Elisedal, närmare bestämt på Grafiska vägen. Här har du inte bara smidiga spårvagnar till Mölndal och centrala Göteborg, du blir även en del av Södra Centrum som växer riktigt ordentligt. Utöver bostäder byggs det även nya restauranger, kontor och butiker.

Restaurang: 56–194 meter
I området hittar du flera trevliga restauranger, till exempel den italienska restaurangen Buon Cibo som ligger 56 meter från Tändstickan och Smokey Dog som bjuder på rökiga hamburgare ungefär 194 meter bort.

Träning: 230 meter
Det bästa gymmet är det du kommer iväg till. Här är det inte mer än 230 meter till Nordic Wellness Almedal.

Bageri: 289 meter
Om du inte bakar ditt eget bröd kan du alltid promenera till det franska bageriet Maison Caillard Boulangerie & Pâtisserie.

Mataffär: 130–310 meter
Du handlar enkelt och smidigt på Willys som ligger 130 meter från Tändstickan eller Ica Maxi som ligger 310 meter bort.

Andel i föreningen: 0,824

Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Brf Plånet, består av totalt 130 lägenheter fördelat 1-3 rum och kök. Huset har 15 plan varav 13 bostadsplan.
Projektet är Svanenmärkt och Skanskas ambition är därmed att uppfylla Svanens krav på materialval och byggprocess. Detta innebär snålspolande kranar, energieffektiva fönster, fjärrvärme, solceller på taket, etc. Stor vikt är lagd på vilka material som används under byggprocessen.

Föreningens namn: Brf Plånet

Föreningsform: Bostadsrätt

Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)

Juridisk person tillåten: Nej

Kommun: Göteborg

Markägare: Föreningen äger marken

På våning nio har föreningen en stor gemensam takterrass som föreningens medlemmar få nyttja. I anslutning precis innan man går ut till terrassen finns även ett kök.
Stora utrymmen för cyklar med servicestation inkluderande cykeltvätt, pump samt en plats för service av din cykel.

Gårdsplats
Innergården delas med Bfr Stickan samt två hyresfastigheter. Här erbjuds flertalet cykelplatser, bland annat på den gemensamma gården samt barnvagnsrum samt ett låst och isolerat cykelrum.

Förråd
Beroende på vilken lägenhet man köper så finns det ett separat lägenhetsförråd i huset eller inne i lägenheten.

Föreningens medlemmar har tillgång till 39 platser varav en handikapparkering. 18 platser i kvarterets garage varav en handikappsplats och 21 platser i separat P-hus. Kostnad för att hyra är f.n 1560kr/mån.

2 995 000 kr

4 027 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten.
Obligatoriskt tillägg för TV/bredband/telefoni om 110 kr/mån tillkommer. Uppvärmning av tappvarmvatten och hushållsel tillkommer utefter uppmätning av individuell förbrukning.