Framnäsgatan 18C

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 63 m²

Lägenhetsnummer: 14

Byggnadsår: 1949

Driftkostnad: 200 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Två förråd, ett på vinden och ett i källaren.

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Innerstaden

Andel i föreningen: 5,06330 %

588 kr

Brf Färgen 2 bildades 1948. Föreningen innehar tomträtten till fastigheten Göteborg Krokslätt 158:2 med adress Framnäsgatan 18. Tomträtten löper på ett 10-årigt avtal och ska omförhandlas i november 2028. Välhållen och rustik fastighet med god ljudisolering mellan lägenheterna.

Ekonomi:
Välskött och stabil förening med god ekonomi och låg belåning. Den ekonomiska förvaltning administreras av SBC. Föreningen höjde avgiften med 7,5% 1 april 2024. I dagsläget finns inga planerade avgiftsändringar.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja.
Föreningen godkänner delat ägande mellan barn och föräldrar med minsta andel 10%.
Föreningen äger marken: Nej

Försäkring:
Fastigheten är fullvärdesförsärkad via IF.

Uppvärmning:
Fjärrvärme.

Ventilation:
Självdrag.

Energideklaration:
Utförd 2019-04-10. Energiprestanda 137 kWh/kvm och år. Energiklass E.

Utförda renoveringar:
2003-2005 renovering av tak, balkonger och fasad samt byte av fönster.
2008 stamrenovering och nya badrum.
2012 nya säkerhetsdörrar till lägenheter och källargångar.
2013 översyn av dränering, OVK, anslutning av fibernät samt radonmätning med låga värden.
2014 besiktning av tak samt utbyte av trasiga tegelpannor.
2015 byttes elledningar i trapphus från central och in i lägenheterna.
2016/2017 dränering av hela fastigheten samt ny asfalt. Samma år byggdes en lokal om till två bostadsrättslägenheter.
2018 renovering av entrédörrar samt tillhörande portkodsystem, översyn och byte av elledningar i källare samt trädfällning.
2020 byte av cirkulationspumpar till värmesystemet samt installerat fem cykelpollare.
2021 byggdes ny sopsortering.
2023 OVK och radonmätning (inväntar analyssvaren för radonmätningen).

Tv/Bredband:
Föreningen är ansluten till bredband via Telenor. Fiberbredband 100/100 tillkommer som ett obligatoriskt tillägg till avgiften om 200kr/mån.

Parkering:
Föreningen har 7 parkeringsplatser med separat kö som utgår från hur länge man varit medlem i föreningen. Kostnad för att hyra en plats är ca 400 kr/mån. Parkeringar finns på områdets gator. Adressen är inte berättigad till boendeparkering.

Gemensamma utrymmen:
I föreningen finns gemensam takterrass med grill och sittplatser, cykelförvaring, barnvagnsförvaring samt fritidsrum med pingisrum. Det finns även en tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.
Gott om lediga tider, bokning görs smidigt digitalt.

Lummig trädgård med grönska och pallkragar för odling bakom huset och på framsidan är det trädgård med rabatter, buskar och cykelparkering.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 000 kr

I avgiften ingår värme och vatten

200 kr/månad

Bredband: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 137 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 124 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-04-10

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.