Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 965 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Alexandra Jacobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alexandra Jacobsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Miraallén 1

Månadsavgift: 5 965 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Alexandra Jacobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alexandra Jacobsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 85,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 1101
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 5 965 kr
  • Driftkostnad: 844 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 6
  • Hiss: Ja

I hjärtat av Sannegården, ett av Göteborgs mest eftertraktade områden på Hisingen, finns nu en fantastisk möjlighet att förvärva en exklusiv och nyrenoverad 3 på 85,5 kvm med ett oslagbart läge vid kajkanten. Bostaden, en modern nybyggd lägenhet från 2017, håller hög standard och erbjuder en härlig livsstil nära vattnet.

Från den stora inglasade balkongen kan du njuta av en vacker utsikt över hamnen, där båtarna stillsamt guppar i vattnet. Här har du sol från morgon till kväll och gott om plats för en mysig loungegrupp.

Inne i lägenheten möts du av en öppen och luftig planlösning med stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Det stilrena köket är fullt utrustat med rostfria vitvaror och har goda förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande, med plats för både soffa och matbord. Det stora sovrummet erbjuder inbyggda garderober för smart förvaring, och det andra sovrummet är också mycket rymligt. Badrummet är fräscht och smakfullt med egen tvättavdelning.

Sannegården är ett levande och populärt område med närhet till allt du behöver. Här finns ett brett utbud av butiker, caféer, restauranger samt skolor, förskolor och vårdcentraler. För den som gillar natur och fritidsaktiviteter finns det gott om möjligheter – ta en promenad längs Norra Älvstranden, besök Eriksbergsparken eller ta cykelfärjan till Klippan. För att ta dig till centrala Göteborg går det smidigt att hoppa på Älvsnabben eller någon av de många bussarna från Sannegårdshamnen.

Det här är en unik chans att förvärva en drömlägenhet i ett av Göteborgs mest attraktiva områden.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré
Entréhallen är utrustad med skjutgarderober och har ett svart klinkergolv.

Sovrum
Till vänster finner du master bedroom som ligger i ett svalt läge. Rummet rymmer en bred säng och sidobord. Här finns en garderob med skjutdörrar. Väggarna är vita och golvet är elegant och genomgående i hela lägenheten.

Kök
Det moderna köket har nyligen renoverats och har en naturlig matplats vid fönstret. Materialvalen är smakfulla med vita skåpluckor och guldfärgade handtag. En massiv marmorbänk med mörkt kakel ovanför kompletterar kökets stil. Skåp och lådor har dämpade stängningsmekanismer. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, kombinerad kyl och frys samt en diskmaskin i rostfritt stål.

Vardagsrum
Det ljusa och rymliga vardagsrummet är lättmöblerat med stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp från flera håll. Den öppna planlösningen mot köket skapar stora sociala ytor. Från vardagsrummet har man tillgång till den stora, ljuvliga balkongen i sydläge med utsikt över hamnen.

Sovrum 2
Det andra sovrummet kan användas som barnrum, gästrum eller kontor. Möjligheterna är många.

Badrum
Det renoverade badrummet ligger i anslutning till entrén. Väggarna är klädda med vita kakelplattor och golvet har mörkt klinker. Badrummet är utrustat med duschhörna bakom glasväggar, WC, handfat och ett spegelskåp med belysning. Här finns även en tvättdel med bänk och diskho, samt förvaringsskåp. Tvättmaskin och torktumlare ingår. Badrummet har även en handdukstork och ett praktiskt vädringsfönster.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 85,5 m2
Lägenhetsnummer: 1101
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 844 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Fastigheten är miljöbyggnad Silver vilket innebär bland annat låg energiförbrukning, sunda byggmaterial och god innemiljö. Med detta kan vissa banker ge extra bra erbjudande på lånevillkor.

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv och Bredband via Telia ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,24727%
Andel av insats: 5,74432%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 235 819 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Kajutan är ett energieffektivt sexvåningshus med 22 lägenheter och källare. Lägenheterna är fördelade på 10 st 2:or och 12 st 3:or.

Bara någon minuts gångväg från bostaden stannar ett tre busslinjer (16, X1 och nr 31) som går ofta in mot city och flygbuss till Landvetter. Vid Max hamburgerbar finns ytterligare tre linjer (21, 99 samt 19) både in mot city och Frölunda torg. Utöver detta finns färjeläge vid Slottsberget längst ut på Miraallén som trafikeras av Älvsnabben.

Möjlighet till båtplats i Sannegårdshamnen finns. Läs mer på båtklubbens hemsida: http://www.vsbk-gbg.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Fjärrkontroll till garageport är installerat och ingår i avgiften för garageplats.
Solceller installerades sommaren 2023 och är i drift sedan september 2023.
Kommande renoveringar i föreningen:
2025 planeras byte av armaturer till mer energisnål belysning.
Funderingar och planer finns för installation av laddplatser i garaget. Inga beslut tagna.

Gemensamma utrymmen

I huset finns förutom källarförråd, cykelförvaring, barnvagnsrum, gästlägenhet samt ett styrelserum.

Parkering

Föreningen har tillgång till 14 garageplatser i grannföreningens hus som kostar 1100 kr/mån samt 3 st besöksplatser ute. Enligt uppgift kan man även efterhöra hos grannföreningen som har några uteplatser i nära anslutning och ev hyra av dem.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 20 % från 1/1-2024. Inga planerade justeringar finns

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 965 kr
I avgiften ingår värme, internet och kabel-tv

Driftkostnader

844 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 388 kr
Försäkring: 129 kr
Kallvatten: 62 kr
Varmvatten: 265 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 20 % från 1/1-2024. Inga planerade justeringar finns

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 72 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-09-30

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritning

Karta och område

Miraallén 1, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5965 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hisingen, Göteborg
Miraallén 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning