Månadsavgift: 3 879 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Daniel Kjörling

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Roberta Stevanovska

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Göteborg

Norra Fjädermolnsgatan 21

Se på karta

Månadsavgift: 3 879 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Daniel Kjörling

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Roberta Stevanovska

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Etta med sovalkov och balkong!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 39 m²
Lägenhetsnummer: 122
Byggnadsår: 2019
Månadsavgift: 3 879 kr
Driftkostnad: 424 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja

Välkomna till Norra Fjädermolnsgatan 21 och denna etta med alkov på andra våningen med en stor balkong i härligt söderläge. Här kan man njuta av solen under stora delar av dagen. Lägenheten stod klar 2019 och har allt man kan önska av ett modernt boende. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger en familjär sällskapsyta och ett stort utrymme att umgås på. Badrummet som är helkaklat är utrustat med bland annat en kombimaskin (tvättmaskin och torktumlare i samma maskin) för optimal komfort. Stora garderobsutrymmen med skjutdörrar hittas i hallen. Här kan ni njuta av nyproduktionens alla bekvämligheter i en perfekt planerad etta med låg avgift och driftskostnad.

Lägenheten är attraktivt belägen i området med närhet till det bästa Göteborg har att erbjuda - perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! Här bor du centralt med kort promenadavstånd till kommunikationer och butiker. Spårvagn 5 & 6 går strax utanför dörren och tar dig raka vägen till centrala Hisingen på ca 10 min och centrala Göteborg på knappt 20 min. Även buss längsmed Björlandavägen är ett smidigt alternativ.

Intresserad redan nu? Varmt välkommen att kontakta mäklaren.

Om Bostaden

Beskrivning

Du välkomnas in i bostadens hall med praktiskt klinkergolv och ljus målade väggar, här finner du även en skjutdörrsgarderob för förvaring. Golvet övergår till ekparkett längre fram i hallen som är genomgående för hela bostaden.

Till höger ligger badrummet som givetvis är helkaklat. Här finns duschhörna med glasdörrar, wc, tvättställ med kommod, handdukstork samt kombimaskin (tvätt och tork) och golvvärme för maximal bekvämlighet.

Rakt fram från hallen befinner du dig i bostadens fantastiska kök som kommer från Vedum. Här finner du god förvaring i form av över- samt underskåp. På väggarna sitter kakelplattor i vitt, vita köksluckor med handtag i matt krom och en bänkskiva i svart. Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet, här kan du ha över större sällskap utan att det ska behöva kännas trångt.
Mellan kök och sov/vardagsrum har du även plats för mindre ett matbord.

Bostadens luftiga sov/vardagsrum har ljusinsläpp från två väderstreck. Här har du plats för både säng och soffgrupp. Från vardagsrummet kommer du ut på bostadens fantastiska, stora balkong på ca 9 kvm som vetter ut mot söderläge. Här har du sol större delar av dagen och kan spendera många härliga kvällar med familj och vänner.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1,5

Boarea: 39 m²

Lägenhetsnummer: 122

Byggnadsår: 2019

Driftkostnad: 424 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnaden är uppförd med en stomme helt av betong med en isolering bestående av cellplast. Även lägenhetsskiljande väggar, golv och tak är tillverkade av betong. Alla lägenheter i Brf Cirrus har en egen balkong eller uteplats Huset är mycket energieffektivt och därmed ett smart val både ur miljöaspekt och ekonomiskt.

Tv/Internetanslutning

Leverantör för TV, bredband och telefoni är Tele2.
Internetuppkoppling sker genom fiber med hastigheten 100/10.

Värme- och ventilationsanläggning

Från och till luftsystem med motströmsväxlare. Tilluft i primära utrymmen såsom sovrum, vardagsrum. Frånluft i kök och badrum.
Fjärrvärme med vattenburet radiatorsystem.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Hisingen

Omgivning

Länsmansgården ligger vackert placerad på en hög platå. Stadsdelen kilades mer eller mindre in i de stora naturområden, som gränsar till Hisingens västra kustlinje. Det centrala läget i förhållande till övriga Göteborg och havet gör detta till ett mycket omtyckt område.

Här har man närhet till Svarte Mosses friluftsområde som erbjuder motionsanläggningar, fotbollsplaner och tennisplaner. Det är heller inte långt till Hisingsparken samt 4H gården som är ett perfekt utflyktsmål med barnen. På sommaren så har man närhet till flera badplatser, med bil tar det endast ca 15 minuter ut till barnvänliga Lillebybadet eller Sillvik.

En promenad från bostaden ligger Länsmans-torget där det finns
livsmedelsaffär, service-butiker och vårdcentral.

Landamäreskolan (F-3) som byggdes så sent som 2016 är inom promenadavstånd. Svartedalsskolan (4-9) ligger även den inom bekvämt avstånd. Det finns ytterligare fyra skolor i området.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,08619%

Andel av insats: 1,08619%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

537 127 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Cirrus (769634-4667) bildades under 2017 och sammanlagt 60 bostadsrätter stod klara under 2019. Föreningen disponerar sig över tre huskroppar.
Totalentreprenad av Hökerum Bygg AB.
Föreningens 60 bostäder fördelas enligt följande:
1 rok - 6 st
2 rok - 25 st
3 rok - 15 st
4 rok - 14 st

Gemensamma utrymmen

GÄSTRUM
Ett gästrum finns på innergårdsplan i hus 1. Här kan du som medlem i föreningen boka in dina vänner. Föreningen tar initialt en avgift på hundra kronor per natt.

KALASRUM
I hus 2 i anslutning till innergården finns ett kalasrum. Vi kallar det för kalasrum för vi tror att detta är ett rum medlemmarna hyr för födelsedagar, barnkalas och middagar med vänner - när det är kalas helt enkelt. Eller det perfekta rummet för styrelsemöten.

INNERGÅRD
Mellan husen finns härliga innergårdar. Förutom grönska finns det plats för barnen att leka, sittbänkar och picknick-bord.

FÖRRÅD
Till varje lägenhet hör ett förråd. Förråden är belägna på entréplan i husen. En viss lägenhetstyp har sitt förråd i lägenheten.

CYKELRUM
I anslutning till huvudentrén finns det ett cykelrum.

Kommunikationer

Intill bostaden, på hållplats Solstrålegatan, åker buss 25 med jämna intervaller större delar av dygnet som tar dig in till centrala Göteborg på ca 20 minuter.
Om du förmodan skulle vilja färdas med spårvagn, är närmaste spårvagnshållplats Varmfrontsgatan finner du vagn 5,6 och 10 som åker med täta intervaller, även här färdas du in till centrum på ca 20 minuter.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 879 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten

Lägenheten är försedd med individuell varmvattenmätning. I avgiften ingår en viss mängd varmvatten, beräknat utifrån lägenhetens andelstal. Avstämning och reglering görs regelbundet, vilket kan innebära både ökad eller minskad avgift.

Obligatoriskt tillägg om 134 kr tillkommer på månadsavgifter avseende TV, bredband och telefoni.

Driftkostnader

424 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 200 kr

Försäkring: 90 kr

Tv, internet och ip-telefoni: 134 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Karta och område

Norra Fjädermolnsgatan 21, Göteborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Spårvagn: Varmfrontsgatan

ca 197 m

Busshållplats: Solstrålegatan

ca 297 m

Tåg: Göteborgs central

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3879 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Daniel Kjörling

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

076-623 82 01

daniel.kjorling@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Göteborg Hisingen

Lediga tider: ons 14/5 och tor 15/5

Boka möte med mig

Roberta Stevanovska

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-723 82 22

roberta.stevanovska@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Göteborg Hisingen

Lediga tider: lör 10/5 och mån 12/5

Boka möte med mig

3 månader	3,13%
2 år	3,23%
5 år	3,46%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Norra Fjädermolnsgatan 21

Etta med sovalkov och balkong!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Gemensamma utrymmen

Kommunikationer

Dokument

Länkar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Norra Fjädermolnsgatan 21, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Daniel Kjörling

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Roberta Stevanovska

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev