Månadsavgift: 4 142 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Roberta Stevanovska

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Göteborg

Lågtrycksgatan 9

Se på karta

Månadsavgift: 4 142 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Roberta Stevanovska

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välkommen till en optimalt planerad trea!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 69,5 m²
Lägenhetsnummer: 14
Byggnadsår: 1965
Månadsavgift: 4 142 kr
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Lägenheten välkomnar oss med öppna ytor och ett behagligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. När du öppnar ytterdörren möts du direkt av de ljusa och stilrena färg- och materialvalen som präglar denna lägenhet. Dessutom har lägenheten en härlig inglasad balkong som är placerad i västerläge!

Bostaden om 69,5 kvadratmeter präglas av fina färg- och materialval. Här är det bara att flytta in och trivas.
Den öppna planlösningen gör det möjligt att bjuda hem vänner och familj på besök utan att det känns trångt och tack vare de stora fönsterpartierna så upplevs lägenheten mycket ljus och luftig. Det stilrena köket håller en hög standard och har gott om skåpsförvaring genom flertalet över- och underskåp. Vidare så har lägenheten ett helkaklat badrum med en egen tvättmaskin, två sovrum samt goda förvaringsmöjligheter genom flertalet garderober och en stor klädkammare.

På Lågtrycksgatan bor ni med bekvämt promenadavstånd till allt - restauranger, livsmedelsbutiker och utmärkta shoppingstråk. Området har bra kommunikationer och man behöver inte färdas långt för att ta sig till närmaste grönområde.

Missa inte denna bostad – Kontakta fastighetsmäklaren för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
När du kliver in i bostaden möts du av en välkomnande och rymlig hall där du enkelt kan hänga av dig ytterkläder och skor på en hatthylla till rakt framför om dörren. Här ligger ett snyggt laminatgolv som ger ett modernt intryck och väggarna är ljusa och fräscha. För den som behöver mer förvaring finns det en rymlig klädkammare med skjutdörrar samt två garderober. Här kan du också ställa en byrå eller annan möbel för att skapa ett personligt uttryck.

KÖK/VARDAGSRUM
Bostadens hjärta är det öppna kök- och vardagsrummet som bjuder in till socialt umgänge och mysiga stunder. Köket har mörka, stilrena skåpluckor som kontrasterar fint mot den ljusa mosaiken ovanför den praktiska arbetsbänkarna. Här finns allt du behöver för att laga goda måltider, som ugn, spis, fläkt och en kombinerad kyl/frys. Det finns också gott om plats för ett matbord där du kan bjuda in upp till fyra gäster på middag. Vardagsrummet är lätt att inreda efter din egen smak och har plats för både en soffa, ett soffbord och en tv-möbel. Rummet har ett härligt ljusinsläpp från ett stort fönster och balkongen. Vita väggar och ett laminatgolv som matchar hallen.

BALKONG
Från vardagsrummet kan du njuta av den fina inglasade balkongen som är perfekt för att koppla av med en kopp kaffe eller ett glas vin. Balkongen är belägen i västerläge så du kan få sol på eftermiddagen och kvällen. Här finns plats för en liten möbelgrupp och några krukväxter för att skapa en mysig oas. Balkongen har också en heltäckningsmatta som gör det skönt att gå barfota, samt ett förråd där du kan förvara saker som du inte använder så ofta.

SOVRUM
Bostadens sovrum är ett lugnt och rogivande rum där du kan sova gott om natten. Rummet har ett fint laminatgolv som ger värme åt rummet, samt vita väggar som ger en lugn känsla. Här finns plats för en dubbelsäng, ett nattduksbord och en byrå eller garderob för dina kläder.

SOVRUM 2
Bostadens andra sovrum är ett mindre rum som kan användas på olika sätt beroende på dina behov. Du kan till exempel ha det som ett barnrum, ett gästrum, eller ett kontor. Rummet har också ett fint laminatgolv som ger enhetlighet åt bostaden.

BADRUM/WC
Till rakt fram från entrén hittar du bostadens badrum som är fräscht och funktionellt. Här kan du ta ett avkopplande bad i det rymliga badkaret, eller tvätta dina kläder i den praktiska tvättmaskinen. Badrummet har också en wc, ett handfat och ett badrumsskåp där du kan förvara dina hygienartiklar. Ett fönster ger naturligt ljus och möjlighet att vädra ut fukten efter duschen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 69,5 m²

Lägenhetsnummer: 14

Byggnadsår: 1965

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Hisingen

Omgivning

I Brf Vintergatan bor man med ett lugnt och fint läge i ett barnvänligt område och förskolor och skolor finns i närheten. Inom gångavstånd finns Länsmanstorget med livsmedelsaffär, apotek och vårdcentral.

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,4402%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

111 120 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Vintergatan byggdes 1965 och ligger på Hisingen i norra Länsmansgården.
Husen är 3-våningshus ochföreningen består av 232 lägenheter fördelat i fem huskroppar. Huskropparna fördelas i tre fysiska hus på tre gator, Barometergatan 1-35, Lågtrycksgatan 1-9, Högtrycksgatan 1-7 och 2-10.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022 Belysning i källare
2019 Belysning trapphus
2017 Renovering av bastu
2016 Fasader och balkonger målas om (2014-2016)
2010 Ny asfaltering och ombyggnad av innergårdar
2009 Byte till säkerhetsdörr
2005 Badrumsrenovering efter stambyte (2004-2005)
2004 El bytt till 3-fas (2004-2005)
1999 Målning/upprustning trapphus
1997 Renovering av balkonger
1993 Takbyte/renovering
1985 Fönsterbyte (1984-1985)

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett separat källarförråd.
Vidare har man i föreningen tillgång till cykelförråd, barnvagnsförråd, tvättstuga, matt-tvättstuga, bastu (Lågtrycksgatan 1), hobbyrum (Barometergatan 13) samlingslokal (Barometergatan 1), gästlägenhet (Lågtrycksgatan 3)

Parkering

Möjlighet till parkering finns och hyrs separat av föreningen.
Kallgarage 265 kr/mån
P-plats utomhus 186 kr/mån
MC-plats 104 kr/mån
Moped-plats 50kr/mån
Nycklar erhålls av styrelsen mot en depositionsavgift på 500 kr.

Vid avstämning med förening 2023-06-29 finns det ingen i kön till varken garage eller mc-garage, 4 st. Kö till p-plats.

För ärenden rörande parkeringsplatser, kontakta boendeservice via telefon på 010-442 20 00 eller via e-post på boendeservice.gbg@hsb.se

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: En förändring av årsavgiften med +4% per 2022-07-01 är registrerad.

Kommunikationer

Här har man nära till bra kommunikationer i form av buss och spårvagn som tar dig till de centrala delarna av Göteborg på drygt 20 minuter.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 142 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

I avgiften ingår värme, vatten, sophantering, bredband, bas tv, hemtelefoni, bostadsrättstillägg och avsättning till enskild inre fond.

Driftkostnader

300 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 200 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

En förändring av årsavgiften med +4% per 2022-07-01 är registrerad.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 122 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 109 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-11-22

Inre reparationsfond

Summa: 3 415 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lågtrycksgatan 9, Göteborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Spårvagn: Varmfrontsgatan

ca 301 m

Busshållplats: Länsmanstorget

ca 337 m

Tåg: Göteborgs central

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4142 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Roberta Stevanovska

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-723 82 22

roberta.stevanovska@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Göteborg Hisingen

Lediga tider: ons 18/6 och tor 19/6

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,09%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Lågtrycksgatan 9

Välkommen till en optimalt planerad trea!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Lågtrycksgatan 9, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Roberta Stevanovska

Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev