Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 450 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Cederflychts Gata 11

Månadsavgift: 6 450 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Äntligen finns en av de populära fyrorna på Cederflychts gata till salu!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 93,4 m2
  • Lägenhetsnummer: 520
  • Byggnadsår: 1972-1974
  • Månadsavgift: 6 450 kr
  • Driftkostnad: 450 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Ja

Unik möjlighet att förvärva en av områdets snyggaste fyrarummare! Denna välplanerade lägenhet har många starka värden såsom härliga sällskapsytor genom en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en balkong i perfekt västerläge med insynsskyddat läge. Nästan alla delar av lägenheten har totalrenoverats och har genomgående stilrena färg- och materialval. Här märks tydligt att inget har lämnats åt slumpen, väggarna i lägenheten är vitmålade med några fina fondväggar som bryter av snyggt och i alla rum pryds ett snyggt laminatgolv i grå ton vilket skapar en enhetlig känsla. Bostadens kök är inrett med alla bekvämligheter man kan önska och har många genomtänkta inredningsval såsom rostfria vitvaror och inbyggd ugn och mikrovågsugn i bekväm arbetshöjd. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en luftig känsla. Vidare har lägenheten även ett rymligt badrum med tvättavdelning, en gästtoalett samt tre sovrum i bra storlek. Stabil HSB förening som erbjuder sina medlemmar stora fina innergårdar och gemensamma utrymmen som exempelvis bastu och gym. Parkeringsplats i p-däck ingår i avgiften!

Här bor ni i ett expansivt område med närhet till butiker och daglig varuhandel optimalt placerat mellan Selma Lagerlöfs torg och Bäckebols köpcenter. Bra med kommunikationer med stombuss som tar oss in till centrala Göteborg och stadens puls på 14 minuter

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: ca 93,4 m2
Lägenhetsnummer: 520
Byggnadsår: 1972-1974
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostadsarean är hämtad från föreningens lägenhetsregister. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig.

Upplåtna utrymmen

Ett förråd tillkommer till bostaden.

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv via comhem (basutbud samt digitalbox ingår i avgiften). Bredband kan levereras både via ComHem och Bredbandsbolaget (fiberkabel), avtal tecknas separat av lägenhetsinnehavaren beroende på vilken hastighet som önskas.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen

Omgivning

I Hisings Backa bor du trevligt och bekvämt, med närhet till de centrala delarna av Göteborg. Via busshållplatsen som ligger ett stenkast från lägenheten, tar du dig snabbt och smidigt till centrum. Här stannar flera bussar, bl.a 40, 42, 43 och 143 samt stombussar 18 och 19.

Bostaden ligger norr om Selma Lagerlöfs torg med dess utbud av affärer och service. Alldeles i närheten ligger även Bäckebols köpcentrum med ett stort shoppingutbud.

Här finns förskolor och skolor för alla åldrar. Brudbergs-, Skälltorps- och Brunnsboskolan är några av de förskolor/skolor som finns i området. Även ett rikt utbud gällande ungdomsverksamheter och fritidsaktiviteter erbjuds.

För mer information kring planerna på Selma Lagerlöfs torg vänligen klicka in på hemsidan:
http://www.selmastad.se/

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,22082%
Andel av månadsavgift: 0,22082%

Pantsättningsavgift

476 kr

Om föreningen

Området HSB Bäckebol byggdes 1972-1974 och består av 570 lägenheter i storlek mellan 1 rok och 5 rok och är fördelade på ett antal olika hustyper. Mellan husen finns grönskande innegårdar med lekplatser.

Föreningen följer en upplagd underhållsplan för att säkra det yttre underhållet av föreningens byggnader.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2007 Fönster byttes ut
2008 Porttelefoner installerades
2010 Termostaterna byttes i lägenheterna
2010 Gårdar har rustats upp
2012 El separerades (nätavgift ingår i avgift)
2014 Renovering av socklar. Även stammarna filmades och resultatet visade att stammarna är i god kondition. Några åtgärder är därför inte inplanerade de närmaste åren utan ny filmning kommer ske år 2024.
2015 Spolning av avloppsstammar i kök. Reparation och målning av miljöhus och garagelängor. Renovering av gym och bastu.
2016 Renovering av festlokal.
De har även gjort en inventering av köksfläktar, elcentraler, badrum och balkonger i alla lägenheter.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen planerar att renovera fasaderna i området och i samband med detta bredda och glasa in balkongerna.

Gemensamma utrymmen

Det finns förråd som tillhör bostaden. Här har man även tillgång till cykelrum och barnvagnsförråd.

Tvättstugor finns i fristående hus på gården. Tvättider finns varje dag mellan 05:00-24:00. Tider kan bokas via bokningstavla, via internet eller via en app.

I föreningen finns även bastu och träningslokal till vilka man kan köpa årskort hos Fastighetsservice. Både gymmet och bastun renoverades 2015.

Det finns även en hobbylokal, en samlingslokal som kan hyras för olika tillställningar samt två gästlägenheter för uthyrning. Lägenheterna har 4 sovplatser.

I området finns även flera miljöhus för källsortering.

Parkering

Till denna lägenhet hör en p-plats utomhus vilket också ingår i avgiften.
Önskas fler platser är det kösystem som gäller.

Kommunikationer

Bra kommunikationer Grön Express, 18, 19 till stan på ca 10min.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 450 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och parkeringsplats

Driftkostnader

450 kr/månad
Kommentar: Driftkostnaderna är baserade på ett riktvärde för liknande bostäder och kan komma att ändras beroende på förbrukning.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 137 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 122 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-06-24

Inre reparationsfond

Summa: 978 kr
Beskrivning: En avsättning om 175 kr/mån görs via avgiften till inre reparationsfonden.
Vid avstämning 2021-02-23 finns 5688 kr i fonden.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 0 Visa alla 6 bilder
 

Planritning

Karta och område

Cederflychts Gata 11, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6450 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hisingen, Göteborg
Cederflychts Gata 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning