Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 750 000 kr
Månadsavgift: 2 948 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Kjörling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Kjörling
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Kabbeleksgatan 5D

Pris (Utgångspris): 
1 750 000 kr
Månadsavgift: 2 948 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Kjörling, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Kjörling
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

2:a i en skuldfri förening!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 49,4 m2
  • Lägenhetsnummer: 23
  • Byggnadsår: 1949
  • Månadsavgift: 2 948 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3

Välkommen till denna hemtrevliga tvåa om 49 kvm, belägen på andra våningen i en stabil och skuldfri förening. Här får du ett boende med genomtänkt planlösning, fint ljusinsläpp och en balkong som vetter mot ett trivsamt gårdsläge i söderläge, perfekt för morgonkaffet eller kvällssolen!

I köket erbjuds bra arbetsytor och gott om förvaring och badrummet är helkaklat och funktionellt med egen tvättmaskin – smidigt och praktiskt i vardagen.

Vardagsrummet är rymligt och ljust med stora fönster med plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån når du även balkongen – en naturlig förlängning av rummet under vår och sommar. Balkongen vetter mot lugnt läge och ger ett härligt extra utrymme för avkoppling.

Bostaden har ett utmärkt läge nära Wieselgrensplatsen, där flertalet spårvagnslinjer snabbt tar dig in till centrala Göteborg. Området erbjuder ett omfattande serviceutbud med förskolor, skolor, matbutiker och restauranger. På gångavstånd ligger Flunsåsparken, Ramberget och Keillers park – här kan du njuta av både rekreation och en av Göteborgs bästa utsikter. Dessutom är du bara några minuter från Backaplan, där ett ännu större utbud av butiker och servicealternativ finns.

Lägenheten ligger i en stabil och skuldfri förening med låg månadsavgift. Perfekt för dig som vill bo bekvämt i ett område med närhet till allt du behöver. Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 49,4 m2
Lägenhetsnummer: 23
Pris (Utgångspris): 1 750 000 kr
Byggnadsår: 1949
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

250/250 mbit från Telia och kabel tv från Tele 2, båda ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen

Omgivning

Brf Brytärtan nr 1 är belägen i ett lugnt och fridfullt område, samtidigt som du har nära till stadens puls. Området erbjuder flera natur- och rekreationsområden, som Folkparken Flunsåsparken där det sommartid arrangeras uppträdanden och evenemang på den populära scenen. Ramberget och Hisingsparken med sina fina strövområden ligger också inom gångavstånd.

På sommaren tar du enkelt bussen till de populära badplatserna Lilleby och Sillvik, där du kan njuta av sol och bad. För golfentusiasten ligger Sankt Jörgens golfbana bara ett par kilometer bort, och även Albatross Golfklubb nås på en kort bilfärd. Sportintresserade kan njuta av närheten till Lundby Idrotts- och Hälsocenter, som även rymmer Lundbybadet, samt Rambergsvallen där BK Häcken spelar sina hemmamatcher.

Brf Brytärtan nr 1 är belägen bara ett stenkast från Wieselgrensplatsen, där du hittar affärer, service, bank, tandläkare och vårdcentral. Flera buss- och spårvagnslinjer tar dig snabbt till centrala Göteborg på bara några minuter.

Backaplan med sitt köpcentrum och det nybyggda området i Kvillebäcken med butiker, saluhall, restauranger, caféer och Nordic Wellness ligger också på bekvämt avstånd. I området finns flera för- och grundskolor, bland annat Bjurslättskolan, Lerlyckeskolan och Rambergsskolan.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,04896%
Andel av månadsavgift: 2,04859%

Pantsättningsavgift

448 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

BRF är skuldfri

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen grundades 1949 och består av ett flerbostadshus som byggdes åren 1949–1950. Fastigheten omfattar 50 bostadsrättslägenheter samt två lokaler som hyrs ut. Föreningen äger fastigheten Kvillebäcken 9:1, där ett charmigt trevåningshus i rosa tegel, byggt i vinkel, står omgivet av en rymlig gräsmatta och en inbjudande uteplats.

Förvaltning: SBC (Sveriges BostadsrättsCentrum) sköter både lägenhetsförteckning och ekonomisk förvaltning, medan styrelsen ansvarar för den tekniska förvaltningen.

Föreningen ordnar gemensamma städdagar på våren och hösten där alla medlemmar förväntas delta.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024
Renovering av el till trefas

2023
Elstambyte och trefaskonvertering
Ny frånluftsvärmepump
Övergång till gemensam el
Uppgradering av värmesystem

2022
Installation av säkerhetsdörrar till lägenheter
Installation av postboxar

2021
Ny frånluftsvärmefläkt (FF1)
Uppföljning OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
Spolning av stammar samt filmning

2018
Rivning av skorstenens överdel

2017
Målning av fönster och balkongdörrar

2009
Målning av trapphus

2006
Nya maskiner i tvättstugan

2005
Nya entrédörrar och nytt passersystem

2002
Ny frånluftsvärmepump

1986
Rörstambyte
Elstambyte
Omputsning av fasad – Tegelfasad
Omläggning av tak
Renovering av balkonger
Nya balkonger – inklusive ny balkong för lägenhet 4
Kommande renoveringar i föreningen:
Ny underhållsplan

Gemensamma utrymmen

Bastu, Tvättstuga, möteslokal, vinds & källarförråd, hobbyrum, cykelförråd, träningslokal.

Parkering

Boendeparkering finns i omr

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 948 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 1937 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Internet (250MBit) och TV ingår från Telia via kollektivt avtal genom BRF.

Fördelas enligt följande

El: 243 kr
Försäkring: 206 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kabbeleksgatan 5D, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2948 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 19 maj
Anmälan krävs

Kabbeleksgatan 5D, 417 18 Göteborg
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hisingen, Göteborg
Kabbeleksgatan 5D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning