Månadsavgift: 2 992 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Simon Mashallah

Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Göteborg

Arvid Lindmansgatan 21A

Se på karta

Månadsavgift: 2 992 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Simon Mashallah

Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Smart planerad 1,5:a med sovalkov, härligt ljusinsläpp och solig balkong mot grönskande innergård

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 41 m²
Lägenhetsnummer: 85
Byggnadsår: 1951
Månadsavgift: 2 992 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3

Välkommen hem till Arvid Lindmansgatan 21A – en smart planerad 1,5:a med sovalkov, härligt ljusinsläpp och solig balkong mot grönskande innergård.

Här bor du bekvämt en halv trappa upp i ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt. Den öppna planlösningen mellan kök och allrum skapar en luftig och social känsla, samtidigt som den avskilda sovalkoven gör det enkelt att få undan sängen och skapa en tydlig rumsindelning.

Balkongen vetter mot föreningens lugna innergård och bjuder på fritt, soligt läge. Perfekt för lata helgmorgnar eller eftermiddagskaffe i solen.

I den rymliga hallen finns gott om plats för både förvaring och möblering. Köket erbjuder bra arbetsytor och förvaring samt plats för matbord intill fönstret. Det helkaklade badrummet är utrustat med badkar. Förvaring finns det gott om, både i praktiska inbyggda garderober i hallen och två tillhörande förråd i källare och på vind.

Brf Tolered är en välskött HSB-förening med fina gemensamhetsutrymmen såsom övernattningslägenhet, bastu, hobbyrum och gym. Läget är svårslaget med Hisingsparken och Slätta Damm runt hörnet och ett stort serviceutbud i närheten – med bland annat Backaplans köpcenter, Kvillebäckens Saluhall och Bjurslättstorg.

Här bor du med goda kommunikationer in till city med buss precis utanför, eller cykelvägar som snabbt tar dig in till centrum.

En bostad som erbjuder både funktion och trivsel. Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1,5

Boarea: 41 m²

Lägenhetsnummer: 85

Byggnadsår: 1951

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostadsrätten är registrerad som en 1:a i föreningens register.

Tv/Internetanslutning

Boende i föreningen har möjlighet att teckna avtal med en rad olika leverantörer för att få tillgång till bredband, TV och telefoni.

Alla lägenheter i föreningen har tillgång till bredband, TV och IP-telefoni via LAN över fiberkabel med Telia som operatör.

För hastigheter och priser, kontakta Telia eller besök deras webplats.

Webplats: www.telia.se/bredband

BREDBAND, TV OCH TELEFONI VIA KABELMODEM

Alla lägenheter har tillgång till bredband, TV och telefoni via com-hemuttaget i lägenheten. Com Hems basutbud för Digital TV ingår i lägenhetsavgiften.

För hastigheter och priser, kontakta Com hem eller besök deras webplats.

Nu kan du som är folkbokförd på en Com Hem-adress dessutom skapa ett konto på Comhem Play, kostnadsfritt och helt utan bindningstid. Då kan du se de flesta abonnemangsfria kanaler på din mobil, surfplatta och dator, var du vill inom hela EU. Läs mer på comhem.se/tv/play-abonnemangsfritt.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Hisingen

Omgivning

Fint läge alldeles intill Hisingsparken, där finns höjder med strålande utsikt och natur som erbjuder såväl möjligheter till motion som promenader och picknick. På Slättadamms konstgjorda sjö är det många som åker skridskor på vintern. På sommaren är bussresan till badplatserna Lilleby och Sillvik behagligt kort. För den som vill spela golf ligger Sankt Jörgens golfbana ett par kilometer norrut.

I närheten finns Bjurslätts torg med en liten närbutik, bageri samt pizzerior. Bensinstationen är ombud för posten. Inte långt därifrån ligger Wieselgrensplatsen där det finns mataffärer, apotek, frisörsalonger, banker och butiker.

Både skolor och förskolor finns i närheten. Alldeles intill föreningen ligger Toleredsskolan som har både förskola samt årskurs 1-9.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.2274 %

Andel av insats: 0.2274 %

Andel av månadsavgift: 0.2274 %

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

103 665 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Tolered i Göteborg bildades 1947 och är belägen på Arvid Lindmansgatan 17-25, Karl Staaffsgatan 14-22, Toleredsgatan 9 A-D, Hisingen i Göteborg.

Föreningens fastigheter består av flerbostadshus om 3 våningar med 318 lägenheter och 27 lokaler. Fastigheterna är uppförda 1951.

Fasigheterna är indelade i sex block med fem gemensamma gårdar.

Fastigheterna är upplåtna med tomträtt. Tomträttsavtalet gäller till 2029-06-13.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1985 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum samt el-stigare. Under samma år renoverades även samtliga balkonger.
2006 installerades torktumlare i tvättstugorna.
2006-2007 målades trapphusen om.
2007 genomfördes visst underhållsarbete av taken.
2008 genomfördes en energideklaration.
2012 byttes kranarna i kök och badrum ut.
2014 Nya tvättmaskiner.
2015 Underhållsarbete målning av tak samt fönsterplåtar mm
2017 Byte av porttelefoner, tag system har installerats
2020 Byte Entrédörrar, OVK och markdränering.
2021 Laddstationer.
2022 Lekplatser och gym.
2024 Renovering av avloppsstammar påbörjat. Beräknas pågå till vintern 24/25

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför löpande underhåll enligt föreningens 30-åriga underhållsplan.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har tvättstugor belägna på källarplan i samtliga huskroppar. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel.

Det finns även källar- och vindsförråd.

Cykelrum finns I källaren i varje husblock för förvaring av medlemmarnas cyklar. Utanför varje trappuppgång finns även cykelställ för kortvarig förvaring av cyklar.

Övernattningslägenhet finns för uthyrning till medlemmarna i föreningen. Lägenheten ligger på källarplan mellan uppgång 19A och B på Arvid Lindmansgatan.
Lägenheten har tre sovplatser, toalett och dusch, diskbänk med vattenkokare och porslin samt bord och stolar.
Lägenheten kostar 200 kr/dygn att hyra. Då nyckeln hämtas tas en deponeringsavgift om 500 kronor ut som sedan återfås då nyckeln lämnas.

Relaxavdelning ligger i källaren på Karl Staaffsgatan 16 B. Här finns aktivitetsrum och bastu.
Aktivitetsrummet har bordtennisbord, darttavla och bokbytarhylla med läshörna.
Bastun är öppen alla dagar 08 - 20. Bastun kostar 10 kr per person och bokas på bokningstavlan utanför.

Fritidslokalen finns i källaren på Karl Staaffsgatan 22 med ingång på gaveln. Lokalen kan hyras mot en avgift och lämpar sig för t.ex. kursverksamhet och olika sammankomster, dock ej för fester. Den rymmer ca 30 personer och är utrustad med kyl, frys, diskmaskin, spis, ugn och microvågsugn.

Hobbylokalen ligger i källaren på Arvid Lindmansgatan 21 G. I lokalen finns hyvelbänkar och skruvstäd, men inte några verktyg. Den är lämplig för t.ex. målningsarbeten.
För att komma in i hobbylokalen så använder man sin entrényckel som passar till både entrén och själva lokalen.

Hushållsavfall
Föreningens medlemmar källsorterar sitt hushållsavfall. Soporna läggs i de så kallade "molokerna", som ligger i anslutning till husblocken. Totalt finns det 7 stycken molokstationer i området.
Den mindre moloken är till för komposterbart avfall. Det komposterbara avfallet paketeras i speciella papperspåsar som i sin tur också är komposterbara. Dessa påsar finns att hämta i tvättstugorna i varje block. I den större moloken läggs icke komposterbart (brännbart) avfall.

Återvinningsstationer
Det finns också flera återvinningsstationer i närområdet. Den närmaste ligger vid Karl Staaffsgatan 22. Här slänger man t.ex. tidningar, glas, pappersförpackningar, metallavfall, med mera.

Grovsopor
För grovsopor beställs en container ungefär varannan månad. Containern står vid Karl Staaffsgatan 14 C, fem dagar åt gången, måndag till fredag.

Parkering

Föreningen har 282 parkeringsplatser för uthyrning, varav 59 stycken med laddstolpar. Det finns också 7 avgiftsbelagda besöksplatser. Samtliga parkeringsplatser ligger längs med Björlandavägen.

Priserna är för närvarande 220kr/månad för p-plats och 280 kr/mån exkl elförbrukning för laddplats.

Till parkeringsplatserna är det separat kö.

Kontakta expeditionen för förfrågan om parkeringsplats. Måndagar 19-20, tfn 031-23 09 14.
Det går också att gå in på https://www.parkeringgoteborg.se/ där det i dagsläget finns parkering i området.

Kommunikationer

Med buss 25 tar du dig in till centrum på ca 20-25 minuter och buss 22 tar dig till Björlanda på ungefär samma tid.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Arvid Lindmansgatan 21A, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 2992 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Simon Mashallah

Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-823 82 79

simon.mashallah@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Göteborg Hisingen

Lediga tider: tis 19/8 och ons 20/8

Boka möte med mig

3 månader	2,92%
2 år	3,00%
5 år	3,33%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Arvid Lindmansgatan 21A

Smart planerad 1,5:a med sovalkov, härligt ljusinsläpp och solig balkong mot grönskande innergård

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Kommunikationer

Dokument

Länkar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Arvid Lindmansgatan 21A, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Simon Mashallah

Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev