Pris (Utgångspris):

1 050 000 kr

Månadsavgift: 5 061 kr/månad

Välj visningstid

11
jun

Ons 18:15-18:45

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Simon Mashallah

Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Göteborg

Molnvädersgatan 26

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 050 000 kr

Månadsavgift: 5 061 kr/månad

Välj visningstid

11
jun

Ons 18:15-18:45

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Simon Mashallah

Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 69,7 m²
Lägenhetsnummer: 71
Byggnadsår: 1959
Månadsavgift: 5 061 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 8
Hiss: Ja

Välkommen till Molnvädersgatan 26 – ett hem med stor potential!

På tredje våningen i ett välskött hus hittar du denna rymliga lägenhet om 69,7 kvm. Här erbjuds en bostad med stor utvecklingsmöjlighet – perfekt för dig som vill skapa ditt eget drömhem från grunden. Lägenheten har ett äldre utförande vilket ger dig möjligheten att sätta din egen prägel genom renovering.

Planlösningen är genomtänkt med generösa ytor och bra ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både umgänge och vardagsliv. Den trevliga balkongen vetter mot naturen, vilket ger ett skönt extra rum under årets varmare månader.

Bostaden är belägen i ett område med närhet till både service, skolor, kollektivtrafik och grönområden – ett praktiskt och bekvämt läge för såväl småbarnsfamiljen som paret eller den som söker sitt första hem.

Välkommen att upptäcka möjligheterna med denna lägenhet!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 69,7 m²

Lägenhetsnummer: 71

Pris (Utgångspris): 1 050 000 kr

Byggnadsår: 1959

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 8

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Källarförråd tillhör bostaden

Byggnadssätt

Kommentar: Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar, bostadsrättstillägg ingår.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.

Tv/Internetanslutning

Genom att teckna ett gruppavtal med Tele2 har din förening/fastighetsägare utnyttjat kraften i gemensamma inköp. Gruppavtalet börjar gälla från 2024-07-01 och ger dig en rabatt på tjänster från Tele2.

Ert nya gruppavtal innebär att varje hushåll i föreningen/fastigheten får tillgång till följande:
Ett privatabonnemang på Bredband 500 (300-500 Mbit/s). Du kan streama film och musik, spela onlinespel, göra nedladdningar, skicka filer och ha flera datorer, mobiler och spelkonsoler uppkopplade hemma samtidigt.
Trådlös router ingår för bredband och telefoni.
Ett grundabonnemang på Telefoni Bas.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilationsanläggning: Mekanisk frånluftsventilation

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Hisingen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,5838%

Andel av insats: 0,5838%

Andel av månadsavgift: 0,5838%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

164 705 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Stjärnbilden omfattar 192 lägenheter fördelat på 2 huskroppar. Föreningen disponerar marken med tomträtt. Fastigheterna har adresserna Molnvädersgatan 20-32.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en upplagd underhållsplan för att säkra det yttre underhållet av dess fastighet. Underhållsplanen uppdateras kontinuerligt och hålls därmed aktuell. OVK-besiktning utfördes 2022.
Vid lägenhetsöverlåtelser så gör NBF (fd NBPC ) kontroll och inspektion av bland annat att el- och VVS-installation är genomförda på ett fackmannamässigt vis.

1999 Utfördes stambyte av kök och bad.
2013 Byte av termostater samt renovering av tvättstuga.
2014 Upprustning av lekplatser samt OVK-besiktning utfördes.
2015 Hissrenovering.
2016 Fönsterbyte.
2017 Renovering av parkeringsdäck. Fönsterbyten Molnvädersgatan 20-32
2018 Nytt lås- och porttelefonsystem.
2020 Relining av rör samt byte av fjärrvärmerör.
2021 Ny asfalt på gatan framför husen samt markförbättring. Genomförd OVK-besiktning.
2023: Genomförd elrenovering på Molnvädersgatan 20-32.

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen planerar på att byta samtliga handdukstorkare till eldrivna handdukstorkare, exakt tidsplan är ännu ej bestämd. Vänligen se föreningens årsredovisning för mer information.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd. Matförråd finns att hyra. Vidare har föreningen cykel förråd och tvättstuga i samma hus. En gemenshamteskolkal finns vid Väderbodarna 1, samt övernattningslägenheter som går att hyra mot en kostnad.

Parkering

Till föreningen hör 149 parkeringsplatser varav 60 under däck. 89 parkeringsplatser över däck, kostnad 350 kr/mån samt 60 parkeringsplatser under däck, kostnad 550 kr/månad. Två av platserna på övre däck är laddplatser, betalning sker via app. Finns MC parkering i huset. Lediga P-platser finns överdäck. Om man önskar en parkeringsplats under däck måste man placera sig i kö först.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften kommer höjas med 5% 2025-07-01

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 6 Visa alla 12 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Molnvädersgatan 26, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5061 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Simon Mashallah

Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-823 82 79

simon.mashallah@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Göteborg Hisingen

Lediga tider: tor 12/6

Boka möte med mig

3 månader	3,13%
2 år	3,21%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Molnvädersgatan 26

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Molnvädersgatan 26, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Simon Mashallah

Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev