Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 652 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Michaela de Gooyert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Michaela de Gooyert
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Gustavsgatan 53

Månadsavgift: 3 652 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Michaela de Gooyert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Michaela de Gooyert
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gaveletta i perfekt läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 30 m2
  • Lägenhetsnummer: 1201
  • Månadsavgift: 3 652 kr
  • Driftkostnad: 732 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3

Välkommen till denna mysiga, välplanerade gaveletta som tack vare fönster i hela tre väderstreck badar i ljus. Här bor du i utmärkt läge höst upp i det charmiga huset på Gustavsgatan 53 i hjärtat av populära Bagaregården, och har både naturen samt kommunikationer med smidiga förbindelser in till stan precis runt hörnet. Tack vare bostadens läge bor du här i en insynsskyddat där du inte störs av varken grannar eller ljudlig utomhusmiljö.
Med en generös takhöjd, underbara detaljer så som synliga bjälkar och öppen planlösning är detta en en lägenhet för dig med högt ställda krav. Lägenheten har ett ljust allrum med möjlighet att dela av sängen från övriga rummet! Sängen har en given plats i rummet, vill man ha mer avskildhet kan man sätta upp en vägg. Övriga rummet har plats för matbord och sällskapshörna.
Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en fin parkett. Badrummet är stort, luftigt och är utrustat med vardagslyx såsom golvvärme och handdukstork.

På Gustavsgatan 53 bor du i hjärtat av Bagaregården, vilket innebär ett centralt, lugnt och attraktivt läge. Här bor du ett stenkast bort från populära ICA Kvantum Munkebäck i ett område som präglas av härlig grönska och lummiga stråk i kombination med närhet till butiker, caféer och mycket mer. En cykeltur tar dig till grönområden såsom Skatås friluftsområde och Härlanda Tjärn.
Vill man ta sig in mot allt vad Göteborgs centralaste delar har att erbjuda trafikerar flertalet busslinjer i närheten som öppnar upp för möjligheter att lätt utforska alla Göteborgs olika hörn. Om man tar sig bort till Munkebäckstorget och Solrosgatan trafikerar även spårvagnarna 1, 3, 5 samt stombuss 17. För dig som kör bil till jobbet är detta ett läge där man otroligt smidigt tar sig ut på leden mot båda håll.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 30 m2
Lägenhetsnummer: 1201
Driftkostnad: 732 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 12,75788 %
Andel av insats: 11,63774 %

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

556 224 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Gustavsgatan 53 bildades februari 2013 och består av 6 bostadsrätter och en hyresrätt. Gustavsgatan 53 är ett flerbostadshus byggt år 1944 uppfört i funkisstil som löpande har renoverats till dagens standard. Det är en trevlig bostadsrättsförening med en härlig trädgård som bjuder in till umgänge med grannar och andra vänner. Till lägenheterna upplåtna med bostadsrätt hör varsin parkering samt byggande av gästparkering framför huset ligger i planeringen.
Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
2st 1 rum och kök
5st 2 rum och kök

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC (Sveriges bostadsrättscentrum).
Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2003 Dränering av norr- och östersidan
2008 Dränering av söder- och västersidan
2008 Takrenovering
2014 Tvättstugans samtliga maskiner har bytts ut
2015 Byggt gemensam uteplats
2016 Bytt fönster i lägenheterna på våning ett
2020 Huvudcentral El
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större underhåll planerade de närmsta åren.

Gemensamma utrymmen

Alla lägenheter har var sitt källarförråd.
Tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Cyklarna förvaras i trädgården i det fina cykelförrådet.
Allmänna ytor städas två gånger i månaden av en städfirma. Trädgården sköts för närvarande av medlemmarna i föreningen.

Parkering

Parkering ingår i avgiften.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga kommande avgiftshöjningar är planerade.
2023-01-01 höjdes avgiften 5%

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 652 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och parkeringsplats
I avgiften ingår vatten, parkeringsplats, kabel-TV (grundutbud) samt städning av gemensamma utrymmen och trädgårdsarbete.
Tilläggsdebitering för kapitaltillskott 480 kr/månad. Denna tilläggskostnad löper ut 2025-06-30.

Driftkostnader

732 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2266 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 120 kr
Försäkring: 132 kr
Tillägg, tom 30/6-2025, är en avbetalning till föreningen: 480 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga kommande avgiftshöjningar är planerade.
2023-01-01 höjdes avgiften 5%

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gustavsgatan 53, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3652 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Gustavsgatan 53
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning