Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 795 000 kr
Månadsavgift: 5 191 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henning Wennberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henning Wennberg
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Ejdergatan 2A

Pris (Utgångspris): 
2 795 000 kr
Månadsavgift: 5 191 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henning Wennberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henning Wennberg
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin hörntvåa med social planlösning!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: ca 57 m2
  • Lägenhetsnummer: 131
  • Byggnadsår: 1929
  • Månadsavgift: 5 191 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna charmiga tvåa, belägen i ett vackert landshövdingehus från 1929. Denna hörnlägenhet imponerar med sin öppna och sociala planlösning mellan kök och vardagsrum – en perfekt plats för trevliga middagar och umgänge.

Köket är stilrent och välskött, med generösa förvaringsmöjligheter och en elegant marmorbänkskiva. Den praktiska köksön gör det enkelt att umgås med gäster medan maten tillagas.
Från hallen når du det rymliga sovrummet, med plats för en dubbelsäng och gott om förvaring. Även det fräscha badrummet är lättillgängligt från hallen.

Missa inte chansen att bli ägare till denna pärla i Bagaregården!

Kontakta mäklaren för visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: ca 57 m2
Lägenhetsnummer: 131
Pris (Utgångspris): 2 795 000 kr
Byggnadsår: 1929
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Enligt brf

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till kabel-tv via ComHem. Basutbud ingår i avgiften.
Internet: Bredbandsbolaget via FiberLAN

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,38215 %
Andel av insats: 3,37924 %

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

938 906 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Ejdern bildades 2014 och samma år förvärvade föreningen fastigheten Göteborg Olskroken 15:6. Fastigheten består av ett flerbostadshus som uppfördes 1929 med adresserna Ejdergatan 2A-H och Riddaregatan 16. Den taxerade bostadsytan är 1817 kvm. Föreningen består utav 42 lägenheter varav 35 är upplåtna med bostadsrätt och 7 med hyresrätt. Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
23st 1 rum och kök
8 st 2 rum och kök
4 st 3 rum och kök

Bostadslägenheter upplåtna med hyresrätt:
7st 1 rum och kök

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Husjuristerna AB/Nabo.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1980 Stambyte av el- och rörstammar samt badrumsrenoveringar. Avloppsstammar har filmats och är i gott skick.
2011 Fönster mot gatan byttes ut
2015-16 Grundförstärkning
2016 Nya säkerhetsdörrar installerades
2017 Dränering
2019-2020 Målning/Byte fasader mot gatan
2019-2020- Målat fasad mot gården
2019-2020 Omläggning tak
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen ser över möjligheten att göra om nuvarande tvättstuga till en bostadsrätt och bygga en ny tvättstuga. Detta för att få in mer kapital i föreningens kassa.
Det finns fortfarande flera hyresrätter kvar i föreningen, vilket ses som en framtida tillgång.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten upplåts ett förråd.
I källaren finns gemensam tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner samt 1 torktumlare.

Parkering

Folkbokförd på adressen är berättigad till boendeparkering. För mer information, se www.goteborg.se.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2023-01-01 höjning med 20%
Föreningen höjde sina avgifter med 12% från och med 2024-01-01. Det finns inga ytterligare planerade avgiftsjusteringar.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 191 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

Avgiftsförändringar

2023-01-01 höjning med 20%
Föreningen höjde sina avgifter med 12% från och med 2024-01-01. Det finns inga ytterligare planerade avgiftsjusteringar.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 142 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2008-12-02

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ejdergatan 2A, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5191 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
1
maj
Anmälan krävs
Tor 17:30-18:00
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Ejdergatan 2A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning