Doktor Allards gata 14

Balkong
Lägenhetens balkong ligger i ett soligt söderläge och det är via den som man når entrén till lägenheten. Den är privat avskärmad vilket gör att man kan njuta av eftermiddagssolen intill lägenheten.

Hall
Med ingång från lägenhetens balkong når ni hallen. Rakt fram finns det en skjutdörrsgarderob. Lägenheten har genomgående parkettgolv och väggarna är ljust målade.

Kök
Vidare in i lägenheten når ni köket. Ett härligt och öppet kök med stora fönsterpartier och en matplats för minst sex matgäster
Det fina köket med vita luckor är från Vedum är L format med en bardel mot vardagsrummet. Fullutrustat med, kyl och frys, diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll och fläkt.

Vardagsrum
Ett stort vardagsrum med gott om plats för en stor soffa och en naturlig plats för tv:n mot sovrumsväggen. Helt fantastisk vy mot innergården men även över taken mot Johanneberg.

Sovrummet
Rofyllt sovrum med två stycken skjutdörrar på var sin sida vilket gör det väldigt yteffektivt. Det finns även en stor skjutdörrsgarderob som rymmer mycket förvaring. Samma fina utsikt som från vardagsrummet.

Badrummet
Ett väl tilltaget och helkaklat badrum med dusch med duschväggar, toalett och ett handfat med kommod.
.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 46,5 m²

Lägenhetsnummer: 5062

Pris (Utgångspris): 2 975 000 kr

Byggnadsår: 2018

Driftkostnad: 629 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 6 av 10

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Väldigt lummigt närområde och terrängen runt Brf Viva är orörd för att minimera påverkan av områdets djurliv och ekosystemtjänster. Det innebär att skogsslänten ner mot gräsplanen är intakt och topografin såväl dramatisk som lummig och levande. Nedanför ligger också Mossens idrottsplats och flera natursköna stigar för dig som gillar gröna promenader och joggingturer. Göteborgarnas gröna oas och avkopplande picknick- och aktivitetsområde Slottsskogen ligger även det inom gång- och cykelavstånd. Service, centrum och nöjen Från Dr Allards gata har du nära till Dr Fries Torg och ett brett utbud av service och butiker. Här finns bland annat mataffär, gym, bank, tandläkare, bibliotek och restaurang. Ytterligare några minuter bort till fots har du Landala, Vasastan, Avenyn och hela centrums utbud av shopping, restauranger och nöjen.

Andel i föreningen: 0,5951%

Andel av insats: 0.546%

569 645 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Viva är helt unik i sitt slag på alla tänkbara parametrar. Ett helt fantastiskt boendekoncept har skapats med optimalt planerade lägenheter samt mängder av gemensamma utrymmen både inne som ute. Namnet Viva betyder att leva och speglar livet som bevaras och utvecklas i och runt bostadsrättsföreningen. Listan med Brf Vivas alla fördelar kan göras lång. Det unika är att alla plus samspelar och skapar en helhet som inte finns någon annanstans. Här bor du i en inspirerande omgivning, skapad utifrån naturens egna förutsättningar, utemiljön med alla terrasseringar och olika nivåer ger en känsla av att vara i sydligare breddgrader. Brf Viva är en förening med stort fokus på hållbarhet och miljömedvetenhet. I föreningen finns totalt 132 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Doktor Allards Gata 10-16.

Övernattningsrum
Om ni väntar besök så finns det två övernattningsrum till förfogande.

Motion
Multisportplan, utegym, bouleplats och lekplats.

Cykelgarage och verkstad
I verkstaden har du utrymme, verktyg och möjlighet att serva och skruva på cyklar eller kanske möbler och andra saker som behöver repareras.
Huben har plats för 8 stycken elassisterade lastcyklar. I cykelgaraget som rymmer hela 309 cyklar har du även tillgång till en praktisk cykelhiss som går från nedre platån till den övre platån.

Post- och leveransrummen
I post- och leveransrummet hämtar du din post och kanske dina matkassar och andra varor som du vill ha hemkört. Det finns ett antal intelligenta
leveransskåp som gör att du inte behöver åka iväg och hämta eller vänta hela dagen för att ta emot varorna.

Livsrummet
En mysig gemensamhetslokal som du kan använda året runt. Livsrummet är utrustad med storbilds-TV, ett mindre kök samt
rum för trevliga måltider, umgänge och mindre sammankomster som styrelsemöten och andra arbetsmöten. Beläget i närheten av orangeriet och växthuset.

Orangeriet
Det bokningsbara orangeriet är perfekt för kalas eller grillfester. Eller om du bara vill koppla av en stund i grönskan och bland alla säsongsförvarade växter.

Växthuset
Ett oklimatiserat rum med plats för odlingar och samvaro. Innehållet i växthuset kan variera från år till år och beror på hur de
som bor här utvecklar det.

Återanvändningsrummet
Här kan du låna, byta och lämna in kläder, skor, skridskor, fotbollsskor och andra saker som du och kanske framförallt barnen snabbt växer ur.

Som medlem i föreningen så ingår det ett medlemskap i föreningens fordonspool. I nuläget finns det 3 bilar anslutna till bilpoolen. Totalt i föreningen så finns det åtta fordonspools platser med tak, varav fyra med laddstolpe för elbil.
Det finns utöver detta nio p-platser utan tak, varav majoriteten är besöksparkeringar. Föreningen har även en imponerande cykelparkering med hela 309 platser inomhus och 143 platser utomhus. Utöver detta finns det nio platser för cykelpoolen (ellastcyklar och elcyklar).

2 975 000 kr

3 622 kr

629 kr/månad

El: 200 kr

Försäkring: 150 kr

Bredband: 79 kr

Förbrukning varm och kallvatten enligt faktisk förbrukning: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.