Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 561 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Landgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Landgren
Reg.Fastighetsmäklare/ Franchisetagare
Jennifer Wengefelt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jennifer Wengefelt
Reg.Fastighetsmäklare/ Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Cosselsgatan 3A

Månadsavgift: 4 561 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Landgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Landgren
Reg.Fastighetsmäklare/ Franchisetagare
Jennifer Wengefelt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jennifer Wengefelt
Reg.Fastighetsmäklare/ Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig 2,5 rok med öppen planlösning och balkong i hjärtat av Almedal!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2,5, varav 1 sovrum
  • Boarea: 61 m2
  • Lägenhetsnummer: 19
  • Byggnadsår: 1949
  • Månadsavgift: 4 561 kr
  • Driftkostnad: 170 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 2,5:a på populära Cosselsgatan – perfekt för dig som vill bo centralt med närhet till både stadspuls och grönområden. Bostaden erbjuder 2,5 rum och kök med en modern, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – en social yta som bjuder in till både vardagsmys och middagar med vänner.

Från vardagsrummet och köket nås en härlig balkong i sydväst läge där du kan njuta av morgonkaffet eller kvällssolen i lugn och ro. Lägenheten präglas av ett fint ljusinsläpp, genomgående stilrena materialval och en smart planlösning som maximerar varje kvadratmeter. Halvrummet som finns att tillgå går att nyttja som både walk in closet eller varför inte ett kontor?

Läget i Almedal kombinerar det bästa av två världar – du bor i ett lugnt kvarter men har bara några minuter till Korsvägen, Liseberg, och Chalmers. Goda kommunikationer med både spårvagn och buss gör det enkelt att ta sig runt i hela Göteborg.
En bostad att trivas i – och en chans du inte vill missa. Välkommen med din anmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2,5, varav 1 sovrum
Boarea: 61 m2
Lägenhetsnummer: 19
Byggnadsår: 1949
Driftkostnad: 170 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Lägenheten är regisserad som en 2 rok i lägenhetsutdraget.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,06502%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

489 560 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Cossels Park är en mycket välskött förening med en områdets lägsta belåning/kvm. Föreningen förvärvade fastigheten år 1949 och består av 45 bostadsrätter om totalt 2 918 kvm. En gästlägenhet om 24,7 kvm och en föreningslokal om 31,2 kvm.
Byggnadernas totalyta är 2 974 kvm.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024: Ny utebelysning
2024: Utbyte av ingående elservis
2024: Laddstolpar
2023: Installerat solpaneler
2023: Installation av IMD-mätning för el
2023: Renovering av gemensamma elcentraler/huvudcentraler
2023: Installerat nytt portkodsystem
2023: Installerat värme i ouppvärmda delar av källarna
2023: Total ventilationsjustering samt rengöring luftkanaler
2023: Värmejustering
2023: Översyn och justering av skyddsrum
2022: Aluminiumbeklädnad av fönster på norrsidan
2022: Målning av samtliga trapphus
2022: Ny belysning på baksidan av hus 1
2022: Dränering
2022: Effektivisering av frånluftsventilation
2022: Effektivisering av värmesystem
2021: Fiber
2021/22 Byggnation av 3 st ettor på bottenplan på 3:a samt 15 st garageplatser och 45 parkeringsplatser
2020:Fasadrenovering
2020: Nya fönster på alla sidor utom norrsidan
2020: Omläggning av tak
2020: Elstambyte
2018: Aluminiumbeklädnad av fönster på norrsidan
2017: Renovering av samtliga trapphus
2017: Belysning baksidan hus 1
2011: Effektivisering av värmesystem
2011: Effektivisering av frånluftsventilation
2009: Fönsterbyte
2009: Fasadrenovering
2009: Anläggning av soprum
1985: Totalrenovering av byggnaderna
- Nya ytterdörrar, ny frånluftsventilation med värmeåtervinning
- Nya balkonger
- Nya lägenhetsdörrar
- Rörstambyte
- Renovering av kök och badrum
- Tilläggsisolering samt ny fasad
- Nya fönster
- Elstambyte
- Omläggning av tak
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en 50-årig underhållsplan som kommer att gälla från 2026 och 50 år framåt.
Se årsredovisningen för mer info.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns i källaren på Cosselsgatan 1C. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt två torkrum.
Det finns både cykel samt barnvagnsförråd. Utöver detta finns en bastu för föreningens medlemmar men denna är ej i bruk i dagsläget.

Parkering

I föreningen finns 30 parkeringar och 15 garageplatser. Parkeringar kostar 525kr och garage 1050 kr.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 561 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

170 kr/månad

Fördelas enligt följande

Kabel tv/bredband: 170 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Cosselsgatan 3A, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4561 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Cosselsgatan 3A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning