Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 062 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Roberta Stevanovska, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Roberta Stevanovska
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Brunnehagen 52

Månadsavgift: 4 062 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Roberta Stevanovska, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Roberta Stevanovska
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och välplanerad tvårumslägenhet i Tuve!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 62 m2
  • Lägenhetsnummer: 359
  • Byggnadsår: 1972
  • Månadsavgift: 4 062 kr
  • Driftkostnad: 1 025 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna stilrena och genomtänkta tvåa om 61,5 kvm, belägen på andra våningen i ett lugnt och trivsamt område. Här möts du av ljusa ytor, moderna detaljer och ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck.

Bostaden har ett smakfullt kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Det rymliga sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och möblering efter behov. Badrummet totalrenoverades 2013 i samband med föreningens stambyte och är i mycket gott skick. Genomgående ljusa golv och nyligen målade väggar ger en fräsch känsla. Den inglasade balkongen i söderläge blir en härlig plats för avkoppling året om.

Tuve är ett populärt och expansivt bostadsområde på norra Hisingen, känt för sin naturnära miljö och utmärkta kommunikationer. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till Tuve Torg, där du hittar matbutiker, vårdcentral, apotek, restauranger och annan service. Området omges av vackra grönområden såsom Hisingsparken, som är Göteborgs största park, samt det idylliska naturområdet Slätta Damm, perfekt för promenader, löpturer och avkoppling vid vattnet. För den som gillar friluftsliv finns även Hökälla naturområde, som erbjuder natursköna vandringsleder och ett rikt fågelliv.

För den sportintresserade finns flera fritidsanläggningar i närheten, bland annat Tuvetennis, Tuve ishall och St. Jörgens golfbana.

Kommunikationerna är utmärkta – med stombuss 17 tar du dig snabbt och smidigt in till centrala Göteborg på cirka 15 minuter. För den som pendlar med bil finns god tillgång till parkering och smidig anslutning till de större trafiklederna.

Här bor du i ett modernt, ljust och välskött hem med utmärkta förutsättningar för ett trivsamt boende.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
När du kliver in genom dörren möts du av en inbjudande och rymlig hall där stilrena ytskikt skapar en harmonisk känsla. Här finns gott om plats för avhängning, och de generösa förvaringslösningarna ser till att hålla ordning på ytterkläder och skor. Hallen fungerar som bostadens hjärta, där ljuset från de övriga rummen skapar en välkomnande atmosfär. Hallen är utrustad med en ek-parkett och vitmålade väggar

Badrum
Badrummet totalrenoverades 2013 i samband med föreningens stambyte och är idag en modern oas med noggrant utvalda material. Väggarna kläs i stilrent kakel som harmonierar med det eleganta klinkergolvet. Här finns en rymlig dusch med glasvägg, en vägghängd WC samt ett praktiskt handfat med kommod som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. En tvättmaskin vilket gör vardagen både bekväm och funktionell.

Sovrum
Det rogivande sovrummet är en plats för avkoppling och återhämtning. Här ryms en stor dubbelsäng med tillhörande sängbord och ytterligare möblemang efter behov. De ljusa väggarna tillsammans med det vackra golvet skapar en ombonad känsla. Från sovrummet når du även bostadens rymliga inglasade balkong, där du kan njuta av dagens första kopp kaffe i lugn och ro.

Kök
Vidare in i bostaden möts du av det stilfulla och funktionella köket, där tidlösa snickerier och genomtänkta förvaringslösningar ger både karaktär och praktikalitet. De generösa arbetsytorna skapar en inspirerande plats för matlagning. Intill det stora fönstret finns plats för en matgrupp, där du kan avnjuta måltider i ett härligt ljusinsläpp med utsikt över omgivningarna. En perfekt plats för både vardagens måltider och trevliga middagar med nära och kära.

Vardagsrum
Lägenhetens vardagsrum är luftigt och ljust, tack vare de stora fönsterpartierna som släpper in ett vackert dagsljus. Här finns gott om plats för en rymlig soffgrupp, en stilfull tv-möbel och även en arbetshörna för den som behöver en flexibel arbetsplats. Rummets neutrala färgpalett gör det enkelt att inreda efter egen stil och smak, och den öppna planlösningen bidrar till en social och trivsam atmosfär.

Inglasad balkong
Som ett extra rum till bostaden finns den rymliga inglasade balkongen i eftertraktat söderläge. Här kan du skapa en mysig loungehörna med bekväma möbler, växter och ljusslingor för att förlänga sommarkvällarna. Med skydd mot väder och vind blir detta en perfekt plats för både avkoppling och umgänge året om.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 1 sovrum
Boarea: ca 62 m2
Lägenhetsnummer: 359
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 1 025 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Enligt bostadsrättföreningen är lägenheten 61,5 kvm

Tv/Internetanslutning

Föreningen har ett gruppavtal med Telenor på FiberLan och Kabel-TV (två olika uttag i lägenheten).

Gruppavtal via FiberLan (internetuttag):
Bredband 250/250Mbit
Telefoni (IP-Telefoni via router)
Router
Gruppavtal via Kabel-TV (antennuttag)
TV Bas - 17st HD-Kanaler
Analogt utbud
Telenor Stream
HD-Box

Värme- och ventilationsanläggning

Värme: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Omgivning

Tuve är ett populärt och växande bostadsområde på norra Hisingen, känt för sin harmoniska kombination av stadens bekvämligheter och naturens lugn. Området erbjuder en trivsam boendemiljö med närhet till service, skolor och rekreationsmöjligheter.

Service & Kommunikation
Vid Tuve Torg finns allt du behöver i vardagen – mataffärer, apotek, vårdcentral, bibliotek, restauranger och caféer. I närheten finns även Bäckebol köpcentrum med ett brett utbud av butiker. Kommunikationerna är smidiga med stombuss 17, som tar dig till centrala Göteborg på cirka 20 minuter. För bilpendlare finns goda förbindelser till större trafikleder.

Natur & Friluftsliv
Tuve är omgivet av vackra grönområden. Hisingsparken, Göteborgs största park, erbjuder vandringsleder, grillplatser och vacker natur. Slätta Damm är ett populärt utflyktsmål med skogsstigar och en idyllisk damm. I närheten ligger även Hökälla naturområde, ett fridfullt reservat med rikt fågelliv.

Sport & Fritid
Området har ett brett utbud av fritidsaktiviteter, inklusive Tuvetennis, Tuve ishall och St. Jörgens golfbana. För barnfamiljer finns flera lekplatser och fritidsgårdar.

Tuve är perfekt för dig som söker ett lugnt och naturnära boende med bra kommunikationer och bekvämligheter inom räckhåll.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,21506%
Andel av insats: 0,10366%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

323 140 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Riksbyggen Brf Tuvehus nr 6 består av 425 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en lokal. Föreningen innehar tomträtten till tomterna Tuve 51:1-3, Tuve 12:23 samt Tuve 12:32 med adress Brunnehagen 1-59. Tomträtten löper fram till 2030. Fastigheterna bebyggdes 1970-72.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1989-1990 byttes fönster ut.
1994 byttes taken ut.
2008-2009 gjordes en planläggning.
2011 uppgraderades värmesystemet.
2012 installerades nya fläktar på taken.
2012-2013 genomfördes stambyte och i samband med detta renoverades badrummen. Samma år drogs elen i lägenheterna om samt elmätare installerades, vinden tilläggsisolerades och belysningen i trapphusen byttes ut till LED.
2013-2014 genomfördes en uppfräschning av trapphusen.
2016 målades parkeringen om och fasaderna renoverades.
2018 Utbyggnad och inglasning av balkonger samt förlängning av tralldäck på markplan.
2019 - 2020 Helrenovering bastun, 1 tvättstuga och fritidslokalen.
2023 Laddstolpar
2023 Grillplatser
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer årligen en underhållsplan som uppdateras kontinuerligt.

Gemensamma utrymmen

Via föreningen har man tillgång till tvättstuga och torkrum, cykelförråd, mopedrum, barnvagnsförråd och bastu. Föreningen har också en samlingslokal som går att hyra.

Parkering

P-plats trekanten, grus: 150:-
P-plats utan el-stolpe: 175:-
P-plats med el-stolpe: 300:-
P-plats för elbil: 475:-
P-plats 2: 400:-

Hyrs ut av Riksbyggen på kundwebbens kösystem som också sköter debiteringen. Samma gäller om man också vill byta sin plats utan el-stolpe till en med el-stolpe eller omvänt, samt vid uppsägning.

Logga in och sök p-plats på https://mitt.riksbyggen.se/
Riksbyggen kundservice: 0771-860 860

Kommunikationer

Buss nummer 17 tar dig in till den centrala delarna av Göteborg på ca 20 minuter.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 062 kr
I avgiften ingår kallvatten
I månadsavgiften ingår, kallvatten.
Kallvatten ingår medans varmvatten debiteras enligt egen förbrukning.

Driftkostnader

1 025 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 270 kr
Värmeavgift: 491 kr (obligatorisk)
Kabel-tv/bredbandsavgift: 189 kr (obligatorisk)
Varmvatten: 75 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 131 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 120 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-02-22

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Brunnehagen 52, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4062 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Brunnehagen 52
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning